宁波公积金贷款首付

宁波公积金政策

宁波公积金最新政策2022

保障合理居住需求，支持合理住房消费

(一)职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度由60万元/户提高至100万元/户。购买改善性第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的，最高贷款额度由40万元/户提高至80万元/户。按国家生育政策生育二孩或三孩家庭住房公积金最高贷款额度在上述基础上再上浮20%。

职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的12倍调整为15倍。

(二)有未成年子女的宁波市户籍二孩三孩家庭，在海曙区、江北区、镇海区、鄞州区(以下简称“市四区”)已有2套住房的，可以在限购区域再购买1套商品住房；有未成年子女的非宁波市户籍二孩三孩家庭，在市四区已有1套住房的，可以在限购区域再购买1套商品住房。

(三)加快个人住房按揭贷款的审批、发放，合理确定个人住房贷款首付比例和利率水平。

提取额度

自2022年5月起，符合租房提取住房公积金条件的市区缴存职工，可提取的月度限额提高至1500元。

余姚市、慈溪市、宁海县、象山县可提取的月度限额由当地住房公积金分中心根据当地实际情况确定。

公积金贷款还款

受新冠肺炎疫情影响的缴存职工，在2022年5月20日至2022年12月31日期间，不能正常偿还住房公积金贷款的，经申请不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

已计收的罚息作退回处理，逾期记录已报送征信部门的，予以调整。

宁波公积金贷款买房需要什么条件

贷款对象是已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。职工申请住房公积金贷款须同时符合下列条件：

1、具有本市有效居留身份;

2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上;

3、购买商品房首付款，首套房及第二套改善性自住住房不低于购房总款的20%;已有一套住房且该套住房尚未结清商业性个人住房贷款，购买第二套房不低于购房总款的60%且贷款利率上浮10%;

4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;

5、同意以贷款所购的房产价值全额作为抵押，且该房地产开发企业须为购房人提供阶段性担保;

6、再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款;

7、公积金中心规定的其他条件。

二、宁波市区住房公积金二手房贷款条件

贷款对象是已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。职工申请住房公积金贷款须同时符合下列条件：

1、具有本市有效居留身份;

2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上;

3、购房首付款，首套房及第二套改善性自住住房不低于购房总款的30%;已有一套住房且该套住房尚未结清商业性个人住房贷款，购买第二套房不低于购房总款的60%且贷款利率上浮10%;

4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;

5、同意以贷款所购的房产价值全额作为抵押;

6、再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款;

7、公积金中心规定的其他条件。

2016宁波公积金贷款申请条件及申请对象

大家都知道，公积金贷款预期年化利率相对较低。而且今年国家提高了部分地区的公积金贷款额度。越来越多的人选择公积金贷款，那么需要什么条件呢？就以宁波为例向大家说明。

申请条件：

(一)具有本市常住户口或本市有效居留身份

(二)申请贷款时，正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上

(三))同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。购买商品房的，该房地产开发企业(以下简称开发商)须为购房人作阶段性担保

(四)有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力

(五)购买自住住房，首付款不低于购房总款的30%

(六)购买自住住房取得房产证后一年以内；建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内；大修自住住房竣工后三个月以内

(七)申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款

(八)管理中心规定的其他条件

申请对象：

已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。

2018宁波公积金贷款政策有哪些

相信大家都知道有公积金的人，在购买房子时使用公积金是很有优势的，使用公积金贷款不仅利率更低，贷款的金额也会更大，还可以将公积金里面的金额提取出来抵扣首付，伸手就人们喜爱，最近宁波的公积金贷款出了新的政策，想要购房的人们比较关注。接下来，小编就为大家介绍和宁波公积金贷款政策!

宁波公积金贷款政策

1、公积金贷款主要是针对个人住房贷款使用，具体可以用于缴存职工建造、翻建、购买、大修普通自住房，来支持人们基本住房的需求。宁波使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，并且套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款的首付款比例不可以低于20%;而套型建筑面积在90平方米以上的，那么贷款的首付款比例不可以低于30%。

2、在宁波购买第二套住房公积金贷款时，仅限于住房建筑面积低于缴存职工家庭，因此第二套住房公积金贷款的首付款比例不可以低于50%，同时贷款利率不能低于首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止用公积金贷款购买第三套。

住房公积金贷款条件

1、借款人必须是城镇户口;本人及所在单位需要在当地连续缴存住房公积金满一年以上。

2、需要有稳定的职业收入，并且要信用良好，还需要具有偿还贷款本息的能力，有购买自住房的合法协议或合同，同时要有资产为贷款抵押或质押。

小编结语：以上内容就是关于宁波公积金贷款政策的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对住房公积金贷款条件有更多的了解，后续若是有需求，可以参考看看。

宁波公积金贷款首付的介绍就聊到这里吧。