买顶楼送阁楼，但开发商不跟我签补充协议，我该怎么办？
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开发商卖房时允许顶楼搭建，商品房买卖补充协议也说明除楼顶业主外其他业主放弃对顶楼部分土地使用权，~
建议您协商解决，收集有利证明，协商不成可根据证据的情况决定是否起诉。
静夜思(李白)
买顶楼送阁楼，但开发商不跟我签补充协议，我该怎么办？视频
相关评论：17522637658：我买了顶楼的房子,开发商说可以装阁楼,但是我装了阁楼却被楼下举报...
苗李修您好，其实完全没有必要签这所谓的承诺书。你买的房子没有这个义务。按照他的理由，所有上面的楼房都要给下面的居户签承诺书么？再者签了 就房子没事，不会塌陷了么？万一塌陷肯定是找上面居户承担责任，这也是逃不掉的。所以鉴于这种问题 你直接拒绝就好。希望能帮到您，望采纳！
17522637658：商品房买卖顶层带阁楼产权归是谁的
苗李修法律主观：商品房 买卖顶层带阁楼产权归属谁 合同有约定就依合同约定。如果没有约定，一般为开发商所有。 1、阁楼高度。 不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定,只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。 2、阁楼结构。 尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点,但有的顶层...
17522637658：买顶楼送阁楼为什么合同不写
苗李修法律分析：作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。屋顶是公共部位，归全体业主共有，业主共同享有权利并承担义务。对屋顶的使用，应由全体业主共同约定，除非该顶楼平台符合认定为专有部分的...
17522637658：后悔买了顶楼带阁楼
苗李修现在很多开发商为了卖顶楼的房子都会赠送一个小阁楼，这样一来房屋使用面积就会变大，吸引了不少人购买顶楼的房子。但是已经居住在顶楼的朋友都在抱怨后悔买了顶楼带阁楼，那么顶楼带阁楼的房子好不好？顶楼带阁楼的房子能买吗？下面就由我们来为大家一一解答吧！后悔买了顶楼带阁楼1、上下楼不方便一般来...
17522637658：开发商顶楼+阁楼打包卖 购房者真能捡便宜?
苗李修一、不要轻易被开放商送阁楼的手段迷惑住了 顶楼最高层冬冷夏热，顶面还容易漏水，一直都很难卖出去。开发商利用买顶楼送阁楼的促销手段，让部分购房者经受不住诱惑认为“买一层送一层”是占了个大便宜。很多年轻人都幻想周末的清晨、慵懒的午后和三两朋友到顶楼露台叙旧、喝茶，听着音乐晒着太阳，...
17522637658：买新房赠送顶上阁楼,在《商品房买卖合同》中没写出来,是不是就应该写...
苗李修不用，因为他不会让你写上去，而且就算你写了拆迁也不会算面积。虽然法律上阁楼不是你的，但是实际使用中只有你能用，别人不能从你家进去吧。所以你不用担心
17522637658：顶层阁楼的所有权归谁
苗李修一、顶层阁楼的所有权归谁 所有权跟你是否拥有阁楼房产证有关。目前房屋住宅阁楼有两种类型，一种是已经计入了房屋建筑面积，直接在房管局已经做好登记信息，这类阁楼所有权归顶层业主所有；另一种阁楼未将面积计入建筑面积中，并且未给业主发房产证，其所有权仍属于开发商。日后若需变更房产的话，其顶层...
17522637658：购买顶楼赠送的无产权阁楼面积误差如何计算
苗李修四是弄清配套。一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要事先弄清楚。五最后在购买商品房，签订《商品房买卖合同》时应与开发商就阁楼位置、面积，属权细致的进行约定如与约定有差别时，可以追究开发商违约责任，只有这样才会避免不必要纠纷的出现，或是在权利受到侵害时能...
17522637658：顶层有阁楼的房子到底好不好?原因是什么呢?
