请问我是小区住户在楼顶安装太阳能是合法的吗？安装太阳能有明确规定吗？
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小区住户在楼顶安装太阳能是合法的吗？~
楼顶是公用面积
楼顶属于顶楼住户还是属于全楼居民？记者首先采访了我市的几家物业管理公司。华惠物业的工作人员通知记者，住宅楼的顶层属共用部位，为住宅楼业主所共有，并且一切业主都要承当相应的维修颐养义务。由于太阳能热水器的装置会招致屋面防水性能以及其它设备遭到一定水平的损坏，因而，这类问题应由相关业主与顶层业主协商，就有关义务义务达成共识后再停止装置。
据理解，华惠物业担任物管的小区里也曾经发作过此类状况，后来双方还诉诸了法律。法院以为，住宅楼的顶层属共用部位，为住宅楼业主所共有，既然顶楼业主不允许楼下的业主装置，那么顶楼的业主也不能在顶层装置太阳能热水器，假如顶层已装置了太阳能热水器，应该撤除。这样的结局当然是双方业主都不愿看到的，于是双方业主达成了协议，楼下的业主能够在顶层装置，假如在楼顶装置热水器形成顶楼渗水，则装置者应承当相应义务。
记者又咨询了法律界人士，无锡春申律师事务所奚若岚律师向记者解释，楼顶面积不属于个人，而属于整幢楼的一切住栮....
最好不要安装太阳能，除非你穷的用不起电热水器！
遇上问题最好换位思考才能明白道理，大家安装太阳能是图节能，省钱！
可你想过没有，太阳能本身的压力和溢水都严重腐蚀防水层，特别是冬天。
冬季，太阳能溢出的热水浇到冻硬的防水层上，很容易把防水层烫裂导致漏水！
顶楼住户漏水，安装太阳能的这些人愿意出钱维修楼顶吗？绝大多数人都不会！
使用的时候都理直气壮的，这是公用面积，漏水的时候，楼顶漏水就该顶楼修！
你要不想做这种小人，干脆不要安装太阳能，不要给顶楼住户找麻烦！
再说太阳能安装和使用都很麻烦，由于安装在室外，受天气影响较大，还容易出故障！
现在这社会，除了一些老年人和算小账的人，很少有人为了省几个电费选择太阳能了！
最好不要安装
没有明确规定吧
请问我是小区住户在楼顶安装太阳能是合法的吗？安装太阳能有明确规定吗？视频
相关评论：15046805768：小区住户在楼顶安装太阳能是合法的吗?
薄削亨小区住户在楼顶安装太阳能是合法的。楼顶是公用面积，可以合法安装太阳能。住宅楼的顶层属共用部位，为住宅楼业主所共有，并且一切业主都要承当相应的维修颐养义务。由于太阳能热水器的装置会招致屋面防水性能以及其它设备遭到一定水平的损坏，因而，这类问题应由相关业主与顶层业主协商，就有关义务义务达成共...
15046805768：在有管理小区业主在自己楼顶装电子塔有违法吗
薄削亨是违法的
15046805768：小区住户在楼顶安装太阳能是合法的吗?
薄削亨楼顶是公用面积，可以合法安装太阳能。住宅楼的顶层属共用部位，为住宅楼业主所共有，并且一切业主都要承当相应的维修颐养义务。由于太阳能热水器的装置会招致屋面防水性能以及其它设备遭到一定水平的损坏，因而，这类问题应由相关业主与顶层业主协商，就有关义务义务达成共识后再停止装置。太阳能热水器是利用...
15046805768：请问住宅楼的住户在楼顶装太阳能是否要经过所有共有人的同意?_百度知 ...
薄削亨如果物业或小区业主为保障屋面的美观或设施设备的正常使用，不允许住户擅自改变屋面的使用用途，那么如需改变使用用途就必须经过所有共有人的同意。如果不是这个因素，那只要物业同意就可以。
15046805768：请问我是小区住户在楼顶安装太阳能是合法的吗?安装太阳能有明确规定吗...
