营改增后不动产租赁服务增值税税率是多少
来自：韩乐坊 更新日期：早些时候
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营改增后，不动产租赁服务的增值税税率有两个档位：一般纳税人自2016年5月1日起，税率统一为11%，但对2016年4月30日前取得的不动产，出租时可以选择简易计税方法，适用5%的征收率。对于2016年5月1日后取得的非本地不动产，出租时需按照3%的预征率预缴税款。此外，对于一般应税行为，税率通常为6%，但具体到不动产租赁和其他特定服务，税率为11%。个人出租住房时，适用较低的税率，如个人所得税10%和个人出租非住房的税率则较高，包括20%的所得税和个人所得税的其他相关税费。税率的计算和优惠政策以财税相关文件为准，如财税〔2016〕36号和调整通知为准。
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甄翠金”； 2、可见，小规模纳税人只有在销售其房产时才可以申请开具专票，租赁业务只能开具普票； 3、根据《国家税务总局公告2016年第16号》文件，小规模纳税人出租不动产的按照5%的征收率计算应纳税额； 4、结论：如题所指事项，应按照5%计缴增值税并开具（向税务机关申请代开）增值税普票。营改增后...
18883815498：5月1日营改增后,销售不动产的税率是多少
甄翠金5月1日营改增后，销售不动产的税率是11%。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条 增值税税率：（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11...
18883815498：营改增后出租固定资产税率是多少
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18883815498：营改增后,无形资产或不动产投资入股缴增值税吗
甄翠金营改增后，无形资产或不动产投资入股缴增值税。对企业将无形资产、不动产投资入股换取被投资企业的股权行为属于有偿取得“其他经济利益”，且被投资企业取得不动产包括接受投资入股形式取得的不动产，其进项税额同样准予从销项税额中抵扣。这就意味着投资企业以不动产投资应作为销售缴纳增值税，并可计算销项...
18883815498：营改增后,建筑安装业的税率是多少?
甄翠金根据《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的规定，建筑安装业在营改增后的税率是11%。这一税率适用于提供建筑、不动产租赁服务以及销售不动产和转让土地使用权等业务。全面实施营改增旨在消除货物和服务领域的重复征税，促进社会分工与协作，支持服务业和...
18883815498：营改增后租金\/旳税率为多少?
甄翠金营改增后租金的税率有两种，分别为11%和17%。具体规定如下：1、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。2、提供有形动产租赁服务，税率为17%。为使试点行业总体税负不增加，改革试点选择了11%和6%两档低税率，分别适用于交通运输业和部分现代...
18883815498：营改增后停车场如何缴纳增值税?适用多少的税率?
甄翠金2020年营改增后停车场按不动产租赁计算缴纳增值税，适用11％税率。小规模纳税人适用征收率5％。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（附件1《营业税改征增值税试点实施办法》附《销售服务、无形资产、不动产注释》）规定；车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、...
18883815498：一般纳税人销售不动产的增值税税率是多少
甄翠金营改增后销售房屋发票税率是11%。纳税人销售2016年5月1日前取得的房屋以及房地产开发企业销售《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产老项目，征收率为5%。
18883815498：2020年房屋租赁增值税税率是多少
甄翠金2020年房屋租赁增值税税率是多少 答:营改增后出租不动产增值税税率为11%,2020年最新税率为9%.营改增11%税率原文如下:《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定:1、2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%.2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的...
18883815498：营改增后,场地租赁费税率是多少?增收率是多少?征收率和税率的区别是什么...
甄翠金而增值税的征收率是对特定对象采取简易计税方法征收增值税的比率，如对增值税小规模纳税人的征收率是3%，对不动产租赁的征收率是5%，不能抵扣进项税额。营业税改征增值税（以下简称营改增）是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税只对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，是...
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