物业和业主是什么关系
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1. 物业与业主之间的关系是建立在合同基础上的委托管理关系，同时也是一种等价交换的关系。在这种关系中，业主与物业公司地位平等，业主为了能够有效地管理小区公共事务，维护公共区域的安全、秩序和环境，聘请物业公司提供服务，从而提升居住质量。
2. 物业公司的职责和义务包括：依照物业管理合同依法经营；接受业主委员会和小区居民的监督；在实施重大管理措施前，应提交给业主委员会审议并获得认可；同时，接受房地产行政主管部门、相关行政主管部门及所在地人民政府的监督和指导。
3. 对于空置房的物业费问题，有不同的处理方法：如果是新房未装修，业主可以在一年内支付50%的物业费；如果业主已装修但未入住，可以支付70%的物业费；如果房屋已装修完毕，无论是否入住，都应全额支付物业费；如果因开发商原因导致交房延误或未售出，物业费应由开发商承担。
4. 法律依据包括《物业管理条例》第四十六条，规定物业服务企业应协助做好物业管理区域内的安全防范工作，并在发生安全事故时及时报告相关部门；《物业服务收费管理办法》第七条，规定物业服务收费应实行政府指导价，并在显著位置公示服务内容、标准及收费项目等；《物业管理条例》第二条，明确了物业管理是指业主与物业服务企业按照物业服务合同约定，对物业进行维修、养护、管理等活动；以及第十七条，管理规约对业主具有法律约束力，应尊重社会公德，不得违反法律法规或损害社会公共利益。
物业和业主是什么关系视频
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宗民纪物业和业主是委托管理关系。物业管理包括内容如下：1、建筑管理，包括各类、各种用途房屋、建筑物这些公共部分的保养与维修，同时还会对房产信息进行管理，记录管理区、大楼、楼层、房间及配套这些硬件设施的基本信息；2、设备管理，对一些公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行了一些日常的...
17695763188：物业和业主是什么关系
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17695763188：物业和业主是什么关系
宗民纪业主与物业之间是一种平等的契关系。在民法中，经济民事关系；在合同法中，是委托和委托关系；在劳动法中，是平等的交换关系，平等，没有主次关系。业主利用物业提供服务，以改善日常生活质量，从而在区内进行公共事务、维持公众地方的安全和秩序，维持良好的环境。
17695763188：物业和业主是什么关系
宗民纪物业和业主是什么关系需要具体情况具体分析，以下是对其进行的分析：业主和物业之间是一种平等的契约关系，是委托与被委托的关系，也是等价交换的关系，业主和物业是一种平等的关系，他们没有主次之分，业主为了小区里面的公共事务能够得以开展，并且能有人可以维护公共区域安全和秩序、环境的整洁优美，于是就...
17695763188：业主和物业服务企业之间是( )关系。A.领导与被领导B.管理与被管理C.委 ...
宗民纪【答案】：C 物业服务企业可以接受业主和使用人的特别委托，为其提供物业服务合同约定以外的服务项目；也可接受供水、供气、供热等公用事业单位的委托，有偿为其向业主代收有关费用。业主与物业服务企业之间是平等的民事主体关系，不存在领导者与被领导者、管理者与被管理者的关系。
17695763188：物业和业主的关系
宗民纪物业和业主的关系其实就是服务和被服务的关系。业主支付物业费，聘请物业公司对于所居住的小区提供相关的管理服务，所以业主其实相当于是消费者，而物业公司则相当于是商家。业主需要按时缴纳物业费用，而物业公司则需要按照与业主所签署的物业服务管理合约提供相关的服务，二者属于平等的关系。物业和业主之间要...
17695763188：业主委员会与物业服务企业的关系是
宗民纪业主委员会与物业服务企业的关系如下：1、业主委员会和物业公司建立在物业服务合同之上的契约关系，双方为服务者和被服务者；2、物业公司是由小区业主共同决定聘用的管理小区日常管理实务的公司，如小区的治安、环境卫生等，属于有偿服务；3、业主委员会属于业主组成的管理组织，主要负责监督和管理物业公司。...
17695763188：30、物业服务企业与业主之间是什么关系?
宗民纪因此，业主与物业服务企业之间是互相依存、地位平等的契约关系。物业服务企业按合同约定为业主提供物业管理服务，业主按相关合同约定享受物业服务企业提供的物业管理服务，但提供服务与享受服务是一种商业运作形式。用俗语说就是物业服务企业提供的服务是有偿的，并依靠提供有偿服务而生存，业主则是花钱买服务，...
17695763188：物业与业主之间的关系
宗民纪从工作性质来说，是服务与被服务的关系。物业为业主提供服务，业主支付服务费用 从合约上来说，物业公司和业主是对等的契约关系。物业依据合约，提供服务产品。业主根据合约，承担产品费用。根据《物权法》和其它法律法规，业主是物权所有人，物业公司是业主通过招投标等程序，为业主的物业提供养护、管理、...
17695763188：业主委员会和物业的关系
宗民纪【法律分析】业主委员会和物业公司是建立在物业服务合同之上的契约关系，双方为服务者和被服务者。物业公司是由小区业主共同决定聘用的管理小区日常管理实务的公司，如小区的治安、环境卫生等，属于有偿服务。业主委员会属于业主组成的管理组织，主要负责监督和管理物业公司。物业公司应当顺应政策环境，换个角度...
2. 物业公司的职责和义务包括：依照物业管理合同依法经营；接受业主委员会和小区居民的监督；在实施重大管理措施前，应提交给业主委员会审议并获得认可；同时，接受房地产行政主管部门、相关行政主管部门及所在地人民政府的监督和指导。
3. 对于空置房的物业费问题，有不同的处理方法：如果是新房未装修，业主可以在一年内支付50%的物业费；如果业主已装修但未入住，可以支付70%的物业费；如果房屋已装修完毕，无论是否入住，都应全额支付物业费；如果因开发商原因导致交房延误或未售出，物业费应由开发商承担。
4. 法律依据包括《物业管理条例》第四十六条，规定物业服务企业应协助做好物业管理区域内的安全防范工作，并在发生安全事故时及时报告相关部门；《物业服务收费管理办法》第七条，规定物业服务收费应实行政府指导价，并在显著位置公示服务内容、标准及收费项目等；《物业管理条例》第二条，明确了物业管理是指业主与物业服务企业按照物业服务合同约定，对物业进行维修、养护、管理等活动；以及第十七条，管理规约对业主具有法律约束力，应尊重社会公德，不得违反法律法规或损害社会公共利益。
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