外墙漏水处理

外墙渗水就是指在房屋建筑过程中因为某些原因而导致的房屋外墙渗水的现象，而一旦房屋外墙一旦出现渗水现象后便很棘手的问题，接下来看看处理方法吧。

对于渗漏部位采纳开洞、注浆的方法进行局部处理，但由于是对结构做处理，常常难以得到住户的合作，简单产生误会，处理难度较大。并且只能治表，不能从根本上解决疑问，常常是处理完一个漏点，水也许又会从别的单薄处渗漏出来。

外墙悉数重新做防水。这种方法优点是能彻底解决渗漏疑问，可是费时吃力，资金投入太大，在实践中常常得不到实现。将砂浆防水剂与水泥、砂子按重量比1：2：6混合搅拌成防水砂浆，按普通抹灰方式涂抹在需修补处，同时顺带找平基面。

外墙渗水原因

1、填充墙施工方面的因素：施工单位一般对主体的框架和结构要求很严，但对填充墙施工还没有引起足够的重视。从外墙的渗水部位铲除内壁的抹灰层，能够看到墙体的竖缝有“瞎缝”，一些灰缝甚至是透明的，有些脚手架眼还没有用砖封堵好，只是随便地用一些砂浆来堵住，导致里面是孔洞，而外面“糊窗户”。 

2、装修方面的因素：外墙面砖基层的清理不干净，基层处理不到位，导致找平层出现开裂和空鼓的现象。面砖勾缝不光滑，面砖的拼接处有很多“瞎缝”，面砖背面的砂浆镶贴得不饱满，并且有流水通道，擦缝和勾缝都是采用素水泥浆进行处理，这些现象都是导致高层住宅外墙渗水的原因。