不到五年的二手房过户要交什么费用
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房子还不够五年，二手房过户要交的费用包括如下：契税；个人所得税；工本费；交易费；购房证明。不满2年的需征营业税。
此外，根据实际情况的需要，还可能缴纳：评估费；抵押工本费；公证费。
不到五年的二手房过户要交什么费用视频
相关评论：13736717695：不满五年的二手房过户要交什么税?在安居时代上看中一套二手房,但房产证...
宰要芬买房人只需交契税和维修基金,未满五年的房子由卖房人承担营业税和个人所得税6.6%.
13736717695：二手房不到5年过户费用多少?
宰要芬就是说房子没满5年，过户时卖家要交5.6%的营业税及1%的个人所得税，即42万*6.6%=2.772万元。另买方如果是一套则需交契税1%，即4200元，合计约3.2万左右，另有其他费用约1000元左右。差不多吧。
13736717695：不满5年的2手房子过户都有什么税,交易费用多少要详细点
宰要芬房屋不超过140平米的，不满5年，卖方差额（卖价-买价）缴纳营业税（5%）及附加（营业税的10%），全额的1%缴纳个人所得税，买方按售房款缴纳契税1.5%。房屋超过140平米，卖方全额（卖价）缴纳营业税（5%）及附加（营业税的10%），全额的1%缴纳个人所得税，买方按售房款缴纳契税4%。
13736717695：房产未满五年税收
宰要芬4、印花税：不满五年的二手房交易需要缴纳印花税，它的税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。房产过户准备资料：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场...
13736717695：未满五年90平米以下二手房过户费用怎么算?
宰要芬契税：1.5%*140000 营业税：（140000-100000）*5.55 个税：1.0%*140000 如果卖方可以提供家庭满五年唯一一套住房的证明，可以免个税。未满五年的房屋过户主要多了营业税。国家规定 未满5年需要交一个差额营业税和个人所得税才可以过户 差额是你买的价格14万减去他当时的价10乘以5.55% 个税有...
13736717695：自己卖二手房需要交税吗 卖二手房过户的流程
宰要芬自己卖二手房需要交税。根据相关法律规定，二手房过户需要缴纳交易税费，这些税费涵盖了契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税等。其中，个人所得税是根据成交价或评估价（取高者）的1%来计算的，但如果房产是自用满五年且是家庭唯一住房，则可以免征。营业税及附加税是根据成交价或评估...
13736717695：不满五年的二手房交易税费要交多少
宰要芬二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
13736717695：二手房不满五年,要交多少税费
宰要芬60元\/平方米；多层住宅配备电梯的)90元\/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元\/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳 ...
13736717695：二手房已满5年,2004年的房子中间过户一次不到5年,用交商业税吗?
宰要芬所谓满不满5年，是指上次过户到本次过户之间的时间，这个时间不到5年都要交营业税和个人所得税，契税是什么情况都要交的（个人购房）
13736717695：房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税?
宰要芬二手别墅交易税费是多少 一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。而一手房交易需缴纳契税、印花税、维修基金等一手房交易税费。下面,小编为大家详解解答一手房交易税费有哪些一手房...
此外，根据实际情况的需要，还可能缴纳：评估费；抵押工本费；公证费。
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宰要芬房屋不超过140平米的，不满5年，卖方差额（卖价-买价）缴纳营业税（5%）及附加（营业税的10%），全额的1%缴纳个人所得税，买方按售房款缴纳契税1.5%。房屋超过140平米，卖方全额（卖价）缴纳营业税（5%）及附加（营业税的10%），全额的1%缴纳个人所得税，买方按售房款缴纳契税4%。
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