没有确权的房屋会怎样
来自：广懂生活 更新日期：早些时候
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在农村，盖房子比买房子要更容易一些，但是如果要在地上建造房子的话，必须要取得这篇土地的使用权，也就是宅基地的使用权。宅基地确权以后才能开盖房子，但是宅基地没有确权会怎么办呢?下面由我为您解答。
对于没有确权的宅基地，村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种：
1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。
2、对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。
3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。
4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。
法律依据
《中华人民共和国物权法》 第一百五十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国物权法》 第一百五十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
没有确权的房屋会怎样视频
相关评论：13726626347：房屋未确权是什么意思?
祝知庞房屋未确权指的是，房屋所有权没有明确的产权证书或者土地使用权证书。这种情况常见于农村地区、老旧小区等地方，原因可能是历史遗留问题、工作疏漏、管理不善等。房屋未确权会给房主带来困扰。首先，房主不能享有产权证书所带来的产权保障，房屋的法律地位不太稳定，容易导致产权纠纷。其次，如果需要对房屋...
13726626347：不能确权的房子怎么办?
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13726626347：没有确权的房子会被拆吗
祝知庞没有确权的房子会被拆。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据，未来如果想把自己的农村房屋租出去也是可以收益的，房屋确权证属于一种凭证。房屋确权面积需要开发商在房屋竣工签订购房合同后提交登记注册，...
13726626347：农村房屋没有确权的以后怎么处理
祝知庞农村房屋没有确权的情况下，后续的处理方式取决于多种因素，以下是几种可能的处理方式：1、与村委会协商处理。提供必要的材料和证明来证明房屋的合法性和建设时间。2、租赁给他人使用。如果无法协商或暂时无法获得确权，农民可以选择将房屋出租给他人。3、自行拆除重建。对于老旧或不符合安全标准的房屋，农民...
13726626347：新盖的房屋没能确权,以后房屋会怎样?
祝知庞即便要收回去，也需要遵照2个基本准则，一是要客观事实占据宅基地的农民允许；二是要有合适的赔偿。缺了哪一个，收回去都遭遇社会道德和众怒的工作压力。那并没有确权的宅基地房子之后会怎么样呢？正常的定居是没有问题。一般不会强制性取回或拆卸。如同事实婚姻样，虽然没有结婚证书，也非常少有些人...
13726626347：房屋没有确权拆迁会不会赔钱
祝知庞律师解答：不会。没有手续的农村房屋可能是违建，根据我国的法律规定，拆迁违章建筑不予补偿。
13726626347：宅基地确权结束,没有确权的农村房屋以后会怎么样?
祝知庞要了解这个问题，首先要搞清农村房屋没有确权的原因是什么。下面我们整理了农村宅基地和住宅不能确权的几种常见情况，在这些情况下，没有确权的农村房屋会怎么样呢？1、存在纠纷的宅基地和住宅 现在在农村建房要先拿到《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。但很多以前建成的房子，是没有任何证件...
13726626347：如果农村宅基地没还确权,会有什么严重的后果?
祝知庞首先如果宅基地没有确权会影响合法性难以确定，不能按揭贷款。确权后出具证明，是对您的宅基地和房屋的认可，是一种法律保护。如果不确认权利或权利不合格，那么宅基地未来权益中的合法权利就会减少。土地确权的发展和农村宅基地三权分离的提出，意味着宅基地的财产属性不断增强。如果您没有此确权证明，您...
13726626347：农村没有确权的房屋会怎样?不能确权的房屋将受到什么影响?
祝知庞未经审批，个人改变土地用途和弃耕地建房，违反这两项原则，违反《土地管理法》第37条。因此，耕地建设通常被认定为违法建设，自然也不处理房地产产权，面临的征用大多没有补偿。石律师在他的案件中遇到了一个特殊情况。村民们没有给地建房，但村委会承诺在耕地上建房。此时，如果符合每户一房的原则，就...
13726626347：没有确权的土地以后会怎么样?
祝知庞以宅基地为例，宅基地不能确权主要有3种原因：一是宅基地有纠纷，纠纷还没解决；二是宅基地证件不完整，需要补办证件；三是存在”超占面积“等违法情况。对于3种不同情况，处理方法是不同的。1、如果是因纠纷或证件不完整问题而导致没有确权的，只要把问题解决了，还是可以确权的。2、如果是因”超...
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1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。
2、对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。
3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。
4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。
法律依据
《中华人民共和国物权法》 第一百五十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国物权法》 第一百五十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
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