为什么大家要用一辈子的收入去买一个只有70年产权的房子呢？你们怎么看？

为什么大家要用一辈子的收入去买一个只有70年产权的房子呢？你们怎么看？~

如果每个人都这样想，那就不会有人买房子了，事实上买房子依然是主流，依然是刚需，而且你这种困惑属于理论上的困惑，觉得用一辈子的时间去买只有70年产权的房子很不划算，但实际情况是，这种选择对很多人来说最佳选择。



第一，买房的问题，买房是为了住，这是刚需，有了房子才算是自己的家，你租房子住，万一哪天房租不开心把你赶走了你怎么办？难不成强行霸王租？人家叫你走你还是得走，每次搬家都是很麻烦的事情，而且租来的房子，想必也不会有人愿意花很多钱去装修，那么本身和自己房子装修后带来的更好的生活品质就有差别。
而且买房的刚需，有时是身不由己的，比如年轻人要结婚，你没房子可能就过不了丈母娘那一关，那就结不成婚，成不了家。再者，有了孩子，孩子上学，那是需要按户籍来分配的，没有房子没有户口，孩子上学就成了很大的问题，不能光想着自己不想孩子吧？



第二，还款的问题，用一辈子的收入去还房款，这个说法本身并不是绝对。我说过真实的例子，在2006的的时候，我那时在一个四线城市，当时一个朋友买的房子，100个平方，700元一平，一共花了7万元，办的30元按揭的。但是随着收入的增加，7万块也经不是事儿，两口子存一年就提前还清房贷了，并没有花一辈子。
如果当时没买，后来房价涨到了5千一个平方，房价就要50万，光首付就比原来的全款要高。所以房价一直大涨，买得越晚的压力越大，而房贷则会随着货币的贬值越往后变得压力越轻，当收入增加后，有很多人都会提前还款，没有提前还款的，是因为自己用手里的钱赚到的收益远比银行利息要高，借助银行获得更多收益，那么这不是好事吗？
第三，虽然说房子产权只有70年，但我们人一生能活多久，如果是25岁买房，拿到房产证，就算是只有70年的产权，那么加起来也95岁了，有几个人能活到95岁？这意味着70年的产权已经足以让自己一辈子都有自己的房子住了。



当然，如果从长远来考虑，买了房，应该留给孩子，孩子留给孙子，生生不息，但是有句话叫“儿孙自有儿孙福”，没有人可以预知几百年几千年以后的事情，再加上这个70年的产权也并非说70年后房子就没了，指的是土地使用权，那么到时候自然会有新的政策来保障大家的住房，完全不用想得这么远。
因此，为什么大家愿意采用几十年还款的房子买并没有永久产权的房子，这本身是一件很正常的事情，也是符合大多数人需求的行为，买房也并没有用了一辈子的收入，因为除了买房外，我们每天都在生活，在娱乐，这些消费支出本身也是依赖于我们自己的收入。而很多人房子因房价上涨带增长的财富远超过了自己一辈子的收入。

父辈们对于孩子的期许，或许就是买车买房，有一个固定的住所和还不错的代步工具就意味着较为理想的生活。像父母那一辈的人，他们奋斗了一辈子，或许为的就是能够买上一套属于自己的房子，即使产权只有70年，更重要的是有一个属于自己的温馨小窝。即使房价不断的上涨，但是人们对于买房需求的热烈程度仍然没有下降过。其实慢慢的也形成了一种特有的买房文化，而造成这一现象的原因也有很多。
一、受传统观念的影响在人们的传统观念当中，其实非常强调一种“寻根”的观念。无论是婚姻还是家庭，似乎都需要一套房子才能够让关系更加稳定。传统观念的驱使之下，人们更看重家庭，更看重房子。
二、社会的需求对于不少的父母而言，买房更多的也是为自己的下一代考虑。为了让自己的孩子拥有更好的生活环境，在做其中还有教育资源分配的缘故。尤其是一些外地的父母常常面对孩子上学难的问题，这时候如果在城市当中买到了房子，恰巧又是学区房的话，孩子的教育问题就能够得到解决，这样就不用四处奔波去为孩子找学校。同样的，在自己的孩子结婚的时候需要婚房，而买房子也是为了孩子的未来做准备，通过这样的方式，也能够在一定程度上减轻他们的社会压力。
三、给予安全感尤其是对于在外漂泊的年轻人而言，在经济条件不是很好的情况之下，只能够居住在环境不好的出租房内。这时候他们就会为自己定下一个目标，为了不再四处漂泊，于是决定购买一套房子。房子能够给予他们的不仅仅是一个固定的住所，更多的是一种安全感和归属感，这也就意味着他们在这座城市里扎根了。

在生活中，我们人生中一件大事就是买房子，但是我们都知道现在房子的产权只有70年，而且房子也是越来越贵，甚至我们要用一辈子的收入才能买上一套，看起来是不是很不划算，那么真的是这样吗？

其实主要是因为成家立室就要有房子，房子除了传统需要之外，一个新家庭要需要房子来安居乐业，这也是为何这么多刚需族购房的原因，更多时候购房是为了满足精神上的需求。感觉有了房子才算是自己的家，你租房子住，万一哪天房租不开心把你赶走了你怎么办？每次搬家都是很麻烦的事情，而且租来的房子，想必也不会有人愿意花很多钱去装修，那么本身和自己房子装修后带来的更好的生活品质就有差别。

除了上面的原因之外，还有一个就是年轻人要结婚，你没房子可能就过不了丈母娘那一关，那就结不成婚，成不了家。再者，有了孩子，孩子上学，那是需要按户籍来分配的，没有房子没有户口，孩子上学就成了很大的问题。所以这也是我们不得不买房子的一个很重要的原因。

其实我们说的产权只有70年，是指住宅建设用地使用权限，而这个年限到期后是可以续约的，根据《城市房地产管理》中的第二十一条规定“土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应予以批准。”所以说房子过了70年还可以继续使用。

而且一般房子30年左右要装修或者重建一次，70年产权对于一个人来说完全足够，所以由于上面的几个原因，我们有时不得不买房子，虽然压力比较大，但是买完后，生活的品质就提高了不少。

因为这是一种固有的观念，买房置地一直是国人的梦想，觉得只有买下来的房子自己住起来才安心，许多人并没接受西方思想：认为租房子一样会过得更好，所以仍然在孜孜不倦，甘愿为房子付出一生的心血。我个人其实不太赞同，觉得无论是租来的房子还是买来的房子，只要把生活经营得幸福，这个日子过起来就会特别舒心。

因为买房子是买刚需，是买一个住处，也是为了孩子上学。其次房子产权虽然只有70年，但是70年的产权并不是代表70年后房子就没了，指的是土地使用权而已。最后就是房子不仅保值，而且还有上涨空间，所以很多人都会选择买房。

原来100个家庭就50套楼房，人们抢着买的加价买，现在，还是100个家庭，200套房子。自己想想。原来房子少人多当房东多牛，他不租他租，现在还是这些人乃至人还少了，房子越来越多都想当房东。那么就谁便宜租谁了。房子多的朋友年年还得缴纳各种费用。这 是我总结的房地产市场。我不说房子涨价也不说房子落价，我就知道手里那些现金那便宜选那！那服务好选那！珍惜来之不易的人民币，你的钱不是大风来的。

住房是人最基本的需求，如果不住房，难道睡天桥啊。不买房也是要租房的，租房就不属于自己的房子，房东可能随时会收回，所以还是要有属于自己的房子，这样才有安全感。

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