农村的老房子值不值钱？为何老房子不住人就很容易塌？

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农村的房子如果逐渐变老了的话，其实是不怎么值钱的，除非农村所在的地区地价比较好，所以宅基地能够拿去卖钱。因为如今的农村人口流动性比较大，家里面如果有老人去世了的话，一些房子就会被空置出来，而年轻人可能一年才回一次，所以这些房子基本上就没有人居住了。房子如果在山区的话，大多数都是木质结构的，顶多是土砖和青瓦长期没人居住之后就非常容易倒塌，并且没人住了之后，破的速度会越来越快。

这些老房子在经历风吹雨打的时候会变得越来越脆弱，所以很快就会倾斜垮塌，因为房子本来就是拿来住的，没有人的生活气息做支撑的话，房子也失去了原来的价值。之前就有老话说，老房子如果有人住的话，百年不会的，但是一旦有人搬走的话，三年就塌了。

这种没人居住的房屋里面空气的流通性是非常差的，里面还会有各种细菌滋生。像有些农村的老房子可能是用土砖做的，所以夏天从来都不用开空调，只要走进去就觉得非常凉爽，而且再把窗户打开，空气的流动性就强了。而且当阳光透过窗户照进来的时候，就会看到空中有一些漂浮的尘埃。但是从老房子搬出去之后，门窗基本上都是关的，里面没有新鲜的空气进来，里面的灰尘也没有人打扫，所以之前很潮湿的地方就没法干燥了，就会开始发霉，尤其在雨季的时候，地上会腐蚀的非常严重。

之前大家在住老房子的时候，遇到雨季或者暴雨的时候，雨水可能都会从缝里面漏下来，所以家里面就会找一个盆来接雨，等天气好了之后就会去修房子。但是家里面没人住了的时候，就算某个地方破损了也没法及时去修补，并且还会结很多的蜘蛛网，所以慢慢的就塌了。

我认为农村的老房子是值钱的；因为老房子在不住人之后没有人经常的打理和修缮，而且老房子经过了几十年的风吹日晒，会出现老化损坏的现象。

主要是看哪里的老房子，如果是北京的，大家都在抢着买，价格更高，如果是普通农村的，可能就没有那么值钱了；经常不住人的老房子，经常遭受风吹雨打，而且房间内比较潮湿，不通风，也会容易倒塌。

农村老房子开始要值钱啦,但有些人的房子没有一证怎么办这几方面的问题都可以解决近年来,国家对农村土地的管理越来越严格。一方面规范农村土地管理,另一方面也促进农村经济的健康发展,同时更好地保护农民的合法权益。

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