我可以拿到某单位的物业管理业务承包权 但是必须挂靠一家有资质的物管公司，具体怎样操作？

我既不是个体户也没有公司但有一定的关系可以拿到某单位的物业管理业务承包权 但是必须挂靠一家有资质的物~

找家有资质的物业公司挂靠

注册的时候登记类型写成独立核算的就可以了

这样这个分公司就有独立的税务 不过你要每年付点挂靠费给总公司

你的想法在法律上是违法的，但是目前物业挂靠的事情非常多，你如果与挂靠的公司关系不铁，会承担许多法律风险，你的经济往来必须由你挂靠的公司来运作，物业的综合税收在开票8-9%，你每年还要支付挂靠（管理费)费，是你营业额的10-15%，我的意见是你自己开物业公司，我不知你在何地，如果在上海周边，我可以提供帮助，我个人有物业的全部资质，对注册公司、办理物业资质都比较方便(非中介机构），如果需要可以HI联系我。

能拿到项目太好操作了,
你只需要找一个够资质的物业公司谈一下,一般名气大的公司收费高,小一些的公司价格优惠,余下的手续物业全部操作.
一般操作是:你协调好各方面的关系,由物业公司出面参与招投标并签定管理合同,你按利润的比例或拿定额的费用.
若你想自己管理,仅挂靠物业公司,你需要和物业公司谈挂靠费用即可(根据你项目的大小\物业管理费的多少定挂靠费).
挂靠的方式也有几种,你可以根据情况决定具体方式,祝你成功.

好操作得很，只要能拿到项目

挂靠是不可能的因为违法，一般都采用合作的方式，而且2017年国务院就取消物业行业的所有资质和证书了，所以物业提供政策服务不需要任何所谓的资质和证书，只是有些单位会要求一些行业协会的证书，那种证是国家不认可的，所以不存在大公司和小公司的说法，一般物业服务的税率是6%增值税+＜1%附加税。所以，如果算上财务成本，至少不会低于7%，一般那种大型物业公司你就不要想合作的事了，我在成都这边合作的一家公司叫成都实强物业，含税7.5个点，可以说很低了，回款都是当天。还有些公司是按人头收管理费，比较贵，一般250—350元1个人，这种算下来很不划算占到9.10个点了。反正我个人觉得，高于9个点的都是耍流氓，为避免广告嫌疑，自行去百度联系方式哈。望采纳。

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