东莞中梁恒哲时光128值得买吗？

~ 东莞中梁恒哲时光128是值得买的。东莞中梁恒哲时光128是位于望牛墩赤_村、扶涌村（水乡公园正对面）的别墅,住宅项目，联排70年。下面请看东莞中梁恒哲时光128项目的详细数据信息。
项目别名：拾光公馆时光128中梁拾光公馆
项目地址：望牛墩赤_村、扶涌村（水乡公园正对面）
开发商：东莞市梁景置业有限公司
建筑类型：花园洋房
楼盘当前参考均价：约19000元/平方米
占地面积：约6848.26平方米
建筑面积：约20960.84平方米
容积率：2
绿化率：30%
规划车位：共有137个停车位
项目优势：中梁恒哲时光128项目同属东莞副中心（千亿水乡新城），15min零红绿灯直达南城鸿福商圈。水乡新城——粤港澳大湾区及广深科技创新走廊的的重点节点，定位为东莞城市副中心，东莞重点发展区域，预计2030年GDP达到5200亿，未来的水乡新城必将成为现在的松山湖；临城片区，望牛墩——广东省教育强地、省技术创新专业地、省印刷重地，湾区政策利好，全镇正迎来飞速发展，区域价格不断攀升；距离南城CBD、鸿福商圈零红绿灯仅15min车程，尽享城区繁华（国贸、汇一城、市民服务中心等）配套，南城5字头，项目仅2字头，升值空间不容小觑。
项目介绍：中梁恒哲时光128项目总占地面积6848.26平方米，总建筑面积20960.84平方米，容积率2.0，绿化率30%，规划户数128户；目前规划户型面积段为83平方米22户、93平方米44户、113平方米22户、122平方米32户、143平方米8户，户型面积以政府测绘面积数据为准；项目距离望牛墩实验**400m，距望牛墩镇中心**1.5km，距望牛墩**1.3km；零红绿灯直上广深高速、紧靠望洪枢纽汇集3城轨1地铁。

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