苗李修阁楼的优点不用说了，相当于白送你一层楼，外加大多数阁楼都还附带一个超大阳台。缺点，阁楼冻冷夏热，空调费多出点。阁楼如果是用的瓦，漏水就还好。如果不是，那就唯有祈祷开发商防水涂层做的够厚实了一、顶楼带阁楼的房子的缺点1.防水问题。顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶很难防水。防水...
17522637658：阁楼无产权怎样证明是自己的
苗李修阁楼无产权想要证明是自己，要分两种情况：1、独立的阁楼房子，需要结合房屋买卖合同、个人信息资料、银行流水凭证证明；2、买顶楼赠送的阁楼，只要顶楼有房屋买卖合同、交易细节证据或房产证，即可证明阁楼是自己的。阁楼房子的优缺点 1、优点 1）空气好，通风采光效果佳，适合衣物晾晒。2）空间使用率很高...
可以要求，但补偿难得到！
因为：商品房都是事先经过城市规划部门规划确定好的，如用地面积、建筑面积、楼层数、楼高、绿化率、容积率等，顶层私自在楼顶修建房屋，应该知道是违章建筑（开发商答应的，有纸质文件吗？即使有也是非法的）！
签订购房合同时需要特别注意的地方？
只有你房本上写的，才是你有产权的东西。
涉及到这种赠送的时候开发商一般不会跟你签补充协议，现在开发商都变精了，不愿意承担风险。
为了规避风险，交房时开发商肯定不会把你的房子和阁楼打通的，需要你自己去处理。
送的这部分阁楼不能办产权，你只有使用权。
建议您协商解决，收集有利证明，协商不成可根据证据的情况决定是否起诉。
静夜思(李白)
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相关评论：
苗李修您好，其实完全没有必要签这所谓的承诺书。你买的房子没有这个义务。按照他的理由，所有上面的楼房都要给下面的居户签承诺书么？再者签了 就房子没事，不会塌陷了么？万一塌陷肯定是找上面居户承担责任，这也是逃不掉的。所以鉴于这种问题 你直接拒绝就好。希望能帮到您，望采纳！
苗李修法律主观：商品房 买卖顶层带阁楼产权归属谁 合同有约定就依合同约定。如果没有约定，一般为开发商所有。 1、阁楼高度。 不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定,只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。 2、阁楼结构。 尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点,但有的顶层...
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苗李修现在很多开发商为了卖顶楼的房子都会赠送一个小阁楼，这样一来房屋使用面积就会变大，吸引了不少人购买顶楼的房子。但是已经居住在顶楼的朋友都在抱怨后悔买了顶楼带阁楼，那么顶楼带阁楼的房子好不好？顶楼带阁楼的房子能买吗？下面就由我们来为大家一一解答吧！后悔买了顶楼带阁楼1、上下楼不方便一般来...
苗李修一、不要轻易被开放商送阁楼的手段迷惑住了 顶楼最高层冬冷夏热，顶面还容易漏水，一直都很难卖出去。开发商利用买顶楼送阁楼的促销手段，让部分购房者经受不住诱惑认为“买一层送一层”是占了个大便宜。很多年轻人都幻想周末的清晨、慵懒的午后和三两朋友到顶楼露台叙旧、喝茶，听着音乐晒着太阳，...
苗李修不用，因为他不会让你写上去，而且就算你写了拆迁也不会算面积。虽然法律上阁楼不是你的，但是实际使用中只有你能用，别人不能从你家进去吧。所以你不用担心
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苗李修四是弄清配套。一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要事先弄清楚。五最后在购买商品房，签订《商品房买卖合同》时应与开发商就阁楼位置、面积，属权细致的进行约定如与约定有差别时，可以追究开发商违约责任，只有这样才会避免不必要纠纷的出现，或是在权利受到侵害时能...
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苗李修阁楼无产权想要证明是自己，要分两种情况：1、独立的阁楼房子，需要结合房屋买卖合同、个人信息资料、银行流水凭证证明；2、买顶楼赠送的阁楼，只要顶楼有房屋买卖合同、交易细节证据或房产证，即可证明阁楼是自己的。阁楼房子的优缺点 1、优点 1）空气好，通风采光效果佳，适合衣物晾晒。2）空间使用率很高...
