按揭的房子可以贷款吗

肯定的，按揭的房子可以贷款，但具体情况需要根据房屋的价值、剩余按揭款项、借款人的信用记录等因素来确定。

首先，我们需要了解按揭房子贷款的基本原理。当购房者购买房子时，他们通常会选择按揭贷款，即向银行借款来支付房款，房屋则作为贷款的抵押品。如果购房者需要额外的资金，他们可以考虑将房屋再次作为抵押品，向银行申请贷款。这种贷款通常被称为“房屋二次抵押贷款”。

然而，银行在考虑是否批准这种贷款时，会考虑多个因素。首先，银行会评估房屋的价值，以确保借款人有足够的抵押品来担保贷款。其次，银行会查看借款人的信用记录，以确定他们是否有能力偿还贷款。此外，银行还会考虑借款人已经支付的按揭款项，以及剩余的按揭款项和期限。

举个例子来说，假设一个购房者购买了一套价值100万元的房子，首付20万元，剩余80万元通过按揭贷款支付。如果他们已经偿还了20万元的按揭款项，那么房屋剩余的价值为80万元。如果借款人想要再次贷款，银行会根据房屋的剩余价值、借款人的信用记录等因素来评估是否批准贷款，以及贷款的额度和利率。

需要注意的是，房屋二次抵押贷款的利率和额度会根据具体情况而定，而且借款人在还款时需要同时考虑两次贷款的还款计划，确保按时还款，避免违约风险。

综上所述，按揭的房子可以再次贷款，但具体情况需要根据多个因素来评估。借款人在申请贷款前应该了解相关规定和风险，确保自己的还款能力和风险承受能力。