我的房产证上写着房屋性质:普通住房 规划用途:商服 请问我的房子属于商品房吗
来自:排行榜 更新日期:早些时候
小区里有一二层楼房,房本性质是:商品房。规划用途是:配套服务用房。请问这房能注册吗???~
有房产证等证就可以自由买卖,都可以叫商品房。也许是你买房子的时候说了什么人家就这样登录了。
商品房:普通住宅、商住两用楼、别墅、写字楼、办公楼、商业门面、店铺、商铺等
商服房:是商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施建筑物统称,即老百姓通俗称商铺。其土地使用年限最高40年。
你的房子应该按照批准要件里的规划用途确认,即属于商服,请您到房管局办理相关的更正手续.
这的看清楚你房产证上面写的什么 如果是住宅 说明你的房有可能是商品房 因为我不知道你房子是买开发商的还是公司集资买或者回迁的 如果你房子是自己买开发商的就室商品房了 还有如果你房产证写的是商住房 这就说明你房子是商住两用的 权限只有40年 还不能迁户口 但是不关你是商品房还是商住房都可以买卖的 只是价格问题
如果回答的好请给分 谢谢
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相关评论:
如果你是要办营业执照那些肯定不行 因为规定了是住宅,所以肯定注册不了的
房子是 公寓性质的,规划用途是为居住,说明房子产权 70年的。
土地用途为商住,也就是说这块地皮,可以商用,可以居住,居住的话是70年,商用的话是40年。
很明显,你这个是居住的,公寓,属于70年。
是的,属于商品房。
商品房:普通住宅、商住两用楼、别墅、写字楼、办公楼、商业门面、店铺、商铺等 。 商服房:是商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施建筑物统称,即老百姓通俗称商铺。
商品房只是特指经政府有关部门批准,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。
扩展资料
商品房的分类
1、内销商品房,指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范围(不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。
复式商品房是内销商品房的一种,是一种经济型房屋,在层高较高的一层楼中增建一个夹层,从而形成上下两层的楼房。
2、外销商品房,指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定,通过实行土地批租形式,报政府计划主管部门列入正式项目计划,建成后用于向境内、外出租的住宅,商业用房及其他建筑物。
参考资料:百度百科-商品房
有房产证等证就可以自由买卖,都可以叫商品房。也许是你买房子的时候说了什么人家就这样登录了。
商品房:普通住宅、商住两用楼、别墅、写字楼、办公楼、商业门面、店铺、商铺等
商服房:是商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施建筑物统称,即老百姓通俗称商铺。其土地使用年限最高40年。
你的房子应该按照批准要件里的规划用途确认,即属于商服,请您到房管局办理相关的更正手续.
这的看清楚你房产证上面写的什么 如果是住宅 说明你的房有可能是商品房 因为我不知道你房子是买开发商的还是公司集资买或者回迁的 如果你房子是自己买开发商的就室商品房了 还有如果你房产证写的是商住房 这就说明你房子是商住两用的 权限只有40年 还不能迁户口 但是不关你是商品房还是商住房都可以买卖的 只是价格问题
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