房产证是父亲的名字，现在要改成我们的名字该怎么办？

你好我想咨询一下我们家的房产证是我爸的名字,我爸去世了,如果改成我妈的名字,都要什么手续？~

1、房产证上可以写一个以上所有人的名字。房产证上的人对房子享有权利。
2、父传子需要办理过户手续，并交赠与税。无营业税。
3、孩子小可以将房产证写孩子的名字。家长代签购房合同须办理监护人公证。本人觉得没什么后遗症，现在购房写上孩子的名字房子就是孩子的了，如果父母离婚或是死亡还能免去很多税费。反正早晚房子都是要给孩子的。


你可以拿房产证去过户给妈妈。但是必须你妈妈也得去的。而且以后如果妈妈在嫁的话，可以通过法律来重新分配的，是你的总会是你的，你总会分到父亲留给你的。

可以通过继承关系，继承房屋产权，办理房产证。
房产证办理流程：
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证办理所需材料：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.⑴购房人已婚。
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)。
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

办理房屋赠与手续，因为是直系亲属，所以不要什么赠与税和契税之类的。

走买卖的形式把房子过户到您名下，比赠与方便省事。

捷佳为您服务，公司地址：朝阳区房屋管理局旁

过户花钱

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