买房贷款收入证明一定要还贷的两倍吗
您好，
您如果可以提供别的收入证明，如稳定投资收入银行流水、租金收入等证明，也是可以的。
如果您无法提供月还款额2倍的收入证明，您可以选择延长贷款期限，这样月供会降低；或者您可以提高首付比率，减小贷款额度。
希望我的回答对您有帮助！
1.如果是收入证明，证明的是你每月收入，那么你的银行流水应该基本符合你的收入证明。但是如果你提供的是营业执照，那么可以考虑计算平均数。不过还是要看银行审查的是否严格，不严是可以过的。
2.你的家庭收入（你+配偶+其他收入-包括出租房屋等）必须大于月供的两倍，这个是必须的。
3.由于买房时你已经结婚，属于婚内财产，也就是夫妻双方共有的，贷款签字必须你们双方签署。4.提供收入证明时最好提供夫妻双方的，这样有助于贷款在银行审批。
不是一定要还贷金额的两倍，但是低于两倍的话银行可能就会考虑贷款人的还款能力问题了，一般办理贷款都会建议贷款人的收入证明是月供的2.2倍，已婚的话夫妻双方的收入是月供的2.2倍，只要达到这个要求就可以了，如果没有达到这个要求，可能会被银行要求提高首付款。
拓展资料：
计算方法
1、利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。
其计算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷时间×100%。
利率指一定时期内利息与本金的比率，是决定利息多少的因素与衡量标准。利率作为资金的价格，决定和影响的因素很多、很复杂，利率水平最终是由各种因素的综合影响所决定的。首先，利率分别受到产业的平均利润水平、货币的供给与需求状况、经济发展的状况的决定因素的影响，其次，又受到物价水平、利率管制、国际经济状况和货币政策的影响。
2、利息的计算公式：本金×年利率(百分数)×存期
如果收利息税再×(1-5%)
本息合计=本金+利息
应计利息的计算公式是： 应计利息=本金×利率×时间
应计利息精确到小数点后12位，已计息天数按实际持有天数
参考资料：房屋贷款收入证明 百科
买房贷款的时候，不要小看“收入证明”，许多人都是卡在这了！
商业贷款确实是这么要求的，公积金贷款不用开收入证明。
不是一定要还贷金额的两倍，但是低于两倍的话银行可能就会考虑贷款人的还款能力问题了，一般办理贷款都会建议贷款人的收入证明是月供的2.2倍，已婚的话夫妻双方的收入是月供的2.2倍，只要达到这个要求就可以了，如果没有达到这个要求，可能会被银行要求提高首付款。
一般而言是这样
也可以说，贷款银行在安排贷款期限时，会考虑你的还款能力，
要考虑保证你平时正常生活的开销所需。
如果你是特别高的收入，则无所谓比例，只要你还款之外的收入足够正常生活开销就可以了。
买房贷款收入证明一定要还贷的两倍吗视频
相关评论：
沈沈柏第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。二、贷款买房收入证明要怎么开？您好，...
沈沈柏一、什么是收入证明？收入证明一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。它是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。工作收入证明一般体现借贷人的工作单位、职位、工作年限还有工资收入，具有一定的格式。收入证明是买房申请贷款时银行考察用户还贷能力的又一大依据，准备 ...
沈沈柏按揭房贷款审核还是比较宽松的，要求不会特别严格，月供低于3-4000的，银行可能不会要求提供流水，月供较大的银行会要求提力。流水不一定为工资流水，毕竟不是所有买房的人都是上班族，上班族不是个人名下的资产或者有收入的流水都可以的。二、贷款买房,收入证明与工资的银行流水账单要一致吗 是的，银行...
沈沈柏房贷收入证明是生活中很常见的，如果你要银行贷款买房那就必须有房贷收入证明，而这个一般都是公司给你开的，收入证明需要是房贷的两倍。那么，房贷收入证明会打电话确认吗？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！房贷收入证明开半年还是一年 房贷收入收入证明一般是一年的。用户在贷款买房时，为了证明个人的还款...
沈沈柏2.亲属担保 借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有按照借款合同还款时，担保人必须承担担保责任（担保范围内）。现在很多银行可以接受贷款担保方式，但是对担保人和借款人之间的关系会有较严格的要求。3.与他人共借 如果借款人的收入证明低于月供，则可以与他人共借。值得注意的是：并不是...
沈沈柏需要贷款人的收入证明一份就可以了，一般上面打印的收入最好在还房贷额度的三倍，这样审批比较容易通过。有的银行贷款是需要工资入账流水线的呢，具体的你可以在办贷款的时候，问问那个帮你办贷款的人就可以了。
沈沈柏二、而如果是贷款买房的话,则还需要一个收入证明。(这个证明就是一张纸,在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况,他会把这张纸给你的,填好之后让单位盖章就可以了)。三、证件准备齐全之后,直接去找售楼小姐,她会告诉你之后的一切程序,你不用费心。四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所...
沈沈柏您好，收入证明需要公司开出，写法很简单，只要写明姓名与收入就可，银行审核还贷能力是净收入50％以上。当然，也可以增加还贷人，例：如何你想和家人一起申请贷款，两人收入的50％足以满足还贷需要。把工资单也打出来以备银行审查。如果是个体户，只要提供工商营业执照和缴税就可以了。另外，如果个人收入...
沈沈柏银行之所以有这个条件,是要让还款人能够保障每月还款后的正常生活水平,所以,仅仅达到这个限度,不一定就代表能够贷款成功。 如果申请人的月收入证明正好是月还款额的2倍,那么银行可能会反向推论,这份收入证明会不会有问题,是不是为了达到贷款条件而故意开具的,对申请人的还款能力会打一个问号,银行也会进一步要求查看...
沈沈柏一、贷款买房为什么需要收入证明1、反映购房者的还款能力收入证明中包含了购房者每个月的固定工资收入，这项收入通常来说属于家庭收入的基本组成部分，收入证明是需要加盖公司公章的，由当事人单位出具，所以这项证明非常的正式并且有用。收入证明是在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，...
