为什么现在很多人都不愿意买房呢？

~ 1. 房地产行业趋于饱和。当前，无论是大城市还是中小县城，购房需求主要是刚性需求，很少有人会将买房视为投资。自从提出“房子是用来住的，不是用来炒的”理念后，炒房团逐渐退出市场，导致房地产市场疲软。即使手上有房产，也难以出售。卖家不愿低价出售，而买家也不愿意高价购买。此外，我国人口增长率持续下降，根据国家统计局发布的数据，我国人口总量已开始减少，城镇化率不断提高。2022年末，全国人口（包括31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口，不包括居住在31个省、自治区、直辖市的港澳台居民和外籍人员）为141175万人，比上年末减少85万人。全年出生人口956万人，人口出生率为6.77‰；死亡人口1041万人，人口死亡率为7.37‰；人口自然增长率为-0.60‰。人口增长问题的背后，还有就业率和失业率的问题。许多人离开大城市，回到小地方过上了“躺平”的生活。这在一定程度上导致了大城市的人口流失和人才流失。此外，许多家庭已经拥有了一套房产，部分房地产项目出现烂尾，导致一些消费者没有足够的经济能力和信心购买新房。
2. 城市化转型的影响。之前有报道称，城市化正在逐步转型。农村土地逐渐变为城市土地，农村人口逐渐变为城市人口，这曾一度推动房地产市场的繁荣。然而，随着城市化转型的推进，以及乡村振兴政策的实施，人才和资金开始在城乡之间双向流动。此外，城市化转型进展缓慢，并未完全到位，导致房地产市场结构失衡。
3. 经济增长放缓。自贸易战以来，我国生产领域面临较大压力。同时，国内电商的快速发展改变了许多实体经济的命运。此外，网红经济的畸形发展也对传统行业造成了冲击。例如，一场直播带货可能带来千万甚至上亿的销售额，而这些收入大多流入个人口袋。这在一定程度上导致年轻一代的中坚力量通过网络经济寻求致富途径，进而影响了传统行业的稳定。同时，物价上涨、高校大学生毕业后面临的就业压力以及房贷负担等问题，使得年轻人对购房的热情下降。在老龄化问题日益严重、养老压力大的背景下，努力工作购房变得愈发困难，因此一些人转而寻求更赚钱的行业。然而，竞争激烈的市场和有限的机遇使得这一道路同样充满挑战。此外，一些专家建议年轻人可以一辈子租房，这也在一定程度上影响了年轻人对购房的态度。综合这些因素，经济增长放缓，人们对购房的兴趣也随之降低。

---

为什么现在很多人都不愿意买房呢？视频