北京各区学区房的要求细则 哪个区入学条件最苛刻

北京各区学区房划分规则 朝阳区15个学区详细资料~

北京各区学区房划分规则 朝阳区15个学区详细资料
学区划分是家长为孩子买学区房的重要考虑因素，朝阳区教委近日首次披露了义务教育阶段学区划分，根据出台的《朝阳区义务教育学区化管理工作意见》及实施方案，朝阳区将97所小学、81所普通中学及一贯制学校划分成15个学区。学区中所有学校都是公办校，不包含民办学校。
那么朝阳区学校是如何划分学区的呢？下面就跟着小编来一起了解一下吧！
学区划分一览（不含民办校）
望京学区
小学：
朝师附小（望京校区）；白家庄小学（望京新城校区）；白家庄小学（科技园校区）；花家地实验小学；南湖东园小学；南湖中园小学
中学：
首师大附属实验学校；陈经纶中学分校；九十四中学；望京实验学校；教科院附中；北师大三帆中学朝阳学校；八十中学
幸福村学区
小学：
白家庄小学；朝阳实验小学；三里屯小学；新源里四小；新源西里小学；左家庄二小；黄胄艺术实验小学；朝师附小（西坝河校区）
中学：
八十中学（白家庄校区）；体育场路中学；三里屯一中；清华附中朝阳学校
和平街学区
小学：
对外经贸大学附属小学（惠新里小学）；朝师附小（本部）；和平街中心小学；人大附中朝阳实验学校；安华学校
中学：
化大附中；樱花园实验学校；五路居一中；和平街一中；中医附中；人大附中朝阳学校
定福庄学区
小学：
双桥二小；朝阳区第二实验小学（双桥部）；定福庄一小；中国传媒大学附属小学；高碑店中心小学；半壁店小学；兴隆小学
中学：
工大附中双桥分校；传媒大学附中；十七中学（陶家湾校区）
安贞学区
小学：
北师大朝阳附小；安慧里中心小学；芳草地国际学校世纪小学；芳草地国际学校（万和城校区）
中学：
北师大朝阳附中；中科院附属实验学校；朝阳外国语学校；陈经纶中学嘉铭分校
黑庄户学区
小学：
豆各庄中心小学；于家围小学；柏阳学校；呼家楼中心小学（万科青青家园）；黑庄户中心小学；万子营民族小学；定辛庄小学；垂杨柳中心小学金都分校；王四营中心小学
中学：
豆各庄中学；芳草地国际学校富力分校黑庄户中学；十七中学（赛洛城校区）
十八里店学区
小学：
朝阳实验小学南校；牌坊小学；十八里店中心小学；祁庄小学；新升小学；小武基小学；张家店小学；首师大附属朝阳实验小学；田华小学；西直河小学；老君堂小学；孛罗营小学
中学：
七十一中学；八十中学南校；十八里店中学；华侨城黄冈中学；工大附中双合分校；陈经纶中学崇实分校(含原官庄小学)
东坝学区
小学：
北师大奥园实验小学；楼梓庄小学；北马各庄小学；平房小学；国美家园小学；星河实验学校（星河湾校区）；星河实验学校（天鹅湾校区）
中学：
楼梓庄中学；东北师大附中朝阳学校；金盏学校；九十七中学；润丰学校；十六中学；八十中学管庄分校（常青藤校区）；九十四中朝阳新城分校；八十中学体育运动学校
劲松学区
小学：
垂杨柳中心小学（杨柳校区）；劲松三小；劲松四小；芳草地国际学校（双花园校区）
中学：
工大实验学校；劲松一中；工大附中（垂杨柳校区）；劲松六中
八里庄学区
小学：
府学胡同小学朝阳学校；石佛营小学；八里庄中心小学；甘露园小学；康乐园小学；朝阳实验小学罗马嘉园分校；日坛小学；芳草地国际学校远洋小学；中央商务区实验学校（小学部）
中学：
东方德才学校；华中师大一附中朝阳学校八里庄三中；日坛中学实验学校；日坛中学甘露园分校；朝阳分院附属学校
酒仙桥学区
小学：
日坛中学阳光上东小学；酒仙桥中心小学；酒仙桥二小；大山子二小；高家园小学；将台路小学；将台洼小学
中学：
教研中心附属学校；高家园中学；青政院附中；日坛中学东润分校；九十四中机场分校
呼家楼学区
小学：
清华附小中央商务区实验小学；芳草地国际学校；团结湖小学；团结湖二小；呼家楼中心小学
中学：
日坛中学；陈经纶中学；团结湖三中；呼家楼中学；八十中枣营分校
管庄学区
小学：
朝阳区第二实验小学；二外附小
中学：
二外附中；八十中管庄分校；陈经纶中学保利分校；民族学校；新教育实验学校
崔各庄学区
小学：
上辛堡小学；奶子房小学；八十中实验学校康营分校；苇沟小学；北皋中心小学；花家地实验小学（朝来校区）；南湖东园小学（青年城校区）；朝阳实验小学（润泽校区）；安慧里中心小学（北辰绿色家园分校）
中学：
奶子房中学；八十中实验学校温榆河分校；草场地中学；和平街一中；朝阳外国语学校北苑分校；朝阳外国语学校分校；北京景山学校朝阳学校
垂杨柳学区
小学：
南磨房中心小学；垂杨柳中心小学；北京第二实验小学朝阳学校
中学：
垂杨柳中学；陈经纶中学帝景分校；工大附中（首城国际校区）；工大附中英才分校；三里屯一中（百子园校区）；中央商务区实验学校
（以上回答发布于2016-03-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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孩子是否是北京户口？如孩子是外地户籍本身在京任何地区都上学难，最关键外地孩子在京中考有大麻烦，可能初中回户籍地上学中考上高中高考去。如这样那就不如直接户籍地上学去

