北京市公有住房房租怎么计算

来自:    更新日期:早些时候
~ 北京市公有住房房租的标计算准是,租金为每月每平方米使用面积3。05元。其中,非成套公有住房按应提租金的75%计租。租金单价超过每月每平方米使用面积3。05元按3。05元计租。
现住房承租人每月应纳租金,区分非成套和成套公有住房按提租前“分户住宅租金计算表”中标准月租金额分别乘以规定的系数(见附件)计算。按《北京市人民政府关于(北京市城市房屋拆迁补偿的有关规定)的批复》 (京政函(1998)76号)规定,成套住房是指有卧室、起居室、厨房、卫生间等的单元住宅房屋,非成套住房是指除成套住房以外的住宅房屋,一般指平房和简易楼房(含筒子楼)。
即承租人家庭应纳月租金额=控制面积标准以内的应纳月租金额+超过控制面积标准部分的应纳月租金额,控制面积标准以内的应纳月租金额=租金单价/控制面积标准以内的实际使用面积。


北京市公有住房房租怎么计算视频

相关评论:
  • 13959743414北京公租房的租赁期限是多久?
    谢国扶1.将所租住房转借、转租的;2.擅自改变所租住房居住用途的;3.连续6个月以上未在所租住房内居住的;4.连续3个月以上未按期交纳租金的;5.获得其他形式政策性住房保障的;6.其他违反租赁合同行为。出现上述情况,公租房的所属单位可以与承租家庭解决租赁合同,收回公共租赁住房。该内容仅在北京使用 ...

  • 13959743414公租房会涨价吗公租房申请条件
    谢国扶4、以广州为例:广州市发布第一批公租房租金标准。其中,白云区龙归花园公租房租金低,每月租金仅12元/平方米。而越秀区北京南路公租房租金贵,高达50元/平方米。公租房申请条件申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑...

  • 13959743414公有住房房租增支额如何计算
    谢国扶公有住房房租增支额的计算方式为:主要是由两种形式,一种形式是,首先确定基本租金及住宅标准,增减租金项目,然后按照住户的居住条件,对超过基本租金住宅标准的,按项目增加租金,对达不到基本租金住宅标准的,按项目减少租金。另一种形式是,将房屋按结构划分类别等级,测算出单位面积的基本租金,然后...

  • 13959743414公租房房租怎么交
    谢国扶3、也可以去公租房管理缴费。缴费人员应该在建设部门或者房产部门有个公租房管理,专门负责管理公租房,租金交给他们。如果不知道在什么地方,可以播打114查号台询问成都市你所在区建设局电话。三、相关法律 1、对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,...

  • 13959743414公有房屋租赁管理规定
    谢国扶1、合租方式:未婚职工优先;2、成套租赁方式:已婚职工。(二)困难职工 已承租公有住房且符合条件继续承租的,本人申请可继续承租,所租赁房屋保持不变。新申请租赁的职工上述条件相同时,原则上按到本单位工作的时间先后排序。第五条 租赁公有住房须向单位缴纳租赁管理费。成套租赁缴纳同地域市场房租80%的...

  • 13959743414北京市职工购买公有住宅楼房管理办法
    谢国扶新楼房和腾空的旧楼房,应优先出售给住房困难户。第四条 职工购买公有住宅楼房实行限量。购房人新购住房与原住房(包括承租公房、自有私房)建筑面积数额相加,按家庭人口计算,一般掌握在人均19平方米。特殊情况放宽到30平方米。第五条 职工购买公有住宅楼房,实行准成本价。新楼房的准成本价,每年由市...

  • 13959743414公有住房超标准怎么计算
    谢国扶公有住房超标,承租住房超标,能分割退回的,要分割退回;不能分割退回的,超过按期制面积标准的部分,暂按届时公有住房租金标准的两倍计租,逐步提高到市场租金。职工职务变动后下月起,根据职工住房面积标准重新计算房租。职工已按房改成本价或标准价购买了超标住房的,须按本办法重新计算房价款。一次性...

  • 13959743414北京市公有房屋租赁合同是怎么样的?
    谢国扶一、北京市公有房屋租赁合同是怎么样的? 一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、 法规 、规章和政策。 二、甲乙双方按市政府统一规定的租金标准收缴租金。租金标准变动时,甲乙双方应按届时市政府规定的租金标准执行,重新签订北京市公有住宅 租赁合同 。 三、...

  • 13959743414公有住房房租收入交税吗
    谢国扶5、教育费附加。按营业税税额的3%计征。6、印花税。按租金的千分之一贴花。7、个人所得税。个人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计税;月租金收入在4000元以上的,应按月租金收入扣除20%所得额计算缴纳个人所得税。税率均为20%。

  • 13959743414计租面积怎么换算建筑面积
    谢国扶一般计租面积是使用面积,建筑面积等于使用面积乘以使用面积与建筑面积的比值,多层的比值一般是百分之七十五,现在的高层一般是百分之六十五。家庭住房为公有住房的,高层和多层成套住房建筑面积,按计租面积乘以一点三计算,平房和非成套住房建筑面积,按计租面积乘以一点一五计算。计租面积作为计算房租的面积...

  • 相关主题精彩

    版权声明:本网站为非赢利性站点,内容来自于网络投稿和网络,若有相关事宜,请联系管理员

    Copyright © 喜物网