买二手房时，房子的房产证还没有办下来，可以买吗？
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买二手房时，房子的房产证还没有办下来，可以买吗？~
不可以的，房产证还没有下来，这样的话怎么进行过户，除非就是去开发商办理撤备案手续。
买二手房时，房子的房产证还没有办下来，可以买吗？视频
相关评论：13614191148：购买刚交房还没有房产证的二手房有风险吗?
国股狄当然有风险了，这种情况你一定要看好业主人品，如果业主违约了，因为没房本，法院判决都没法把房子判给你！钱打水漂。
13614191148：二手房交易,还没有办得房产证只是有购房合同的可以交易吗?
国股狄没有房产证的房屋是不能进行交易的，原因如下：没有产权证的房产是不允许交易的。房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。没有产权证不能办理过户，隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。买卖...
13614191148：我买的二手房,房产证还没下来,请问怎么办里?
国股狄1、没有房产证的房子可以买卖的，但是一定要把对应的违约责任写清楚，否则对您没有保证。2、合同更名指的是所谓的改底单，不太复杂，业主和开发商说好了，把原来业主的购房合同注销，您与开发商的重新签署该房屋的购房合同，办理产权证直接是您的名字。这样不用缴纳营业税和个税，但是一般要缴纳契税和...
13614191148：没有房产证的二手房,到底能不能买?
国股狄很多人看的房子户型正好、房价也便宜很多，但唯独就没有房产证。二手房没有房产证，有好几种情况，不同的情况注意事项也不相同。首先，我们先来了解一下哪些房子根本不会有房产证：1、利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房；2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘；3、未取得规划审批的楼盘...
13614191148：买二手房,房产证没办下来,跟房东签买卖协议有效吗?
国股狄看中一套二手房，但房主房产证还没办下来，签买卖协议是否受法律保护 无房产证不能证明住房是合法建筑，不能证明房主合法拥有住房产权， 就此住房签署买卖合同，是非法无效的。 不建议买这个房子， 等以后有了房产证。贷款还清，再买。在没看到卖方房产证的情况下签订买卖协议，协议有效吗 根据...
13614191148：购买房产证还未出的二手房有哪些风险
国股狄卖方没有产权证就没办法和你去办理过户手续，也就是在国家认可的机构里这套房子不是你的。在等待办证的过程中，如果卖方有债务发生被起诉，那就无法顺利过户到你名下。另外，这段时间房价升降都会给双方造成压力。最后，万一这段时间有意外发生？比如说买卖双方任何一方出现意外的话呢？怎么办理？
13614191148：暂时还没有办下房产证的二手房如何买卖?
国股狄对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。3、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括...
13614191148：二手房没有房产证的房子可以买吗(有批文没房产证的房子能买吗)
国股狄在购买二手房时，一个常见的疑问是：没有房产证的房子是否可行。事实上，没有房产证的房子存在诸多风险，且在法律上是不允许进行交易的。我国法律规定，房产买卖需以产权转移登记为准，无产权证的房产无法办理过户，这意味着贷款、公证、过户等权益都无法保障。对于城市商品房而言，没有房产证的问题尤为...
13614191148：二手房没有房产证可以买卖吗?
国股狄二手房没有产权证就不能买卖，因为从国家法律政策来看，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房地产买卖以权属转让登记为准，没有产权证的房地产不能转让，国家不保护不转让的房地产交易。而且，如果不转让，房地产的所有权仍然是原业主的。买没有房产证的房子有什么风险？1、质量可能存在...
13614191148：二手新房还没有下房产证怎么交易
国股狄购房者如果购买了没有房产证的房子，就不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大。2、不能申请贷款：大家都知道，我们贷款购买的新房子，房产证办下来之后是抵押在银行的，而购买二手房也是同样的道理，如果购房者想要申请银行贷款购买二手房，那就需要提供二手房的房产证。但在...
房产证没下来的房屋可以买吗？
房产证没下来的房屋可以买吗？
原则上可以。但没有产权证意味着风险巨大，风险可能是：.
房产本身没有证，因为批建手续或者土地手续不齐或不合法等，房产办不了证，因此没有证不能办理过户，谎称证还没办下来。这种房子手续不齐全，产权归属风险大。
房产有合法合规的手续，但产权证因为房产项目开发商的问题，暂时没有办理完成，一直拖延至现在。这种房子如果以后可以办理产权证了，产权登记的名字也是原来的房主。如果原房主不配合过户，权属争议很难解决。
房子有产权证，但原房主用房产抵押、质押、担保或者其他情况，产权证暂时不在房主手中，房产的归属不明确，风险非常大
产权证丢失，可以让房主补办产权证，再买卖过户
以上只是商品房的情况。如果是自建房，需要具备产权证和土地证，缺一样，都有风险。如果是农村的房子，城镇户籍的不能购买，不建议买
不可以的，房产证还没有下来，这样的话怎么进行过户，除非就是去开发商办理撤备案手续。
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国股狄当然有风险了，这种情况你一定要看好业主人品，如果业主违约了，因为没房本，法院判决都没法把房子判给你！钱打水漂。
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国股狄很多人看的房子户型正好、房价也便宜很多，但唯独就没有房产证。二手房没有房产证，有好几种情况，不同的情况注意事项也不相同。首先，我们先来了解一下哪些房子根本不会有房产证：1、利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房；2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘；3、未取得规划审批的楼盘...
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国股狄卖方没有产权证就没办法和你去办理过户手续，也就是在国家认可的机构里这套房子不是你的。在等待办证的过程中，如果卖方有债务发生被起诉，那就无法顺利过户到你名下。另外，这段时间房价升降都会给双方造成压力。最后，万一这段时间有意外发生？比如说买卖双方任何一方出现意外的话呢？怎么办理？
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国股狄二手房没有产权证就不能买卖，因为从国家法律政策来看，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房地产买卖以权属转让登记为准，没有产权证的房地产不能转让，国家不保护不转让的房地产交易。而且，如果不转让，房地产的所有权仍然是原业主的。买没有房产证的房子有什么风险？1、质量可能存在...
国股狄购房者如果购买了没有房产证的房子，就不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大。2、不能申请贷款：大家都知道，我们贷款购买的新房子，房产证办下来之后是抵押在银行的，而购买二手房也是同样的道理，如果购房者想要申请银行贷款购买二手房，那就需要提供二手房的房产证。但在...