薄削亨不合法，小区住户的楼顶区域是属于公共场所，你装了不合适。
15046805768：尖顶房顶安装太阳能热水器违法吗?
薄削亨首先看你所在小区物业有没有相关的规定。其次，如果没有物业，那么要看邻居所安装的热水器是否能对楼顶造成损坏，否则应当进行赔偿并且恢复原状。因为目前的法律规定并没有相关的具体规定，要按国家的相关节约能源政策，是鼓励安装节能设施的。而且物业管理条例也规定了楼顶是所有业主共同拥有的，但就具体安装...
15046805768：小区楼顶安装招牌属于违建吗
薄削亨属于。小区楼顶安装招牌属于违建，根据律临查询显示：在小区楼顶擅自安装广告牌的行为，是违法的。
15046805768：楼下业主没有经过我和物业的同意私自在我家楼顶上安装了太阳能热水器...
薄削亨你没有权利命令其拆除，因为屋面是公共面积，谁都可以使用的，如果有的小区规定不能装太阳能，那也是物业管理。但是如果因装太阳能地脚螺丝而引起的漏水现象，必须由你楼下业主本人负责。
15046805768：我住顶楼,在楼顶安装了太阳能,物业要给拆掉,这样合理吗?
薄削亨原来设计是可以用太阳能的，应该不能私自出规定禁止。物业是为业主服务的。维修房屋是物业的工作，如果需要业主配合，咱们配合就是了。民法、物权法都有条款，给予维修的方便。可能是物业公司以太阳能支架可能造成房屋屋面渗水才这样。好多住户安装好就不管了，支架老化、管子损坏都不知道，只有发生漏水、发生...
15046805768：小区楼顶搭建房间是违章建筑吗 谁管? 能否有效解决?
薄削亨小区楼顶属于公摊面积，因此如果被拿来私自大件房屋肯定是违章建筑，并且对房屋的结构有一定的影响，影响房屋的安全性，因此这种事情可以先找物业管理，以及向社区 投诉。一般都会受理，如果他不自行拆除的话，可以申请强拆。一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管...
合法的。按照国家节能环保的法规，12层及以下楼高的住宅建筑物都需要配置一定比例的太阳能设施，符合节能环保的就可以验收通过了，要不就不予验收合格。至于费用必须是受益方出具，也就是开发商可以把费用摊到售价中，也可以单独配置。这个是国家规定，安装不需要业主同意，即使需要招标采购也是开发商的处置行为。
楼顶是公用面积，可以合法安装太阳能。
住宅楼的顶层属共用部位，为住宅楼业主所共有，并且一切业主都要承当相应的维修颐养义务。由于太阳能热水器的装置会招致屋面防水性能以及其它设备遭到一定水平的损坏，因而，这类问题应由相关业主与顶层业主协商，就有关义务义务达成共识后再停止装置。
楼顶是公用面积
楼顶属于顶楼住户还是属于全楼居民？记者首先采访了我市的几家物业管理公司。华惠物业的工作人员通知记者，住宅楼的顶层属共用部位，为住宅楼业主所共有，并且一切业主都要承当相应的维修颐养义务。由于太阳能热水器的装置会招致屋面防水性能以及其它设备遭到一定水平的损坏，因而，这类问题应由相关业主与顶层业主协商，就有关义务义务达成共识后再停止装置。
据理解，华惠物业担任物管的小区里也曾经发作过此类状况，后来双方还诉诸了法律。法院以为，住宅楼的顶层属共用部位，为住宅楼业主所共有，既然顶楼业主不允许楼下的业主装置，那么顶楼的业主也不能在顶层装置太阳能热水器，假如顶层已装置了太阳能热水器，应该撤除。这样的结局当然是双方业主都不愿看到的，于是双方业主达成了协议，楼下的业主能够在顶层装置，假如在楼顶装置热水器形成顶楼渗水，则装置者应承当相应义务。
记者又咨询了法律界人士，无锡春申律师事务所奚若岚律师向记者解释，楼顶面积不属于个人，而属于整幢楼的一切住栮....
