房子噪音太大导致失眠属于违反合同法第233条吗

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合同法第233条是否适用于盗窃案?~

起诉他吧,多找点理由,比如房子不安全,调取警察的出警记录,
或者说你要离开这个城市,或者说自己买房了不需要租房等等
有证据的话法院会支持你退租的。

好像不符合。
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知租赁物质量不合格,承租赁人仍然可以随时解除合同。
这个条款中的“租赁物危及承租人的安全或者健康”应该理解为:租赁物本身存在安全隐患(比如质量等),可能危及承租人的人身健康或安全。
你可以要求业主给你增加防盗措施,对你的房门进行加固。

你是通过什么方式和房东签合同的?是房地产中介吗,还是有其他途径?


一般来讲,如果有合同的话,并且合同是合法生效的话,经双方签字盖章确认,合同就是依据。

法律是讲究逻辑,事实的,合同的白纸黑字就是事实的一种体现。通常的合同里的通用条款会有双方责任,以及违约条款,怎样处理您这样的事情,一般来讲违约条款里都写的十分清楚的。


按照你形容的,房子本身没有太大问题,但是由于周遭环境引起的起居不适,如果没有被定义在甲方责任范围之内,您在这种情况下解除合同将可能被视为乙方违约,也就是你违约。


按照《中华人民共和国合同法》

第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。


按照您的描述,事件有以下要素:

  1. 出租人:房东。

  2. 承租人:你

  3. 租借物:住房

  4. 租借凭证:合同

  5. 纠纷原因:住房周遭噪音太大


根据以上要素,租借物是住房,其质量是否包括“周遭环境”是关键。

其实按照常理来讲,是人都知道,住房质量其实就是住宅本身的建筑,装潢,生活设备等内容。若要对其进行其他描述,或者双方有其他要求的,必须在合同中署名,并写清。

当合同成立时,法律将严格保护合同效力。


所以,您的合同里,有没有对您租借的住房,及其周遭的环境的要求以及甲方愿意并承诺进行负责的部分才是关键。


其余的,你愿意调解的,调解,不愿意调解的,法庭上见,依据还是合同内容。当然前提是合同是有效的。


个人意见:朋友,别太坑,一份价钱一分货,当初如果没有和人家提出要求,那还是自己的事情,如果向房东提过要求了,那是另外一回事,你可以试试看向房东询问调解之类的。


希望能够帮助到您,谢谢。




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