买房子没有给购房合同应该怎么办

~ 买房子没有给购房合同应该给开发商去要，合同是证明买卖关系的存在，也是双方履行约定的一种依据，如果没有购房合同，发生了违约情况，当事人没有凭证来维护个人的合法权益。如果开发商拒绝给购房合同，可以要求房管局进行介入的。

一、买房子没有给购房合同应该怎么办

合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。

如果开发商不给你销售合同，这样对你来说你非常没有保障，万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利，同时你没有购房合同，那么你的房产证你没有办法去办理的，开发商说拿你的合同帮你去办理房产证，是欺骗你，因为在你签订购房合同时，开发商一般会帮你签订好几份，其中一份马上就会给你，另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了瓦，如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。

二、购房合同注意事项

1、购房者在签订合同时，要明确交房时间，以资金不足延迟交房的情况频频发生，开发商常在预售合同上大做文章，利用“合理顺延”权利过长延迟交房时间。如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期或是运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

2、合同中约定“五证”“二书”不能少。“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》;“二书”：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

3、购房合同应明确说明房屋是否带装修，一些关于质量细节要求的描述均要写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。

买房是每个人的人生大事，很多人为了凑齐首付款，向亲戚朋友借了很多钱，但是到头来因为房子没有合同或者是没有产证，而产生纠纷，心真累。在这里提醒大家一下，购房不但要看户型和地理位置，最重要的是要看产证和手续是否齐全。

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