婚后购房房产证上只有夫妻一方的名字，该方可以单方出售房产吗
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婚后购房的房产证上只有夫妻一方的名字，该方可以单方出售房产吗？~
法律依据《中华人民共和国物权法》
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》
第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
你好，可以的，虽然属于夫妻共同财产，但是房产证只有一方名字，对方有权利卖掉房子，但是房钱你们可以平分，搜 sou 房 fang 网 wang 成 都 二 手 房 为您解答，望采纳！
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相关评论：19153071673：房产证只有夫妻一方的名字属于共同财产吗
宓包支房产证只有夫妻一方的名字属于共同财产。婚后购买的房产，即使房产证上只有夫妻一方的名字，也属于夫妻共同财产。这是因为婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳动报酬、生产经营投资的收益、知识产权的收益以及继承或受赠的财产，都归夫妻共同所有。如果房屋是婚前购买的，则不属于共同财产。婚后由一...
19153071673：房产证上只有夫妻一方的名字怎么办?
宓包支房产证上只有夫妻一方的名字那么此时就不属于共同财产，《民法典》规定是，如果是婚后买房，不管房产证的登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，都是婚后共有财产，一人一半权益。离婚时，需要双方自行协议分割分配共有住房，如果达不成一致意见，可以上法院起诉解决。一、房产证上只有夫妻一方的...
19153071673：结婚后买的房子房产证和购房合同上只写老公一人的名字算不算夫妻共同...
宓包支婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。《婚姻法》规定：...
19153071673：房产证上只有夫妻一方的名字
宓包支房产证上只有一方名字的房产，卖房时是否需要双方都到场，主要取决于房产的性质和夫妻双方的共同出资情况。如果房产属于一方婚前个人财产，出售时不需要双方共同签字；若房产是婚后双方共同出资购买，即使房产证上只有一方名字，也属于夫妻共同财产，出售时需要双方都签字。如果是婚后一方父母出资购买，产权证上只...
19153071673：一个人的名字,婚后买房只写一方名字属于共同财产吗
宓包支婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于登记名字一方的财产，而是要根据出资时间、出资方式及出资人判断的。下面就给大家列举几种常见的情况1.婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的，即使房屋登记在一方名下，一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理;2.婚后由一方父母出资为子女购买不动产的，...
19153071673：婚后房产证只有一方名字算夫妻共同财产吗
宓包支【法律分析】：如果房屋是在夫妻双方婚后购买，即使房产证上只有夫妻一方的名字，同样属于夫妻共同财产，因为有购房合同和房产证上的时间以及结婚证上的时间加以证明，不必担心；相反，如果是婚前购买，就不属于夫妻共同财产。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续...
19153071673：房产证只有夫妻一人名字 属于共同财产吗
宓包支在某些特殊情况下，如一方婚前全款购房且房产证上只有该方的名字，该房产可能被视为该方的个人财产。但如果婚后双方共同还贷或对该房产进行了增值投入，那么该房产的增值部分可能被视为夫妻共同财产。综上所述：房产证上只有夫妻一方的名字，并不一定意味着该房产仅属于该方个人财产。判断房产是否属于夫妻...
19153071673：婚后买房只有男方名字男方能卖房子吗
宓包支婚后购房房产证上只有夫妻一方的名字，在共有栏是单独所有的话，属于个人财产，可以单方出售房产。否则无权处分。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
19153071673：婚后买的房子只有一人名的归谁 夫妻房产婚后如何分割
宓包支夫妻婚后买的房子，无论是写一个人名字还是两个人名字，都属于夫妻共同财产。根据规定，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资...
19153071673：婚后夫妻买房如果只写一方名字可以吗
宓包支新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
夫妻婚内购买房屋登记在一方名下，该方可以单独出售房屋吗？
婚后共同买房，房产证只登记一个人的名字，属于夫妻共同财产吗？
法律依据《中华人民共和国物权法》
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》
第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
夫妻婚内购买房屋登记在一方名下，该方可以单独出售房屋吗？
结婚后买房，房产证上只登记一个人的名字，是否属于夫妻共同财产呢？
你好，可以的，虽然属于夫妻共同财产，但是房产证只有一方名字，对方有权利卖掉房子，但是房钱你们可以平分，搜 sou 房 fang 网 wang 成 都 二 手 房 为您解答，望采纳！
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宓包支房产证上只有夫妻一方的名字那么此时就不属于共同财产，《民法典》规定是，如果是婚后买房，不管房产证的登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，都是婚后共有财产，一人一半权益。离婚时，需要双方自行协议分割分配共有住房，如果达不成一致意见，可以上法院起诉解决。一、房产证上只有夫妻一方的...
宓包支婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。《婚姻法》规定：...
宓包支房产证上只有一方名字的房产，卖房时是否需要双方都到场，主要取决于房产的性质和夫妻双方的共同出资情况。如果房产属于一方婚前个人财产，出售时不需要双方共同签字；若房产是婚后双方共同出资购买，即使房产证上只有一方名字，也属于夫妻共同财产，出售时需要双方都签字。如果是婚后一方父母出资购买，产权证上只...
宓包支婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于登记名字一方的财产，而是要根据出资时间、出资方式及出资人判断的。下面就给大家列举几种常见的情况1.婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的，即使房屋登记在一方名下，一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理;2.婚后由一方父母出资为子女购买不动产的，...
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宓包支在某些特殊情况下，如一方婚前全款购房且房产证上只有该方的名字，该房产可能被视为该方的个人财产。但如果婚后双方共同还贷或对该房产进行了增值投入，那么该房产的增值部分可能被视为夫妻共同财产。综上所述：房产证上只有夫妻一方的名字，并不一定意味着该房产仅属于该方个人财产。判断房产是否属于夫妻...
宓包支婚后购房房产证上只有夫妻一方的名字，在共有栏是单独所有的话，属于个人财产，可以单方出售房产。否则无权处分。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
宓包支夫妻婚后买的房子，无论是写一个人名字还是两个人名字，都属于夫妻共同财产。根据规定，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资...
宓包支新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
