建设用地使用权抵押后,该土地上新增
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建设用地使用权抵押后,该土地上新增视频
相关评论：17293608796：对建设用地使用权土地承包经营权的抵押有哪些规定
习丁莺建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。土地承包经营权抵押的，或者以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现...
17293608796：建设用地使用权抵押后,该土地上新增
习丁莺法律分析：建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十七条 根据我国法律规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增...
17293608796：建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产()
习丁莺正确答案：B 解析：民法典第417条，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
17293608796：建设用地使用权抵押后,该土地上新增建筑物
习丁莺对于该土地上新增的建筑物，由于其不在抵押合同约定的抵押财产的范围内，因此不于抵押财产。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百五十四条规定：建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期...
17293608796：建设用地使用权抵押后,该土地上新增
习丁莺法律分析：不属于。但是根据房随地走的原则，拍卖时应该把房和地一起拍卖，但对房子的拍卖所得没有优先权。法律依据：《中人民共和国民法典》第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百四十五条 建设用地...
17293608796：建设用地使用权可以抵押么
习丁莺以建设用地使用权抵押的，该土地上现有的建筑物一并抵押，抵押人未一并抵押的.未抵押的建筑物视为一并抵押。建设用地使用权抵押后，抵押人仍然有权依法对该土地进行开发，建造建筑物。2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定...
17293608796：如何理解“ 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财...
习丁莺对于该土地上新增的建筑物，由于其不在抵押合同约定的抵押财产的范围内，因此不属于抵押财产。为了实现抵押权，需要处分抵押的建设用地使用权时，如果该土地上已存在建筑物，一般来讲，只有将建筑物与建设用地使用权一并处分，才能实现建设用地使用权现实的使用价值和交换价值，这就是为什么在实践中要遵循“...
17293608796：以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押
习丁莺法律分析：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。对于该条文中所规定的“占用范围”的理解，当事人认为应理解为建筑物的垂直投影面积，无相关法律依据。法律依据...
17293608796：建设用地使用权可以质押吗
习丁莺以建设用地使用权抵押的，该土地上现有的建筑物一并抵押，抵押人未一并抵押的.未抵押的建筑物视为一并抵押。建设用地使用权抵押后，抵押人仍然有权依法对该土地进行开发，建造建筑物。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第十一条 土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地...
17293608796：以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物无需一并抵押。
习丁莺以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物无需一并抵押。这句话是错误的。《担保法》第三十六条 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不...
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》，第四百一十七条 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
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习丁莺正确答案：B 解析：民法典第417条，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
习丁莺对于该土地上新增的建筑物，由于其不在抵押合同约定的抵押财产的范围内，因此不于抵押财产。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百五十四条规定：建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期...
习丁莺法律分析：不属于。但是根据房随地走的原则，拍卖时应该把房和地一起拍卖，但对房子的拍卖所得没有优先权。法律依据：《中人民共和国民法典》第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百四十五条 建设用地...
习丁莺以建设用地使用权抵押的，该土地上现有的建筑物一并抵押，抵押人未一并抵押的.未抵押的建筑物视为一并抵押。建设用地使用权抵押后，抵押人仍然有权依法对该土地进行开发，建造建筑物。2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定...
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习丁莺法律分析：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。对于该条文中所规定的“占用范围”的理解，当事人认为应理解为建筑物的垂直投影面积，无相关法律依据。法律依据...
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习丁莺以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物无需一并抵押。这句话是错误的。《担保法》第三十六条 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不...
