怎样在45岁前实现财务自由？

营销人，如何在40岁前获得财务自由~

如果想获得财务自由，那么就得实行大量的财富积累，也就是必须得努力工作，不管提高自己的专业知识和综合能力，达到职位和待遇方面高度。

财务一旦自由，天地特别辽阔！财务自由的本质其实是我们希望在生活中有得选，这种选择权，可能是人生所有自由的终极表现形式。

漫漫人生路，工作赚钱是其中巨大的一部分，就跟打游戏要吃金币一样。

不过相比超级玛丽这种弹跳类游戏，人生更像是一场大航海，虽然制霸地球才是终极目标，但是赚了足够多的钱之后，似乎也可以开始享受人生了。

在现实生活里，这种“足够”，大概就是财务自由—当工作不再是收入的唯一手段，你就获得了这种自由，用公式表达就是：

财务自由=被动收入>花销

其中这个被动收入，美国国税局把它定义为“没有在贸易或商业活动起重大作用而获得的收入”。

最简单的例子就是，你余额宝里每天波动的几十元收益，又或者你把空闲房子出租的租金，或者从天而降的一笔巨额遗产……反正就是钱足够用了，不为这事儿愁了。

花销是这里的另外一个衡量指标。既然财务自由是与“收入”和“开支”结合的艺术，那么即使你的资产每月只产生1000元的被动收入，但只要你理想的开支只有999元，那你也算财务自由了。

也就是说，我们这里讨论的是你能在足够长的时间里维持足够体面的生活，是理性的花销，可不是穷奢极欲呀—在那个世界里，可能根本就没有财务自由这个词哦。

财富自由的核心目标就是增加资产，减少负债

相同现金流的话，回报比率越高，所需要的资产就越少，所以这些都牵扯到了另外一个概念，投资收益率。

如果你希望在45岁时可以退休，每天吃喝玩不愁，还可以任性的来几次说走就走的旅行，保证让自己至少拥有中等及以上的生活质量水平，我认为你至少得有每年30万元左右的非工资收入，接下来我们来做个算术题。

假如你在45岁时可以做到10%的年化投资收益率，那么要实现30万每年被动收入的目标，你至少需要积累300万的财产。

如果你现在25岁的话，你还有20年的时间去赚这个钱，当然房贷除外。

20年攒300万，你有这个信心吗？

考虑通胀影响，我们假设未来中国的通胀率为3%，那么实际上现在300万的资产等同与25年后的630万元。

如果是做银行理财，投资收益率是3%，也就是和通货膨胀齐平的速度。

如果你现在的收入水平每个月能存3000元，工资增长率是10%，那么你需要28年的时间才能攒到630万元，也就是53岁才能实现这个目标，而据一份调查显示，过去数年中国人的年平均工资增长率不到10%，所以如果你想实现这个目标，就必须比常人更努力工作，且坚持投资不能浪，否则你在53岁前基本就与630万资产无缘了。

如果是做P2P、信托等较高收益的类固定收益的投资，假设投资收益率为10%，你现在的收入水平每个月存3000，那么你只需要22.5年的时间，也就是47岁半就可以达成这个目标，所以在45岁实现财富自由难度其实也没有太大，已经非常接近，换一种方式，自己可以提早6年退休。

所以你的投资收益率提升7%，那么就可以提前6年退休，如果工作的目的只是为了创造财富，那么提高7%的投资收益率，就相当于换回了你6年的自由。

如果你是个投资高手，做基金投资、股票投资、股权等投资收益率为18%，你现在的收入水平每个月存3000，那么你达到目标财产只需要18年时间，相比22.5年时间整整可以缩减4.5年，也就是38岁，还正直壮年。而你一旦有了强大的投资技巧和第一桶金，之后的资产也会摆脱“现金流”游戏中慢车道，而是进入快车道，因为你的第一个1000万将在40岁，也就是之后的2年，第一个5000万将在49岁，也就是再过9年。

所以巴菲特为什么这么有钱，这就是复利的魅力，他过去保持着每年25%左右的年化收益率。

通过上述计算题你会发现，投资收益率和工资增长率，目标财产以及财务自由时间（指达到目标财产的时间）实际是四个变量，其中任意两个不变，另外两个就相互影响。

所以如果保持其中另外两个数据固定，投资收益率的大小不但决定了我们的目标财产以及实现财务自由的时间，还有要求工资的增长率的大小等。

如何才能提高投资的收益率呢

呱呱的观点认为，长期的高回报都是由能承担一定风险，且具备非常高专业素养的人群获得，专业素养是基础，缺乏专业素养，投资低风险产品的选择渠道会无限被压缩，能选择的方向就很少。

比如定期存款，银行投资这种方式，充其量多了解一下P2P，而对P2P的风险，运作模式以及筛选之类一概不详细了解，那么这种人群是较难取到高回报率的。

而一味追求高收益的无专业素养投资者选择渠道通常都是炒股，依靠某小道消息或者自己的臆测，再或者是“投资老师”的带领进行买卖，或许偶尔能小有获利，但长期却也很难赚到钱，甚至不少做二元期权、原油、贵金属、MMM金融的投资者，受高回报率的吸引一头栽入，你想要收益，人家要你本金。

那么低收益的投资安全性高，高收益投资的风险性高，如何在两种投资方式之间实现一个平衡呢？

在较低风险下获得长期获得较高的收益率

一定要做到以下几点

1.低风险投资集中化，高风险的投资分散化

风险是相对的，巴菲特投资股市的比例可以比我们更高，但即使是股神也不会把自己100%的资产投入到股市中去，因为当市场恶化的时候，他也就是难以避免亏损的，由于没有人可以做到消除一切风险，所以这就需要一个投资分散的组合，投资分散不是你原本买一只股票，现在买四只不同行业股票就分散了，股市的市场性风险，经济下滑的风险等等都无法通过买入多只股票来规避。

2.永远保持清醒的头脑，充分认识风险

或许大家都了解风险是什么，但不能充分认识风险，很多人在牛市来了才知道要开始炒股，但当反应过来入场时已经到了牛市半山腰甚至更高，这时就充当起了接盘侠的重任，一个市场往往越是疯狂，泡沫越为严重，所以我一直以来都是秉持着牛市逐步减仓赎回，熊市逐步加仓的理念，如果指数基金在估值点位之上时，每盈利一部分我就赎回一部分资金，分批购买分级A，这让我在高估的牛市中还反向持有了带看跌期权性质的类固定收益产品，从而在降低风险的同时提高组合的收益率。

3.永远不要把弹药全部打光

打仗时如果把最后一发子弹都用掉，除非是击毙敌人，否则自己就死到临头了，股市也是这样，如果你全仓操作，假如哪天你发现更有价值的股票或者基金，你连投资的弹药都没有，再或者你的钱需要一定流动性了，即使这个股票有着巨大的上涨潜力或者被套牢了你也只能割肉。从客观来讲，由于你一直在学习，你的投资知识是不断上涨的，因而你的投资正确率也在提高，为何不分批建仓让你来调整直到你做出更好的决策呢？由于全仓操作的容错率几乎是0，非常不适合小白投资者，除非你对自己的决策有100%的把握。

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