如孩子是北京户口，也要谨慎，因为西城目前的幼儿升小学是最苛刻的区，很多情况都不准在本区上学，所以你要查清楚，网上问不准，务必亲自去你这学区房划片小学去咨询问有哪些要求并百度2016年北京西城区幼儿升小学具体的政策有哪些，都搞清楚了再买房。现在北京本地人都在各区上小学都特麻烦，牵扯孩子和父母户籍问题房产问题户主问题等等，各区甚至一个区不同学校都条件不一样
以上仅供参考

北京各区学区房的要求细则 哪个区入学最难

每一年，北京都有一批孩子面临“幼升小”，学区房自然也成为永远淡不下来的话题。为了获得好学区的入学指标，虎妈们费尽心思淘房、换房。看购房合同、看落户时间、看工作证明，有些学校在房产证外还有各种“附加”条件。

从海淀到私立到西城

“我的换房经验，整理下来供大家交流。”虎妈A原住在石景山东部边界，和海淀仅一街之隔。2014年前，北京的“幼升小”还没有实行严格的“就近入学”制，小区里的适龄儿童，不少都报了旁边的海淀五一小学晋元庄分校。所以，在头几年中，海淀五一小学就是全家人心中的入学首选。然而，2014年开始，“幼升小”实行信息采集、就近入学，北京各个区县对本片学校招生政策日益严格，一街之隔外的五一小学，便不再容纳石景山的孩子。

“海淀之路是肯定行不通了，我们就给孩子报名了一个私立的寄宿制学前班。谁料想，上学之后，宝贝非常抵抗。”全家人都不舍得让唯一的孩子从小学开始就离开家庭去住校，在咨询了一位买房经验丰富的朋友后，去年10月下旬，她做出一个重大决定：离开石景山区，新换一套学区房。

“选哪个区域好呢？从一开始，我就把方向定在了学校资源最优秀的西城区。”A在几个片区间做了番衡量，实验二小太难进，黄城根小学房价太高，宏庙小
学平房多，最后选定了月坛片区和育翔小学片区。之后，就是奔波的看房之路。她先后看了很多套月坛和育翔片区的房子，不是房子实际情况和中介机构的网上描述
不符，就是房子楼龄太老、装修太旧、环境太差，不能贷款购买。“不过，在不靠谱的看房之中，经纪人还是提供了一个有用的信息：就是青龙桥小学并入了育民小学。”

在她看来，育民可是全北京有名的好小学，其中的特长班更是万里挑一，如果能进育民，对孩子的未来一定是好的。在经历了一个月的集中看房之路后，她迅速定下原来属于青龙桥的一个房子，当场交了定金，接着就开始把石景山的房子挂牌出售。

