拆迁户购买新商品房后退税需要办理什么手续？
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什么是拆迁退税？~
房屋退税需要的条件（以广州为例）：
(一)是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月(买房卖房不分先后，但期间不超过12个月);
个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准;
个人购买住房的时间，以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准。
(二)是个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围(含原两区、两市)内;
(三)是个人出售住房在广州市国土房管局办理房产交易过户，并由市调房总站按住房转让收入全额依1。3%代征了个人所得税。
该局特别强调，如果纳税人购买的是商品房，需提供新购住房的发票和商品房买卖合同(必须使用由广州市国土房管局、广州市工商局监制的合同，并得到广州市房地产交易所盖章确认)或房产证复印件;
如购买的是二手房，需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件;如果是双方交换房屋的，还需提供“广州市房地产价格审核书”;
如出售或购买住房的产权人属夫妻共有的，需提供能证明其夫妻关系的户口簿或结婚证复印件。
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19340954345：商品房退税政策怎样退税
霍诞苗二、分析详情 商品房退税主要指的是在购房者购买房屋之后的某一段时间，可以获得上年度每月工资薪金等说得而缴纳的个人所得税退还，符合引进的高层次人才或者是持有本地居住证，并且在本市工作的购房人新购住房或持有居住证满三年，并且在本市工作的购房人新购房住房，家庭中有子女成年之后，由于婚姻...
19340954345：房子退税有时间限制吗
霍诞苗如果购买的房屋不是首套普通住房，则不享受该项政策。2. 二手房：二手房的退税没有时间限制，但需要满足以下条件：（1）卖方需要是自用满两年的个人；（2）房产证在满两年后过户给买方；（3）卖方的所得税和其他税费已经缴纳清楚。需要注意的是，针对一些特殊情况，如房屋赠予、被征收等，规定的时间...
19340954345：拆迁买房子交了契税可以退吗?
霍诞苗不可以，因为该笔税款实际上是买卖房屋时所需要缴纳的税款，现在拆迁的问题，是另一个法律问题，因为你的房屋已经获得，因此你才有权取得该笔拆迁补偿。因此你无权要求退回该笔税款，因为你已经取得该房屋。
19340954345：北京房子被拆迁,再购二手房能退税吗?
霍诞苗对于拆迁协议有疑点或拆迁金额较大的拆迁协议，税务机关需核查后再办理此项业务。三、退税能退多少钱？拆迁后购买二手房退税，可以缴税时直接抵税，或者缴完税后再退税。举个例子：小刘今年3月房子被拆迁，获得200万拆迁款。之后名下无房的他购买一套网签价300万且满五唯一的二手商品房，房屋面积80平方...
19340954345：房子拆迁了新买的房子是我们一家三口名下,能退税吗?
霍诞苗房屋退税需要的条件（以广州为例）：(一)是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月(买房卖房不分先后，但期间不超过12个月);个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准;个人购买住房的时间，以商品房买卖合同或房产产权转让...
19340954345：拆迁购房减免契税需要准备哪些资料
霍诞苗拆迁免契税提供的资料有：房屋拆迁合同和货币补偿备案表，购房协议原件和复印件,以及身份证、户口证明复印件、购房商品复印件等。住房还应携带商品房销售(预售)许可证复印件和购房发票原件、纳税提有契税证明复印件 不需要提供原房产证和国土证。房屋拆迁合同由拆迁办提供，货币补偿备案表（房管局自助打印机...
19340954345：买房退契税政策,有能解答的吗?
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19340954345：拆迁时折换房产按照6\/1是否合法?
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19340954345：契税退税流程是什么?
霍诞苗4、退税申请人需提供(必需是原纳税人)的身份证原件、留下复印件;(二)二手房退房退税流程1、退税申请人需提供退房申请,详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况,并附双方签定未办理产权过户的购或退房协议(合同)(附市房地产市场管理处产权监理处权属审核科未办理产权登记证明);2、退税申请人需提供原...
拆迁户办理契税相抵也是要看情况的，拆迁分为货币安置和产权调换安置，简而言之就是补偿钱或者补偿房子，两种拆迁办理契税相抵都是在房管局税务窗口办理。 拆迁户契税减免标准： 拆迁货币安置：被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时
应该是先到旧房管辖区，再到新房管辖区。房屋退税需要的条件（以广州为例）：
(一)是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月(买房卖房不分先后，但期间不超过12个月);
个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准;
个人购买住房的时间，以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准。
(二)是个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围(含原两区、两市)内;
(三)是个人出售住房在广州市国土房管局办理房产交易过户，并由市调房总站按住房转让收入全额依1。3%代征了个人所得税。
该局特别强调，如果纳税人购买的是商品房，需提供新购住房的发票和商品房买卖合同(必须使用由广州市国土房管局、广州市工商局监制的合同，并得到广州市房地产交易所盖章确认)或房产证复印件;
如购买的是二手房，需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件;如果是双方交换房屋的，还需提供“广州市房地产价格审核书”;
如出售或购买住房的产权人属夫妻共有的，需提供能证明其夫妻关系的户口簿或结婚证复印件。
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霍诞苗二、分析详情 商品房退税主要指的是在购房者购买房屋之后的某一段时间，可以获得上年度每月工资薪金等说得而缴纳的个人所得税退还，符合引进的高层次人才或者是持有本地居住证，并且在本市工作的购房人新购住房或持有居住证满三年，并且在本市工作的购房人新购房住房，家庭中有子女成年之后，由于婚姻...
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霍诞苗不可以，因为该笔税款实际上是买卖房屋时所需要缴纳的税款，现在拆迁的问题，是另一个法律问题，因为你的房屋已经获得，因此你才有权取得该笔拆迁补偿。因此你无权要求退回该笔税款，因为你已经取得该房屋。
霍诞苗对于拆迁协议有疑点或拆迁金额较大的拆迁协议，税务机关需核查后再办理此项业务。三、退税能退多少钱？拆迁后购买二手房退税，可以缴税时直接抵税，或者缴完税后再退税。举个例子：小刘今年3月房子被拆迁，获得200万拆迁款。之后名下无房的他购买一套网签价300万且满五唯一的二手商品房，房屋面积80平方...
霍诞苗房屋退税需要的条件（以广州为例）：(一)是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月(买房卖房不分先后，但期间不超过12个月);个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准;个人购买住房的时间，以商品房买卖合同或房产产权转让...
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