上海动迁安置房全写一个人名字需要缴税么
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上海动迁安置房全写一个人名字需要缴税
上海的拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。
上海动迁安置房房产税需要缴纳，缴纳的房产税规定如下:买房人应缴纳税费:
1、契税房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
办理房本的时候要交税，卖的时候5年内全税，5年外交纳个人所得税。
上海动迁安置房全写一个人名字需要缴税么视频
相关评论：19433921682：关于上海私房动迁,土地证是我父亲一个人所有,户口簿上5个人,我,_百度...
傅策狗如果你们分到的安置房有按人口分的，那就有他的份额，如果单纯按土地证分的就没他的份额，但是属于你们夫妻的共同财产是要分割的。
19433921682：上海动迁购买安置房2套,每套57平方,需要交税吗
傅策狗如果两套房都是一个产权人，那其中一套就要按照第二套房的税率也就是3%来缴纳。如果该产权人名下之前有过其它的房产，那这两套房屋都要缴纳3%的契税。有一点要提醒这位朋友，就是原来拆迁房屋的房屋评估款，是可以用来抵扣减免现在购买的安置房屋的契税。举个列子你原来拆迁的房屋评估款是80万，现在你...
19433921682：上海市拆迁补偿新政是一家人只有一套房子吗
傅策狗这与以往的征收政策，有了明显的变化，靠动迁“一套换几套”已成为历史。目前这一政策已在上海部分区域试点，今后将在全市推广并逐步扩大货币安置的比重。这也符合国家政策，同时也能有效利用动迁安置房，满足不同人群需求，也能让更多的人及早搬入新家。（更多法律规定请关注微信公众号：旧改征收律师；...
19433921682：关于动迁房与限购的问题,上海地区动迁安置房两套,刚办好产证,一套有我...
傅策狗上海本地户口：1、以家庭为单位限购两套！2、单身人士限购一套！。。这个你应该是上海人了。。动迁房也算是属于房产的一部分了。以家庭为单位只能两套房。这样的话，你卖了原有的也有两套动迁房的。所以暂时不能买新房了。在等等吧。全国现在就剩6个城市限购了。 其他都不限购了 ...
19433921682：在上海,动迁安置房需要几年才能卖给别人?
傅策狗上海这边,如果小产证办理出来满三年,即可上市,如果没有办理,可以看看开发商的大产证,如果大产证满三年,,小产证办出来,就可以马上上市!
19433921682：上海如何算动迁安置人员
傅策狗拆迁安置房需具备三个条件：1、符合设计规范;2、每套房屋面积不低于45平方米;3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证 ，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。拆迁人的安置房作价=安置人口保底面积X新房成本价三分之一+被拆迁房超过人口保底面积的部分X基地成本价+安置房...
19433921682：上海市政动迁安置房是租赁房吗,要付租金吗?
傅策狗上海市政动迁给货币，要房子按动迁公司(现在改名为XX征收事务所有限公司)给的房源，自行购买，与市场价相差无几。全部是产权房。
19433921682：上海动迁款买房有什么规定
傅策狗法律分析：1、动迁房是商品房的一种，都是有政府下令限购的，但是如果有直接从动迁组手中更名的话就非限购的。动迁房是指因土地开发、城市规划等等原因进行拆迁，而安置给承租人或者是被拆迁人居住使用的房屋。2、根据国家相关政策规定，如规定经适房、动迁房等保障性住房在分配时不在限购范围之列。也...
19433921682：上海动迁房几年能出售
傅策狗【算一算你家装修要花多少钱】有些被拆迁户分配到了多套动迁房，因此会想要将多余的房子出售，不过很多安置房出售时会受到当地相关政策的限制，比如说房子要满几年才能上市交易等等，那么在上海，通常动迁房要满几年才能够出售呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 根据上海动迁安置房管理办理的...
19433921682：一本房票本有两个户口本,上海的动迁安置政策这么
傅策狗需要看是在什么性质的土地上房屋征收拆迁，还要看被拆房屋的面积大小决定如何落实安置房面积和套数。如果在城市国有土地上房屋征收依据国务院590号令精神征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置，与几个户口无关，对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于...
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上海动迁安置房房产税需要缴纳，缴纳的房产税规定如下:买房人应缴纳税费:
1、契税房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
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