有人说在农村建房子买材料比较贵，对此你们有什么看法？

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这些年农村在大力发展，经济和生活的改变有目共睹，尤其是随着农村土地、宅基地确权以来，不难发现许多人都想着回农村发展，无论是土地还是宅基地，含金量都越来越高，而农村确权更是让许多人看到了农村的优点，于是回家盖房已经成了一种不争的现象。那么，跟城里买房相比，农村自建房有哪些优点呢？

1 基础资源及配套设施完善

之前很多农村人的想法是去往城市，就是为了享受更好的教育，医疗等资源，但如今随着城乡二元结构被打破，城乡一体化进程的加速，这些资源在农村基本上都有了，而且也很容易享受到。

换句话说，城市居住生活的附加值降低了，同时还要饱尝环境污染、堵车等让农村人实在受不了的生活负面成本。

这些在自家宅基地建造的房屋比在城市里购买的便宜了许多，而且是一次性的建造好。

2 农村自建房面积宽敞

现在农村自建房，基本都是楼上楼下加起来足有三四百平，有的地方甚至更多，说句笑话，就是卫生间也比城市的大气多了。

而且自家房子周边的环境随意布置、绿化，环境好了，每次出门根本不用带口罩，而且今后在农村养老也是个不错的选择。

3农村自建房升值空间越来越大

今后农村房子的升值空间也会逐渐的加快加大，因为现在宅基地的稀缺房屋受到限制，并不是城里的房子才有升值的空间。

最近，大家已经明显感觉到了，无论是各种日常生活用品，还是生产物料都在悄悄的涨价，当然用来建房的各种材料也名列其中。

在农民纷纷动工建造房屋时，有不少亲身经历回家盖房者也确实感慨：现在在农村盖一座房的成本，确实比前几年贵出了许多。那么，到底都贵在了哪里呢？

1 钢材价格

据了解，今年上半年的钢材价格相比2016年并没大起大落，始终保持着一个相对的稳定。然而在8月份时，钢材的价格却一路高歌，从上年的3000元每吨的价格，上涨到今年4700元每吨。

无论是倒腾钢材还是成本问题造成价格高涨，最终的价格都不由的让农民唏嘘感叹。

2 红砖价格

“红砖不是你想买，想买就能买”成为农民调侃的一句话，由于近年环境受到了污染和破坏，全国各地纷纷主抓环保，像一些不符合规定对环境造成污染的砖厂也随之被取缔。

红砖从之前3毛一块的红砖，今年也高涨到5毛左右。然而，现在很多地方根本就没法搞到红砖，相应的是其他原料砖的价格，也随之水涨船高。

3 水泥价格

由于受煤炭、矿料及各种辅料，和环保成本的增加，全国各地的水泥价格也跟着涨了起来。据不完全统计，在一些地区水泥的上调幅度，已经累计达80-100元/吨。

4 人工费用的增加

众所周知，羊贵羊毛也不便宜。如今随着各方面消费成本的增加，人工成本也跟随着上涨起来，可谓是“牵一发而动全身”。

而在农村自建房找上包工队的费用，粗略估算下，能占到一座房费用的30%左右。当然各地都有各地的标准，但价格上涨已经是一个不争的事实了。

在农村宅基地上自建房，对于每一个家庭来说都是个巨大的工程。在农村，每一家盖房子时无不是全家老小齐上阵，倾尽家里所有辛苦积攒的积蓄，每一分钱都花的很心疼。怎样才能在自建房或自建别墅时省钱、省力、质量又好呢？

1重视前期工作，提前消化难题

在城市里要想盖个楼，房地产公司要提前好几年做前期的手续工作，而每个自建房家庭就相当于一个小“开发商”。

但在农村却往往不重视前期工作。农村盖房子虽说不像城里要那么多繁琐的手续，但该打招呼的地方一定要先拜访到。比如先要拜访下村长家，各个村干部家，主动征得他们的支持。

另外，还要和邻居家打好招呼，预先处理好宅基地边界问题，不要因为这类问题在挖开地基后又停下来窝工。

最后，还要和村里的电工等"权力“部门搞好关系，以免用到时产生不必要的麻烦。

开工后再停工，经济损失会加速上涨。

2利用科学工具，提前做好预算

想盖什么户型，盖成什么结构的，盖几层的房子，造价都不一样。

自己没有专业知识，怎样建造最中意户型的房子，而造价又不超预算呢？拿什么和施工队长谈判呢？

俗话说，工欲擅其事，必先利其器。计算出你要建造房子的成本 。这一切难题，在手机上就能轻松搞定，能不能建房省钱，你懂的。

3倒推时间节点，提前做好计划

我们知道“凡事预则立，不预则废”，盖房子这样的建筑工程尤其如此。

先自己做个总的计划，在这个家里，大概什么时间动手建房最合适，从开始计划到完成要用多长时间，做到心里有数。

最好像下面这样做个横道图，然后倒推时间节点，根据自己的计划，往里面填写每个分部工程的天数，计算好各项工程不要赶到雨季、冬季施工。

因为天气原因，工期往往会被延长。每项工程要严格按照时间节点完成，不能拖后，否则会产生很多问题，工程花费会大大增加。

4施工所用建材，提前做个摸底

盖房时所用到的建材，一定要提前做个摸底。

一是掌握材料近期的价格，二是看要用的材料附近是否方便买到。比如现在很多地方的砖窑已经被封了，再建新房就要考虑是建红砖房还是新型钢结构房屋。

再建红砖房可能会在过程中遇到砖源不足引起的涨价问题，这样就会多花钱。材料半途涨价会引起建房的花费大幅上涨。

5选择好的队伍，提前做好沟通

好的施工队伍，不仅要建房质量过硬，还要能让业主省心。比如在施工过程中不随便浪费材料；主动和业主及时沟通施工过程中的问题，怎样做才不会窝工；业主也要和施工队及时沟通，所有提前解决的问题不往后拖，比如资金到位的问题，质量保修的问题。

本人觉得在农村建房买材料并不贵，贵的方面是人工。相比起城市里的建筑和装修，农村建房买材料可以在乡镇购买，因为购买地点的影响，价钱会比城里优惠三分之一，也就是请工人施工要包伙食，要计算工日或平方数，工钱贵些。

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