通州现在的限购政策是什么？

通州现行限购政策为：

通州作为北京的行政副中心，其限购政策与整个北京市的房地产调控政策一脉相承。具体来说，个人和家庭在通州购买房屋时，会受到一些限制。例如本地户籍居民家庭在非限购范围内购买住房时，需在购房之前家庭已拥有房产的数量有所限制，即需符合一定购房条件；外地户籍家庭需提供在通州连续一定时限的纳税证明或社保缴纳证明等。此外，对于购房者的购房资格和房屋交易时间等也有相应规定。这些政策旨在调控房地产市场，防止房价过快上涨。

详细解释如下：

一、通州限购政策概述：在楼市调控的大背景下，通州根据自身情况进行限购政策的制定和调整。作为保障市场稳定的重要措施之一，该政策限制了部分购房者在新购房源上的行为。具体来说就是本地户籍和非本地户籍在购房时都有一定的条件限制。

二、本地户籍购房限制：对于本地户籍居民家庭而言，他们在通州购买房产的数量受到限制。这主要是为了防止过度投资，遏制房价过快上涨的趋势。具体的限制数量会随着政策的调整而有所变化。

三、外地户籍购房条件：对于外地户籍家庭来说，除了需要满足连续缴存足够年限的社保或纳税证明之外，还可能涉及到其它相关证明，比如居住证等。这些条件确保了外来购房者在通州购房的合理性，同时也限制了投机性购房行为。此外，随着政府调控政策的变动，外地户籍家庭购房的具体条件也可能会有所调整。

四、其他相关措施：除了具体的购房数量和时间限制外，通州还通过限制交易周期和设定转让期限等措施来控制房地产市场的活跃程度。这些措施旨在确保房地产市场的平稳健康发展。