买的公寓房，但是房产证上是金融商业用地，办公，可以用来住么？
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1. 如果您购买的公寓房，但房产证上标明的是金融商业用地，这种情况通常意味着该房产主要用于商业办公，而不是住宅。
2. 尽管如此，如果您希望在该房产中居住，通常还是可行的，但需要遵守当地的相关规定和法律法规。
3. 需要注意的是，由于土地用途为商业，可能会涉及到较高的税费，并且在出售时可能会受到限制。
4. 在购买房产之前，建议您仔细审查房产证上的土地用途信息，并咨询专业律师或房产顾问，以确保您的权益得到保护。
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相关评论：17173285225：买公寓有房产证吗
梅种雁买公寓是有房产证的，它的土地使用用途可分为商服及房屋这两种，而房屋土地使用权的年限却只有40年。这类型的房子具有一定特殊性，在设计建造时都是以公寓式或是单元式的房型为主，在本质上还是属于酒店，不属于住宅，所以按照相关规定它是不能进行分套销售的。哪几类人适合购买公寓房 1、年轻人早期...
17173285225：买公寓要看哪些证
梅种雁买公寓需要查看以下证件：房产证 房产证是证明公寓产权归属的最重要证件。购买公寓时，应核实房产证上的产权人信息、房屋坐落位置、面积、规划用途等关键信息，确保购买的公寓具有合法的产权。土地使用证 土地使用证是证明公寓所在土地的使用权归属的证件。购买公寓时，需要查看土地使用证，确认土地的使用年限...
17173285225：40年产权的公寓有房产证吗
梅种雁买公寓房有房产证，不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，在购买后都是可以办理房产证的，在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓产权与普通住宅一样是70年，商业性质的公寓产权年限一般是40年。公寓和住宅的区别1、产权年限：公寓大致可以分为三种类型，分别是普通公寓、商务公寓和酒店式公寓。
17173285225：公寓有房产证吗
梅种雁有。不论是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，购买之后都能够办理合法并且具有法律效力的房产证，房屋的性质也会在房产证上注明清楚。公寓根据性质不同产权也不同，住宅性质的公寓与普通住宅的产权时间是一样的，都为70年，而商业性质的产权时间久相对短一些为40年。且有了房产证的房主，可以办理共有...
17173285225：公寓有房产证吗?
梅种雁即便是公寓房也是有房产证的，只要是按照正常程序所建造的房屋，无论是公寓房还是普通的住宅，在缴纳了相应的费用之后，都可以办理房屋所有产权证，只不过房产证上会依据公寓的土地性质不同，注明不同的产权时间，像商业性质的土地，一般的使用时间是40年或者是50年，而住宅性质的土地是70年的产权。公寓...
17173285225：买公寓房需要看开发商哪些证件
梅种雁4、项目施工进度未达到规定提前销售。这种情况出现于期房销售的楼盘，楼盘尚未达到准许销售的工程进度，销售的风险原本就很大，开发商往往先收取一定的认购金，等达到取得《商品房预售许可证》后再与购房者签订商品房买卖合同。这种情况，建房是合法的，但卖房是不合法的。5、不能办理房产证。销售的房子如果...
17173285225：公寓房有没有房产证
梅种雁公寓房有房产证，不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，在购买后都是可以办理房产证的，在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓产权与普通住宅一样是70年，商业性质的公寓产权年限一般是40年。公寓有什么优点?1、总价比较低公寓房的面积一般比较小，购买总价会相对比较低，也方便出售，对于那些...
17173285225：酒店式公寓有房产证吗酒店式公寓的房产证是什么样子的
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17173285225：公寓房买到手以后可以出售吗
梅种雁可以。公寓是能卖的，因为是商业性质，只要产权清晰，有房产证都是是可以交易的。在税收的政策上对公寓和住宅是有很大的区别的，住宅的面积和房龄上都会有一些界定，根据不同的情况所交的税是不一样的。商用公寓和住宅有何区别?1、土地性质不同。商用公寓的土地使用年限就和住宅用地一不样，商业用地的...
17173285225：二手公寓房可以贷款吗
梅种雁根据银行贷款政策规定，购买二手公寓房是可以办理贷款的，因为公寓房也是有房产证的，只不过公寓房的产权要小一点，是40年的产权，不过只要有房产证我们就可以去银行办理抵押贷款。假如说你有公积金的话，那么我们同样也是可以使用公积金来办理贷款的，这样的话就比较划算了，利率特别的低。不过大家在买房的...
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