大学生可以贷款房贷吗？

一、大学生可以贷款房贷吗？

大学生可以贷款房贷条件：1、外地户口的大学生须提供纳税证明或是社保证明；2、刚工作落户，父母须出面担保；3、未毕业的大学生购房不能申请贷款。有些银行推出了大学生购房的贷款规定，允许年满18周岁的学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房贷款。贷款后，可由父母先负责按月偿还贷款，贷款的最长期限按照学生的年龄计算来确定的。大学生贷款买房的方式：1、父母申请贷款儿子房产做抵押；2、与孩子联名购房贷款还完除名。贷款买房的流程：1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》；2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》；4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续；5、签订借款合同；6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议；7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批；8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同；9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续；10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

二、大学生可以房贷吗？

1外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明

各家银行明确表示，不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示：“如果这个大学毕业生户口不在南京，并且不能提供一年以上的纳税证明或者社保缴纳证明的话，就无法发放贷款。”这样一来，刚毕业的大学生想在新政下买房落户，基本只能选择付清全款。

2刚刚工作落户的父母要出面担保

多家银行表示，即使大学生已经找到工作，户口也落在了南京，但是这个人群在贷款买房时也会审核得严格一些，因为刚工作的大学生收入都不是很高，还款能力有限。华夏银行工作人员表示：“如果大学生的户口还在学校，也可以算是南京户口，不过要有公司开具的收入证明才可以进行房贷的审批，如果符合条件会按照首套房的政策来执行。而且，如果刚毕业的大学生收入不高还得让收入高的父母做联合借款人才行。”政策相对宽松的招商银行则表示：“原则上，可以对不能提供社保证明的非本地居民发放贷款，但是要按照三套房的政策来执行，即首付要达到51%，利率1.11倍。而且，一般刚工作的大学生收入比较低，需要家人做担保才能贷款。”

3未毕业大学生买房只能全额付款

南京高校众多，最近几年一直存在这样的现象，不少外地大学生的家长趁孩子还在读书，就在南京投资买房，这样等孩子毕业了，户口正好可以落在南京，不必迁回老家。不过新政规定暂停发放异地购房贷款，这使得南京很多银行对户口在外地，工作也在外地的客户停止发放房贷。在校大学生尽管户口在南京，但是没有工作，无法作为主贷人，银行在审批的时候通常只看主贷人是否属于“双外”，所以，和孩子联名买房，让外地家长做主贷人的路也走不通，只能选择全额付款。

三、大学生能申请住房贷款吗?????加急!!!

应该不能吧。

四、大学生可以贷款房贷吗？

作为一名大四学生即将步入社会，下面我就给大家讲讲大学生是否可以贷款买房。

首先在校大学生是可需要满足几个条件，贷款是需要银行审核的，而提供的资料中有一条工资收入证明，大学生是没有工资收入的，所以，如果想贷款买房的话，那么就需要担由父母来做，提供的收入证明基本上也都是父母的，所以这充其量算是以你的名义，父母来出还是父母买的房子，只不过名字上是挂着你的名字。

另外，有一些地区是限购的，比如不是本地户口的人只这一地区买房子除了贷款方面，审，有一些地区是要以上社保才可以，而有些里的地方，最好上网查一下这方面有没有限制。买房子是一件大事，它所需要的所以这些东西都要和父母商议好，毕竟一个家庭最多也只能买两三套而已，多了也没必要。

另外，现在国家对于防控方面非常严格，最近你多看多打听如果真的是刚需的话刚需的话还是等一等时机再说。另外建议你，在自己未参加工作之前，最好不要买房子，因为你也了房子，咱们还是要自子，还要在外面租房子的话，那我就觉得没必要了，如果是想投资的话，现在已经是房价走下坡路的时候，己之见。
总之，贷款买房一定