我有一个朋友，在良乡高教园上班，最近他听说旭辉城挺火的？

旭辉城怎么样？~

旭辉城是旭辉集团在良乡新城打造的高品质楼盘项目，区域规划完善。【项目优势】1、社区品质高，低容积率，大楼间距。楼座全部正南正北排布，保证采光及景观效果，户型方正无浪费。2、后期物业为旭辉自持项目纯人车分流设计，保证小区整体居住品质的同时也使社区更加安全。并且整个社区氛围纯粹，没有商业的嘈杂，也没有自商房两限房回迁房等保障类住房。3、区块规划完整，良乡新城区域属于先规划后建设，每一个地块与配套设施规划完善，现在的配套用地有教育，医院以及公园。4、位于良乡高教园的正南，地处良乡高教园区，目前已有6 所著名高等院校入驻，包括中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京中医药大学、北京工商大学等。良乡高教园区未来还会有很多大学入驻，大学的入驻势必带动更多附属中、小学校的进入。而且项目南侧就是政府规划的幼儿园、小学教育用地。【项目劣势】1、整个板块的建设还需要时间。2、距离地铁站远，需要依赖社区班车或公交车到达地铁站。综上，此项目适合自驾以及在房山与北京西侧的地铁通勤。

参考单价33,000元/m起，参考总价，250-405万元，二居(1)，三居(2)
住宅楼盘地址良常路与京深路交口西侧1500米，环线6环外，距6环2.7km
开盘时间2018-06-16，交房时间2020-12-30，
开 发 商北京盛鹏置业有限公司，绿 化 率30%，拿地时间2016年11月30日，建筑类型洋房，
产权年限70年，容 积 率2.00，装修状况毛坯，车位情况1∶1.2，
物业公司旭辉永升物业3.48元/m*月，水电燃气民水民电燃气，供暖方式，集中供暖
旭辉城是旭辉集团在良乡新城打造的高品质楼盘项目，区域规划完善。良乡高教园区，良常路与京深路交汇口西1500米，容积率低，小区环境佳，项目周边也没有回迁房、大型商业体，可以给业主良好的居住体验。
北京首批入市70年产权的限价型商品房项目，地处房山良乡，主力户型为75㎡两居，89㎡三居；建面112平的三居室。主要为层，配有高达10000㎡中央景观，是家人午后、饭后休闲运动空间。 以“好生活，全家享”为主要设计理念。 无论是户型、园林景观，都从全龄化社区设计考量，让家人享受多彩生活
【交通】京港澳高速，京周路，六环路，京开高速，良官路 ，规划京雄高速、六环等快速路.离地铁房山线良乡南关站4km,开发商会有摆渡车到地铁站。
【商业】项目自配1.5万平方米的商业综合体，包括餐饮街区，便利店等，生活方便
【教育】项目南侧是政府规划的幼儿园，小学的教育用地，距离项目较近的位置还有良乡六中 ，目前正在洽谈引进中海运营的优质幼教资源。良乡大学城内北理工附小、附中。
【医疗】小区北侧有社区医院，良乡医院，妇幼保健院良乡高教园区，良常路与京深路交汇口西1500米，旭辉开发的70年产权的限竞房项目 在售户型为建面75平的两居室，建面89平的三居室，建面112平的三居室
【项目优势】 1、社区品质高，低容积率，大楼间距。楼座全部正南正北排布，保证采光及景观效果，户型方正无浪费，户型装修设计灵活度高 2、后期物业为旭辉自持项目纯人车分流设计，保证小区整体居住品质的同时也使社区更加安全。并且整个社区氛围纯粹，没有商业的嘈杂，也没有自商房两限房回迁房等保障类住房。 3、区块规划完整，良乡新城区域属于先规划后建设，每一个地块与配套设施规划完善，现在的配套用地有教育，医院以及公园 4、位于良乡高教园的正南，地处良乡高教园区，目前已有6 所著名高等院校入驻，包括中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京中医药大学、北京工商大学等。良乡高教园区未来还会有很多大学入驻，大学的入驻势必带动更多附属中、小学校的进入。而且项目南侧就是政府规划的幼儿园、小学教育用地。 【项目劣势】 1、属于良乡新城的首批项目，区块之后的建设还需要时间。 2、距离南关地铁站有4-5公里 综上，此项目适合自驾以及在房山与北京西侧的对地铁通勤时长要求不高的人群。

作为旭辉城的业主，我来给楼主说一下吧，旭辉城是北京最早入市的限竞房之一，旭辉集团出品，品质还是信得过的，项目各方面配套也对得起价格，而且，现在社区已经基本都是现房了，基本上可以即买即住，总体来说，还是很不错的，可以放心入手。对了，据说旭辉城最近在搞活动，老师买房还有优惠那，推荐你的朋友有空去项目上看看。

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