在上海购买 未满5年的房子，有哪些税费产生
来自：识号 更新日期：早些时候
上海二手房买卖中，什么是满五年不满五年？什么是唯一不唯一？还有因此产生的税费？~
普通住房要交：1.营业税：成交价（差额）*5.55%
2.所得税：成交价（全额）*1%或差价*20%
非普通住房要交：1.营业税：成交价（全额）*5.55%
2.所得税：成交价（全额）*1%或差价*20%
3.交易手续费：建筑面积*2.5元
如果还不清楚的话，可再邮箱问我~~~~~~~
：1.营业税：成交价（差额）*5.45%
普通住宅不满五年。
营业税：差额（即卖出价减去上家买进价）的5.45%。
个 税：成交价的1%
非普通住宅不满五年
营业税：成交价的5.45%
个 税：成交2%
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相关评论：
按照你给的条件：
估计现在合同价应该也是105万能过。
卖家：房子不满五年：5.6%营业税，个人所得税是差额的20%
营业税：58800元 个人所得税：10000元。
买家：契税：首次购房，面积在90平方以下按合同价1%,90-144平方按合同价1.5%，144平方米以上的按合同价3%征收
契税：1%=105000 1.5%=15750 3%=31500
普通住房要交：1.营业税：成交价（差额）*5.55%
2.所得税：成交价（全额）*1%或差价*20%
非普通住房要交：1.营业税：成交价（全额）*5.55%
2.所得税：成交价（全额）*1%或差价*20%
3.交易手续费：建筑面积*2.5元
如果还不清楚的话，可再邮箱问我~~~~~~~
：1.营业税：成交价（差额）*5.45%
普通住宅不满五年。
营业税：差额（即卖出价减去上家买进价）的5.45%。
个 税：成交价的1%
非普通住宅不满五年
营业税：成交价的5.45%
个 税：成交2%
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