二手房购买后出现质量问题的责任什么来承担
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工程质量问题归责的一般原则是：当工程质量出现问题时，就建设方、承包方、施工方而言，一般由承包方承担质量责任。在认定施工方对工程质量承担责任之时，一般界定在以下几个方面：
1、建筑工程施工方不按照工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。
2、建筑施工方未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，使用不合格的建筑材料、配件和设备造成的工程质量问题。
3、建筑物在合理使用寿命中，地基基础工程和主体结构的质量出现问题；建筑工程竣工时，屋顶、墙面留有渗漏、开裂等问题，均应归入承包方应承担的质量责任。
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19255633628：卖二手房遇到质量问题房东有责任吗
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19255633628：二手房有质量问题房东担责吗
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19255633628：二手房质量问题可以退吗
曲宋高二手房出现质量问题可以找之前的业主解决，在出现问题时受害方可以合理地提出要求让对方承担修理、更换、重做以及退货等维护自己权益的行为。若业主不解决，可以通过法律的手段来强制要求其返还全部所缴纳的定金并且承担违约责任，但是具体情况还是要根据合同中约定的来做。
19255633628：二手房买卖发现房屋质量问题怎么办
曲宋高如果购房者在实地看房的时候就已经发现该房屋存在一些质量问题，比如房屋的天花板因水泥质量问题有轻微开裂现象的。一般双方都会针对这个问题事先协商。因此无论是明显质量瑕疵还是隐蔽质量瑕疵，如果出卖人在订立合同时已经明确告知存在质量问题，但购房人坚持购买，对此出卖人也不再负任何责任。也就是说在这种...
19255633628：二手房已过户发现漏水可以索赔或诉讼吗
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19255633628：二手房签了买卖合同后发现房子漏水了责任算谁的
曲宋高二手房签订合同后发现漏水,可以找开发商进行保修,如果已经过质保期的,要看二手房合同是否对房屋质量问题进行相关约定,有约定从约定,没约定的可以通过协商解决,如果协商不成的,可以通过诉讼解决。责任由原房主承担。
19255633628：买来的二手房存在质量瑕疵和安全隐患上家是否需要承担责任
曲宋高法律主观：二手房购买后出现质量问题，如果还在保修期内的话，由施工方负责。我国法律规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。法律客观：《中华人民共和国民法典》第...
19255633628：买二手房后发现东西坏了能要求卖家维修或退款吗?
曲宋高当购买二手房时，发现房屋存在诸多问题，处理方式如下：首先，确认问题的性质，如需要，可以寻求房屋质量鉴定，以判断是否在保修期内或卖家责任范围内。保修期内的问题，买家可主张保修；非保修范围内的问题，卖家仍需承担维修义务。 若房屋结构有严重问题影响居住，可考虑解除合同并要求退款，包括银行利息...
19255633628：买二手房后发现房子有问题怎么办
曲宋高一、买二手房后发现房子有问题怎么办1、买二手房后发现房子有问题解决方法如下：（1）确定房屋质量的具体情况，可先到房屋质量鉴定机构进行鉴定；（2）确定问题是否属于保修范围。如果是，可以在保修期内主张保修；相反，这个问题不属于保修范围，或者人为损坏，二手业主有相应的法律责任，要求承担维修义务；...
1、建筑工程施工方不按照工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。
2、建筑施工方未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，使用不合格的建筑材料、配件和设备造成的工程质量问题。
3、建筑物在合理使用寿命中，地基基础工程和主体结构的质量出现问题；建筑工程竣工时，屋顶、墙面留有渗漏、开裂等问题，均应归入承包方应承担的质量责任。
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