卖房子多久能收到首付

卖房子收到首付的时间取决于交易流程和贷款情况，通常为1至3个月不等。

以下是

1. 交易流程的影响：卖房过程中，双方签订购房合同后，通常需要进行一系列交易流程，包括房屋评估、贷款审批等。这些流程都需要时间，特别是在贷款购房的情况下，银行审批贷款的时间会影响首付的到账时间。

2.贷款情况的不同：如果购房者选择全款购房，那么合同签署后，首付款通常需要立即支付或者短时间内支付到卖方账户。但如果购房者选择贷款购房，那么首付会在银行审批贷款后支付，这一过程可能会因贷款类型、银行效率等因素有所不同。一般情况下，银行贷款审批时间为两周到一个月不等。一旦贷款获批，首付会立即支付。因此，贷款购房的情况下，卖房者收到首付的时间可能会稍长一些。

3.其他因素：除了上述因素外，还有一些其他因素也可能影响首付到账时间，比如买卖双方协商的付款条件、过户时间等。因此，卖房者在出售房屋前应与购房者充分沟通，明确交易流程和付款条件。

总的来说，卖房后收到首付的时间不是固定的，取决于多种因素。但大多数情况下，如果交易流程顺利，一般在签订合同后的一个月内可以收到首付。建议在卖房前咨询专业人士或房产中介，了解当地的市场情况和交易流程，以便更好地把握交易时间和节奏。