商铺还剩20年产权能买吗
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剩20年的该产权能卖。
购买商铺时，开发商有义务告知产权年限，并在合同中明确写明。根据民法典的相关规定，商业用地40年，商铺产权只有40年，不能买卖，但可以租给别人，商铺没有到期就可以继续租赁。支付了租金，商铺的所有权就是自己的。即使是租赁合同到期，依然有优先购买权。
不过买商铺要规避剩余产权比较少的商铺，因为国家政策会不断变化，虽然目前有表示产权到期之后可以续期，但20年后或许会有新的政策，也有可能政策并不利于现在买剩余20年产权的商铺。
商铺还剩20年产权能买吗视频
相关评论：17132565162：商铺一年zz内能不能买卖
闻钩类可以。商铺的产权是40年，最重要的是看商铺到目前为止已经多少年了。如果时间还长，就可以慢慢筛选客户，如果时间不长了，那价格合适就可以出售了。 商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮...
17132565162：店面产权已经22年了适合买吗
闻钩类不适合再购买了。1、根据公开信息查询可知，商铺跟所有的商业房产一样，是不能落户的，而且产权通常只有40年或者50年，已经22年的店面能继续用的年份也很短。2、而且产权卖出的时候，交易税费也比住宅要高出许多，所以不建议购买。
17132565162：买商铺房产证还有十年产权受影响吗
闻钩类1. 商铺产权剩余期限：购买时应注意，若商铺房产证仅剩十年有效期，其产权年限相对较短，可能对未来投资价值和资产升值潜力产生影响。2. 土地使用权年限考量：若商铺所涉及的土地使用权期限已显著缩短，购入后需考虑土地使用权到期问题，包括续期费用和手续办理。
17132565162：商铺是多少年产权买商铺的注意事项有哪些
闻钩类买商铺的注意事项有哪些？商铺是多少年产权现在开发商出售的商铺大多为商业产权，产权年限为40年，也有部分综合用地上修建的商铺，产权年限为50年。商铺到底为多少产权还和所在城市的规定有关，以前有部分商铺产权年限只有20年。买商铺的注意事项有哪些1、产权清晰购买商铺前应向房屋所在区的房产交易查询所...
17132565162：买商铺房产证还有十年产权受影响吗
闻钩类受。1、产权年限短：如果购买的商铺房产证只剩下十年产权，那么该商铺的使用年限较短，会影响到未来的投资价值和升值潜力。2、土地使用权问题：如果该商铺的土地使用权年限已经比较短，那么在购买后会面临土地使用权到期的问题，需要考虑到期后的土地使用成本和续期手续。
17132565162：我买商铺还有26年的期限合适吗?
闻钩类我买商铺还有26年的期限合适吗。可以的，你可以根据年限来适当的进行降价压价，这样就能够挽回你的成本，还有利润可断
17132565162：商铺产权是多少年?买商铺注意什么?
闻钩类每个小区在建造的时候，都会有商铺，商铺可以让一些人做买卖，让小区的人生活的更方便当然了商铺和住宅是不一样的，商铺的升值空间更大，所以受到很多人的患有，但是面对产权的年限，商铺产权是多少年？买商铺注意什么？每个 小区 在建造的时候，都会有 商铺 ，商铺可以让一些人做买卖，让小区的人生活的...
17132565162：小区内商铺能买吗商铺产权到期后怎么办
闻钩类现在越来越多的小区都有商铺了，一般在房子的地下两层就是商铺，这对于想要做生意的朋友们来讲是一件好事情，不过在有些朋友的印象中，商铺一定是要在街边一排一排的这种才是真正的商铺，对于小区的商铺，总是很犹豫，不知道应不应该购买，那小区内商铺能买吗？商铺产权到期后怎么办？小区内商铺能买...
17132565162：十六年的商铺还能买吗现在
闻钩类可以。截止到2023年3月29日，商铺可以任意买卖，没有时间限制。商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续，缴纳税费即可。
17132565162：商铺产权年限到期后要重新买吗
闻钩类商铺产权年限到期后不要重新买，因为商铺产权年限到期后，是可以延长土地使用权期限，可以由商铺业主联名提出，补交土地出让金，而这个价格是低于同类的土地出让金的价格的，与成本价和市场价的差额有些相似。如果根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的话，会对业主做出相应的补偿，用类似拆迁安置的办法...
购买商铺时，开发商有义务告知产权年限，并在合同中明确写明。根据民法典的相关规定，商业用地40年，商铺产权只有40年，不能买卖，但可以租给别人，商铺没有到期就可以继续租赁。支付了租金，商铺的所有权就是自己的。即使是租赁合同到期，依然有优先购买权。
不过买商铺要规避剩余产权比较少的商铺，因为国家政策会不断变化，虽然目前有表示产权到期之后可以续期，但20年后或许会有新的政策，也有可能政策并不利于现在买剩余20年产权的商铺。
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闻钩类不适合再购买了。1、根据公开信息查询可知，商铺跟所有的商业房产一样，是不能落户的，而且产权通常只有40年或者50年，已经22年的店面能继续用的年份也很短。2、而且产权卖出的时候，交易税费也比住宅要高出许多，所以不建议购买。
闻钩类1. 商铺产权剩余期限：购买时应注意，若商铺房产证仅剩十年有效期，其产权年限相对较短，可能对未来投资价值和资产升值潜力产生影响。2. 土地使用权年限考量：若商铺所涉及的土地使用权期限已显著缩短，购入后需考虑土地使用权到期问题，包括续期费用和手续办理。
闻钩类买商铺的注意事项有哪些？商铺是多少年产权现在开发商出售的商铺大多为商业产权，产权年限为40年，也有部分综合用地上修建的商铺，产权年限为50年。商铺到底为多少产权还和所在城市的规定有关，以前有部分商铺产权年限只有20年。买商铺的注意事项有哪些1、产权清晰购买商铺前应向房屋所在区的房产交易查询所...
闻钩类受。1、产权年限短：如果购买的商铺房产证只剩下十年产权，那么该商铺的使用年限较短，会影响到未来的投资价值和升值潜力。2、土地使用权问题：如果该商铺的土地使用权年限已经比较短，那么在购买后会面临土地使用权到期的问题，需要考虑到期后的土地使用成本和续期手续。
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闻钩类可以。截止到2023年3月29日，商铺可以任意买卖，没有时间限制。商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续，缴纳税费即可。
闻钩类商铺产权年限到期后不要重新买，因为商铺产权年限到期后，是可以延长土地使用权期限，可以由商铺业主联名提出，补交土地出让金，而这个价格是低于同类的土地出让金的价格的，与成本价和市场价的差额有些相似。如果根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的话，会对业主做出相应的补偿，用类似拆迁安置的办法...
