卖房尾款什么时候收到

卖房尾款通常在房屋交易完成后的一到三个月内收到。

当卖家和买家签订房屋买卖合同后，买家通常会在一段时间内支付尾款。这个尾款是购房款项的一部分，通常在房屋过户完成后支付。具体的收款时间会受到多种因素的影响，包括贷款流程、过户时间以及买卖双方的具体约定等。

首先，如果买家是通过贷款购买房屋，那么尾款的支付时间就会受到贷款审批和放款时间的影响。因为贷款流程需要一定时间，包括贷款申请、评估、审批和放款等步骤，所以尾款的支付时间可能会相对较长。

其次，过户时间也是影响尾款支付时间的重要因素。只有当房屋成功过户到买家名下，尾款才会支付。而过户本身也需要一定的时间和手续，包括签署过户文件、办理相关手续等。

此外，买卖双方的具体约定也会影响尾款的支付时间。在签订合同的时候，买卖双方可以协商确定尾款的支付时间。如果双方有特殊约定，比如分期支付或者在其他特定条件下支付等，那么尾款的支付时间也会相应调整。

总的来说，卖房尾款的收到时间是不确定的，会受到多种因素的影响。但一般来说，在房屋交易完成后的一到三个月内，卖家可以收到尾款。为了确保自己的权益，卖家在交易过程中应该保持与买家的良好沟通，及时了解尾款的支付情况。