遇到个二房东，房租三个月一交，到是挺便宜。靠谱吗？

大房东将房子租给二房东，二房东再转租给我，我交了四个月房租和一个月押金，现在才住了一个半月，大房东~

问：大房东将房子租给二房东，二房东再转租给我，我交了四个月房租和一个月押金，现在才住了一个半月，大房东过来和我说，房租只交到十一月底，下个季度的租金没有交给他，二房东电话不接，人也找不到，现在大房东要收房，让我们搬走。我想问下，大房东有权赶走我们吗？他和二房东的租金合同还在。
答：君同法律在线咨询为您解答
租期未满怎么样才能退房租和押金。一、租期未满怎么样才能退房租和押金1、具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。2、押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。3、双方当时有签订房屋租赁合同，就是有了租房约定，需要严格实行约定的，对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、违约责任的构成要件(1)有违约行为;(2)有损害事实;(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。二、租房押金交多少1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

从二房东手里租房一般是不靠谱的。
如果大房东不知道转租这件事，如果不同意转租，随时可以要求解除租赁合同，将房客撵走。
《合同法》第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

遇到个二房东，房租三个月一交，到是挺便宜。但是，风险巨大，因为二房东没有房屋的产权，如果大房东要求搬出，二房东就傻眼。另外，如果二房东收钱跑掉，这个钱就打水漂了，要想租房，必须房产证持有人签订租赁合同，这样才能踏实。

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