金山国贸城项目参数

金山国际贸易城项目

项目名称：金山国际贸易城

地址：上海市金山区金山大道3888号

开发商：上海金山国际贸易城市场经营管理有限公司

经营管理公司：上海浙商小商品市场经营管理有限公司

产权年限：40年，2008年拿地

总占地面积：928亩

建筑面积：66万m²，总投资：20亿

重点二期信息：

• 占地面积：87725㎡


• 总建筑面积：152489㎡


• 主力商铺面积：25~160m²


• 商铺均价：约2万/平方米，总价50万~300万

物业参数：层高4.5~5米，开间3.6米，进深6~8米，可自由组合

车位：规划3000多个，二期提供550个停车位

交房时间：2013年5月

营业时间：预计2013年10月开业

租金起算：2013年5月1日起

交通便利：临近2012年启用的轨道交通22号线

咨询热线：舒经理，137-61-35-1911，提前预定可享优惠

业态分布：

• 一期：五金、建材、家具一站式采购中心，已运营


• 二期：南面家居主题卖场，北面卫浴洁具等专业市场


• 三期：规划为花园式总部园区、会展、科研、仓储


• 四期：生活区与化工用品交易区（在建中）

投资回报：支持贷款，5成首付，10年按揭，前5年40%房价一次性返还，第六年起按实际租金20%给业主

管理详情：10年统一经营管理，前5年业主享40%租金收益，6年后按实际租金收益的80%分配

物业管理费用和相关费用由经营户承担，业主无需承担。