最好不要安装太阳能，除非你穷的用不起电热水器！
遇上问题最好换位思考才能明白道理，大家安装太阳能是图节能，省钱！
可你想过没有，太阳能本身的压力和溢水都严重腐蚀防水层，特别是冬天。
冬季，太阳能溢出的热水浇到冻硬的防水层上，很容易把防水层烫裂导致漏水！
顶楼住户漏水，安装太阳能的这些人愿意出钱维修楼顶吗？绝大多数人都不会！
使用的时候都理直气壮的，这是公用面积，漏水的时候，楼顶漏水就该顶楼修！
你要不想做这种小人，干脆不要安装太阳能，不要给顶楼住户找麻烦！
再说太阳能安装和使用都很麻烦，由于安装在室外，受天气影响较大，还容易出故障！
现在这社会，除了一些老年人和算小账的人，很少有人为了省几个电费选择太阳能了！
最好不要安装
没有明确规定吧
请问我是小区住户在楼顶安装太阳能是合法的吗？安装太阳能有明确规定吗？视频
相关评论：
薄削亨小区住户在楼顶安装太阳能是合法的。楼顶是公用面积，可以合法安装太阳能。住宅楼的顶层属共用部位，为住宅楼业主所共有，并且一切业主都要承当相应的维修颐养义务。由于太阳能热水器的装置会招致屋面防水性能以及其它设备遭到一定水平的损坏，因而，这类问题应由相关业主与顶层业主协商，就有关义务义务达成共...
薄削亨是违法的
薄削亨楼顶是公用面积，可以合法安装太阳能。住宅楼的顶层属共用部位，为住宅楼业主所共有，并且一切业主都要承当相应的维修颐养义务。由于太阳能热水器的装置会招致屋面防水性能以及其它设备遭到一定水平的损坏，因而，这类问题应由相关业主与顶层业主协商，就有关义务义务达成共识后再停止装置。太阳能热水器是利用...
薄削亨如果物业或小区业主为保障屋面的美观或设施设备的正常使用，不允许住户擅自改变屋面的使用用途，那么如需改变使用用途就必须经过所有共有人的同意。如果不是这个因素，那只要物业同意就可以。
薄削亨不合法，小区住户的楼顶区域是属于公共场所，你装了不合适。
薄削亨首先看你所在小区物业有没有相关的规定。其次，如果没有物业，那么要看邻居所安装的热水器是否能对楼顶造成损坏，否则应当进行赔偿并且恢复原状。因为目前的法律规定并没有相关的具体规定，要按国家的相关节约能源政策，是鼓励安装节能设施的。而且物业管理条例也规定了楼顶是所有业主共同拥有的，但就具体安装...
薄削亨属于。小区楼顶安装招牌属于违建，根据律临查询显示：在小区楼顶擅自安装广告牌的行为，是违法的。
薄削亨你没有权利命令其拆除，因为屋面是公共面积，谁都可以使用的，如果有的小区规定不能装太阳能，那也是物业管理。但是如果因装太阳能地脚螺丝而引起的漏水现象，必须由你楼下业主本人负责。
薄削亨原来设计是可以用太阳能的，应该不能私自出规定禁止。物业是为业主服务的。维修房屋是物业的工作，如果需要业主配合，咱们配合就是了。民法、物权法都有条款，给予维修的方便。可能是物业公司以太阳能支架可能造成房屋屋面渗水才这样。好多住户安装好就不管了，支架老化、管子损坏都不知道，只有发生漏水、发生...
薄削亨小区楼顶属于公摊面积，因此如果被拿来私自大件房屋肯定是违章建筑，并且对房屋的结构有一定的影响，影响房屋的安全性，因此这种事情可以先找物业管理，以及向社区 投诉。一般都会受理，如果他不自行拆除的话，可以申请强拆。一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管...