“卖房子时，才真正是压力山大的日子。”A说，2014年11月，北京楼市的行情并不太好，老房子所在的石景山东部又不属于热门区域，看房人非常
少，挂牌一段时间后依然杳无音信。而另一边，和卖家约定的交首付的日期越来越近。“当时，我给周边所有看过类似两居室的中介都打了电话，配合一切看房，真
是想了一切可能的方法，终于在12月10日左右卖掉了房子。”

A本以为，余下的就是搬家、租房、过户的手续。未曾想到，今年春节后，在房子临过户前，出现了一个“幺蛾子”，原业主还有一个小孩的户口没有迁走。“我们坚持不迁户口不付款，又折腾了一周，才算达成协商，终于拿到了西城的学区房。”A唯一觉得幸运的是，落户时间短，并没有成为阻碍入学的理由。5月，她带着宝贝去育民小学登记报名，7月拿到了入学通知书，新房也顺利装修完成。

“提醒各位父母，换房时最好先卖再买，而且要结合实际情况，不能影响生活质量。”虎妈A觉得，如果再有一次重新选择的机会，她也许不会敲定育民小学，而是会买一个二流学区的大户型。

二手房入学基本靠赌

虽然经历了9个月的折腾换房路，虎妈“A的结局是美好的，宝贝顺利进入西城区的优质小学。然而，住在石景山区远洋山水小区，同样即将面临“幼升小”的虎妈猫爸，却充满了忧虑和担心。因为，他们是二手房业主。

“当初买房子的时候，经纪人信誓旦旦地说一定能上景山学校远洋分校，结果全是谎言。”业主万先生介绍，就在1个多月前，身边的朋友还接到了经纪人的短信，说远洋山水的二手房可以上景山小学了，让他在房价大涨前赶紧“落袋为安”，可是远洋分校的招生简章上完全不是这么写的。

2015年景山学校远洋分校“幼升小”的招生简章。审核条件上写着：凡年满6周岁(2009年8月31日以前出生)北京市石景山区远洋山水小区及沁
山水小区一手房业主、直系子女，且户口在小区内的适龄儿童。同时，审核条件还特意写明：“最先审核户口在小区内满三年的适龄儿童”。

“按照这份招生简章，原则上是不接收远洋山水和沁山水的二手房业主子女的，二手房业主子女调剂到石景山师范附小。”一位知情的业主告诉记者，每年一
到“幼升小”登记报名之时，小区有孩子要入学的二手房业主，就会去教委申诉，有的成功把孩子送进了景山小学，可也有被调剂到师范附小的。

“所以，在远洋山水，买二手房上学基本靠赌。”万先生玩笑似的说。

经纪人卖房闭口不提差别

“一手房能上，二手房不能上”，这样的规定对二手房房屋的出售显然是个“利空”。在房屋买卖时，一些经纪人也是对其中的差别闭口不谈。

学区房“奇葩”要求多

类似于景山学校远洋分校这样，在房产证之外“幼升小”还有附加要求的学校，在北京还有几家。在各个论坛中，这几所学校均被买房父母称为“奇葩”学校。

附加要求1

要求是一手房业主。比如，西城区的北京小学红山分校，按照学校2015年的“幼升小”招生简章，片区范围是蝶翠华庭、西提红山和红山世家三个小区。
按照要求，符合西城入学条件且具有三个小区内居民户籍的适龄儿童，以及实际住所地在三个小区内的本市居民户籍适龄儿童。其中实际住所地证明，是指与原开发
商签订的购房合同。

附加要求2

要求业主的落户时间达到一定期限。比如，石景山区的京源学校小学部，据了解，“幼升小”的条件是，父母与孩子户口均在融景城小区，房主为孩子父母，
且居住满3年。而该学校另外一个划片小区七星园，要求落户满5年。融景城小区的业主反映，由于该小区最早入住是2012年，满3年的落户时间，就意味着必
须是一手房业主。

附加要求3

要求业主提供工作证明。比如，海淀首师大附属育新学校2015年“幼升小”的招生简章中写着：年满6周岁，居住在育新花园内且具有房产和户籍的高校
教职工的直系或三代子女。父母在报名提交材料时，需附上大学教职工工作证明。如果属三代子女，需要提供高校人事部门出具的三代关系证明。

（以上回答发布于2016-03-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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