新华社评长租公寓爆雷：绝不能让“割韭菜者”一跑了之
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蛋壳公寓“爆雷”的余波仍在持续发酵，公众对资本镰刀“割韭菜”行为予以谴责和追问。长租公寓本是乘“租购并举”政策东风填补市场空白的创新商业模式，如今却成为某些人“钻空子”的马甲外衣，相关部门绝不能让“割韭菜者”一跑了之。
2018年至今，长租公寓已陆续“爆雷”超过170家，“资本盛宴”后的残羹冷炙几乎全由房东和租客等自行消化。以此次“爆雷”的蛋壳公寓为例，该企业在2018年初获得了数十亿元融资，随后对房东和租客施展“高收低租”“长收短付”的倾销方式，迅速扩大市场规模、提高自身估值，并成功登陆资本市场。上市背后的风投机构、公司高管可谓赚得盆满钵满。而如今，企业资金链断裂，把租赁矛盾留给了房东和租客，各方为之“埋单”。
常常是，平台一旦“爆雷”，高管只需圈钱跑路玩失踪即可。房东租客精力有限，房管局、公安部门难断租赁纠纷，有时法院缺乏定罪依据……惩处力度不足，就很难震慑想要钻空子、“割韭菜”的不法商人。
相关部门必须切实履行协同监管责任，在规范发展上下足功夫，建章立制、重拳出击，遏制不法冲动、打击犯罪行为，维护好广大人民群众合法权益。
新华社评长租公寓爆雷：绝不能让“割韭菜者”一跑了之视频
相关评论：14784204021：长租房暴雷的原因?
严岚丽那么首先，是法律法规不完善、监管不到位。在长租公寓方面，我们国家现在处于缺乏相关的策的支持以及监管职责不太清楚的窘境。对于一个行业来说，如果没有政府相关部门的有效的监管，那么是不会有一个健康发展的。下一步，相关的部门应该制定更加详实可靠的政策约束长租公寓的承包者的行为，加大监管是执法...
14784204021：长租公寓企业频陷“爆雷”危机 多地发文规范租赁市场
严岚丽长租公寓企业“爆雷”风波不断。近期，作为长租公寓头部知名企业的蛋壳公寓接连传出拖欠供应商账款和房东租金等负面消息，引发市场热议。而随着年末务工人员返乡潮临近，租赁市场逐步转入淡季，对面临资金压力的长租公寓企业而言无疑雪上加霜。11月以来，以深圳、南京、佛山为代表的多个热点城市发文规范租赁...
14784204021：杀“租”盘陷阱、哄抬房租 这个条例统统管起来!
严岚丽7日，《住房租赁条例》开始向社会公开征求意见。针对住房租赁领域存在的“爆雷”风险、杀“租”盘陷阱、租客安全、哄抬房租、捆绑消费等问题，条例作出哪些规定？各方人士对条例相关内容有何期待与建议？新华社记者就此走访了监管部门、市场主体和行业专家。热点一：防范长租平台“爆雷”风险 今年8月底，...
14784204021：长租公寓“暴雷”现象引发公众关注,新业态如何纳入监管?
严岚丽怎么样才能让这种现象遏制住？不然会导致长租这一块慢慢的萧条。互联网兴起了长租公寓！根据问题所提到:“长租公寓频频“爆雷”，这种现象监管部是如何去管制？”分析长期公寓为何频频“爆雷”，怎样去管制。可以肯定一点的是:长期公寓这一块市场监控力不够。让这些长期凭...
14784204021：六部门监管新规直击长租公寓暴雷根源:禁止套取消费贷
严岚丽在业内人士看来，“单次收取租金的周期原则上不超过3个月等规定，直击长租公寓企业此前存在的各类违规做法，具有积极的导向。这有助于规范市场经营，同时防范经营方面出现金融风险。”“这一政策表态也是在疫情后针对长租公寓暴雷现象，国家一贯的态度，主要目的是维护出租双方的权益，避免老百姓利益受损和...
14784204021：长租公寓暴雷逻辑及深耕者的痛
严岚丽而政府是希望专业的租赁机构进入租房市场，取代不规范的小中介和个人二房东，但是又不能放任公寓运营商乱来，因为长租公寓爆雷的危害要比P2P更大。所以，以长租公寓目前的状况，国家不出手整治不行的。国家会整治也会逐渐承担起公寓运营平台的角色 我们看到杭州、西安、南京、成都这几个城市已经出台了监管...
14784204021：风险暗藏,房东和租客需警惕这类长租公寓
严岚丽然而，技术、服务和资本的加持使得头部企业能够增强其市场领导地位。相对而言，长租公寓是一个利润较薄的行业，只有极致的运营能力才能实现盈利。部分企业的“爆雷”实际上是行业自然淘汰的过程，有助于行业净化。对于用户来说，这意味着将迎来越来越可靠租赁市场。行业资源将更加集中，政策监管也将逐步完善。
14784204021：多地曝长租公寓平台“跑路”,租客有家难回、租金化水
严岚丽几乎一夜之间,国内多地的互联网长租公寓平台上的租户和房东发现自己被骗了。据第一财经1℃记者调查,目前至少有包括适享、海玛等在内的多家房屋租赁企业的创始人或主要负责人失联,波及四川、浙江、华南、华东等省份和地区,涉及了上万套房源背后的房东和租客。业内人士介绍,长租公寓平台的“爆雷”早在2019年就已出现...
14784204021：长租公寓频繁暴雷,你认为是什么原因造成的?
严岚丽详情请查看视频回答
14784204021：长租公寓成消费者投诉重灾区,这种商业模式存在哪些缺陷?
严岚丽所以大家都是先赔钱去获得市场，但其实这种商业模式是没有什么利润的，很容易倒闭。3.这种商业模式特别怕风险。正如现在的情况一样，很多长租公寓因为遇到了疫情的原因，导致运营不下去，主要的原因就是因为资金链断裂了，本身的良好结果应该是越来越多的租户租房子，他们就有越来越多的资金，从而就可以搞...
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