农村老房是公公的已去逝,老公户口不在农村。房孑怎么过户?

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你好,我是非农户,现在农村拆迁我公公去世了,我和我老公能不能继承农村的房子,能不能过户给我们,现在~

之前没了解这方面的情况,查了下,顺便自己也长长知识,你看下吧,是可以继承的。
《继承法》等有关法律法规不仅对于宅基地使用权能否继承的问题没有明确,而且对通过继承房屋取得宅基地的能否办理登记也没有政策明确。但现实的情况是:通过继承房屋取得宅基地的情形客观存在,而且随着我国城市化、工业化和农业现代化进程加快,数量越来越多。2008年,国土资源部《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》明确规定“严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外,农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的,不予受理”,首次明确农民集体内部成员可以通过依法继承房屋取得宅基地使用权,办理登记手续。考虑到一方面《物权法》明确要求国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯;另一方面,在“房地不可分”的前提下,通过继承房屋应当取得宅基地使用权,而且这种方式取得的宅基地使用权客观存在、有一定数量。本着积极主动服务和有效保护土地权益的态度,《意见》第六条规定:已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证。
根据《意见》的规定,你可以依法申请办理宅基地使用权确权登记手续。在办理登记时,应提交申请书、父母原来持有的《集体土地使用证》、父母死亡证明、房屋权属证明材料(有房产证的应当提交变更后的房屋所有权证)等申请办理土地登记。登记机关应在《集体土地使用证》记事栏中注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

房屋所有权人过世,没留有遗嘱的情况下,按照法定继承顺序继承:第一顺位继承人-第二顺位继承人,第一顺位继承人都放弃继承权的情况才能由第二顺位继承人继承,前往房屋所在地公证处办理继承公证,公证书一般10个工作日可取,办理完成后前往房屋所在地房管局办理新的《不动产权证书》。

农村老房是公公的名字,已经去世了,老公的户口不在农村是不可以过户的

需要去开你公公的死亡证明,然后去公证处,之后去过户。

那就是家里谁户口跟公公在一起过户给谁!你爱人的户口不在农村没法过给他!


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相关评论:
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    车松司如果你公公在世,那么这份房产属于你公公的,你公公具备完全处理权。如果他立遗嘱,以遗嘱执行。如果不立,由法定继承人继承。如果你继续赡养你公公,你也拥有继承权。如果你和你公公不再有关系,你女儿可以对你丈夫进行代位继承。就是说如果你公公死啦,拥有继承权的人平分,你女儿可以得到你丈夫的那一...

  • 17798321513老公死了,老家的房子是公公的名字,我的户口在娘家,拆迁我有份吗?
    车松司这跟户口没关系,跟房产证有关系,房子属于你公公的,那拆迁只能是他的;如果你和老公曾归还过房贷,那就按归还房贷的钱占总房价比例拥有产权;拆迁是否有份得看当地的协议,是按户口还是房产,如果全按户口走,你老公没去世估计也没你的拆迁补偿。

  • 17798321513老公死了,公公的房产证,儿媳妇有居住的权利吗?
    车松司房产证既然是公公名字,只要公公同意,你就可以居住,与你老公去世没有关系,媳妇本质上也没有居住权,需要房屋产权人同意,但够不上合法居住权。

  • 17798321513我公公己去世,家里的房子是公公在世时与婆婆盖的,那房子的产权是不是...
    车松司住房是你公婆婚姻存续期间所得,不管住房登记人是他俩谁的名字,住房都是他俩一人一半。你公公过世,在他无遗嘱指定继承人前提,要按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶(你婆婆)死者子女(你老公和他的兄弟姊妹)死者爹妈,三方平均分配继承你公公名下那一半产权。所以,你老公有继承份额。你们可以和...

  • 17798321513农村办房产证!我家户口本上的户主是我公公但是他死了3年了,没去弄掉...
    车松司没有影响,房产证是房产证,如果房子是你公公的,但是他过世了,现在房产证写名字就不能写你老公的了,

  • 17798321513农村在弄房产证,户主我公公,可是他死了,现在弄房产证可以是我老公名字...
    车松司按照继承法之规定。第1继承人是夫妻之间的一方,其次是儿女继承。现在这情况。可以和你婆婆协商,经你婆婆同意后方可把产权过户到你老公明名下

  • 17798321513老公死了,公公的房产证,儿媳妇有居住的权利吗?
    车松司法律没有规定,丈夫去世后,儿媳妇对于公公的房产享有居住权。至于,公公是否同意让儿媳妇继续居住,可以与公公协商。之后,如果丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的,可以作为第一顺序继承人继承公公的遗产,因此,儿媳妇对于该房屋享有居住权了。儿媳与公婆、女婿与岳父母之间没有血缘关系,两者属于姻亲关系。...

  • 17798321513老房子是公公名字,现在公公,婆婆,丈夫都已去世,拆屋盖屋能改成我的...
    车松司老房子是公公名字,现在公婆和丈夫都以去世,你拆屋盖屋是可以改成你的名字的,他们都以去世这房产就是你的了,你重盖新房当然应该改成你的名字了。

  • 17798321513您好,房屋确权是公公是名字。我们和公公婆婆都在一个户口本上。他去年...
    车松司你丈夫是独生子的话,让你婆婆放弃继承,就可以把房子过到你老公一个人名下。如果他有兄弟姐妹就需要他们也放弃继承。

  • 17798321513以前的老房子有房产证。房产证上有我公公的名子。但是我公公去世...
    车松司房产证上是你公公名字,怀公公死后就属于公公的遗产。如果公公生前未留下遗嘱,遗产应该由所有继承人共同继承。公公的法定继承人包括(活着的):婆婆,公婆的所有儿女(无论户口在何处,也无论与公公不不在一起生活),都属于合法继承人。

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