兑药房需要注意什么

兑店都需要注意什么~

合同法关于房屋租赁是这样规定的：第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
签订时注意注明月租、期限和违约的责任等。一式两份即可。签订协议没有什么风险，因为这是受法律保护的。签合同注意合同有没有语言漏洞,还有要看清对方是不是持有房屋产权或者租期是多久,核算一下成本到底是多少等等。
如果对方提的条件很苛刻，你不能接受。 那么你可以去找房东，房东如果同意租给你，他要先解除原来的租约要付赔偿给现有房客，可能赔偿还需要你付点。

扩展资料转让经营的店铺，店铺一般包括饭店、旅店、超市等等。通常情况下，出兑人不具有店铺的房屋产权，只具有一定期限的使用权，该使用权是出兑人通过租赁形式从店铺房屋产权人那里租借来的。
出兑人一般向承兑人收取一定的转让费，出兑人从店铺房屋产权人那里租来店铺后，为了经营的需要，可能进行了装修，或者添加的一些经营需要的附属设施，还有出兑人经过长时间的经营，不管是有意还是无意都做了一定的商业宣传，形成了一些固定的客户，也就是回头客。
另外有些店铺是带货转让，把这些考虑在内，出兑人收取一定的转让费用是可以理解的。但是如果出兑人比较急切出兑或者上述所说的基本可以忽略不计，也有不收转让费的情况。
参考资料来源：百度百科-出兑

所谓合同转让，是指合同当事人一方依法将其合同的权利或者义务或者合同权利以及义务的全部或者部分转让给第三人，由第三人享有合同权利或者承受合同义务或者概括承受合同权利义务的法律制度，那么，合同转让的注意事项有哪些?(1)要注意查看所转让合同的相关条款是否具备，相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚。(2)要注意阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款，看相关权利义务约定是否符合自身要求，查看违约责任是否明显不公平等，防止合同签订后出现一系列纠纷。(3)可能的情况下，尽量通过行政机关的公证、律师见证和公证，以明确合同的效力，并使合同的内容尽可能完备，保障自身合法权益。(4)注意核实合同转让方的身份及资格情况，注意审查合同的相关内容是否违法，且签署合同时尽量做到字迹清楚，整洁，尽量使用合同专用纸张打印。

据我所知要注意经下几点：
1、药店有形资产交接清楚，包括设施设备、货架商品；
2、药店的无形资产交割清楚：证照所有人档案、店铺租赁合同、相关帐权移交，包括加盟费用和招牌名称使用权期限。
3、原有未到合同期的工作人员的安排处理。
4、现在药店负责人必须是执业药师，自己得找个执业药师来做负责人-----也可以跟原来的签定协议继续使用。

首先查看转租方与房东的租房协议，看房东是否同意转让。 此外要办理经营药店需要的证件，请到当地工商局查询。 还需要注意转租方跟原工作人员的合同如何约定
手打不易，仅供参考，希望对你有所帮助
为了你的身体健康着想，请尽量多休息
正常饮食 适当运动 戒掉不良生活习惯
健康才是人生最大的财富
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兑药店三个月到期的药应该归谁

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