120平方米按4000元每平方米的利息怎么算,一共多少钱？

120平方的房子,房子每平方价格是4200。交百分之40,该交多少钱?按揭贷款20年,~

120平米房子，单价4200元／米2，，总房款为504000元，首付40％为201600元，贷款302400元，利率4.65％，贷款期限20年，等额本息月供1922元，利息共计16


万。

你不用自己费劲计算这些的，你可以打开建行首页找到理财计算器，输入贷款金额32万元，贷款年限17年，你银行给你的贷款利息率，及你选择的还款方式（一般是等额本息法），然后就可以自行测算每月的还款金额的。如果给你按基准利率6.55%测算的话,你每月还款金额是2604.65元,17年一共支付利息211347.77元

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120平米的房子，按照4000元每平米的单价计算，那么一共需要48万元。如果你要买房子的话，可以申请买房贷款，这样可以凑不齐买房款的问题。

买房贷款，是这样的申请流程。

购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。而贷款的方式有很多种相对也比较复杂。其中，最常见的两种还款方法是等额本息和等额本金。但是有很多购房者对这两种还款方式一无所知，甚至无法区分等额本金和等额本息之间的区别？

等额本金与等额本息的区别

等额本金与等额本息的区别：

等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。

计算方式：

月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；

月本金=总本金/总期数；

月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；

总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；

总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；

等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。

计算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；

月利息=剩余本金*贷款月利率；

总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；

还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；

贷款期限越长利息相差越大

在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。

同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。

申请购房贷款要注意那些？

1、金额应量力而为

一些购房者认为贷款金额越大越好。实际上，情况并非如此，因为贷款是要还的，如果买方的贷款期限长且贷款金额更大，则将支付的贷款利息将会更多，这将增加还款压力。

2，首付与收入

根据当前规定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好确保他们的月收入达到月还款额的两倍以上，这可以帮助提高抵押合格率。

3、申请贷款前请勿使用公积金

如果在贷款前提取公积金余额，则公积金账户上的余额将变为零，因此，公积金贷款限额也将变为零。换句话说，您目前无法成功申请公积金贷款。

4、提前还贷

不要以为手上有一定资金后随时都可以提前还贷，这要根据具体的贷款方式以及还贷时间来综合考虑。有的时候提前还贷未必是好事。

大家在选择房贷的还款方式时应根据个人需求、风险偏好以及经济能力来决定，如果还款能力比较强，选择等额本金就能减少利息总量，但若是房贷负担比较重，那么选择等额本息，压力就会小一些。

等额本金前期还款压力比较大，后期压力逐渐递减，因此适合还款力强、首付比例高的人群，另外年纪稍微大一点的人群也适合该种方式，因为随着年龄的增加，收入可能会逐渐减少。

等额本息每月还款额度相同，适合有规律开支计划的家庭和刚刚开始赚取薪水的年轻人，这部分人群随着年龄的增加收入和职位会逐步增加，这类人群选择等额本金的话，前期压力会非常大。

因此，两种方式各有其独特的优势与劣势，每个人都应该根据目前和未来自己的收入状况进行选择，不要相信别人简单的一句建议。

我们在借钱的过程中，都需要为自己使用的资金支付一定的报酬，也就是贷款利息。在具备安全性的前提下，我们自然希望利息越少越好，不过也有一些借款人仅仅为了“低利率”，掉入金融诈骗的陷阱。那么怎样才能找到利息低且靠谱放心的借钱平台呢？
首先，我们要选择一些正规的大品牌，正规品牌的贷款产品会更加靠谱和正规；
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哈哈，你这样问，没人能算得清楚。
如果是贷款，贷款5年、20年、30年，利率都是不同的，利息自然有差。另外是等额本金还是等额本息的方式，方式不同，利息也是不同的。简单些就是贷款属于老百姓难得的能够向银行申请的大额低息贷款，所以按最长的贷。有可能提前还款，就选等额本息，就是每个月还的都是一样多的利息和本金。如果是选另外一个，你又提前还，前期还的基本都是利息，就不划算了。

兄弟，你给的这个条件，只能是算出这个-120平方米地方的总价吧，可以用120*4000=480000元。但你要想算利息，还得看你究竟跟银行货款多少，还有贷款时间和贷款的利率是多少吧。

哇塞，这个首先得问一下银行，贷款的利率是多少，然后才能计算出利息总额呀

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