房贷问题： 我现在有一套房子，是贷款的，然后我想把这套房卖掉，再买一套新的，请问：这属于第二套房贷款
来自： 更新日期：早些时候
我现在这套房是按揭贷款买的，我想提前还完贷款把房子卖掉，再买房还得贷款，请问我再贷款是按首套房贷...~
是这样：二套房是银行以征信系统为准的，也就是说楼主当初买房贷过款，这种情况肯定是算二套的，无论你当初的那套房卖不是不卖都为二套！
注：鉴定首套二套房均以中国人民银行征信系统为准的！
首套房：首付30%银行利率最高可打7折
二套房：首付50%利率是基准利率的1.1倍
三套房：任何银行均不办理贷款
楼上所说的二套在房管局查，房管局查询的首套二套是直接关系契税优不优惠！
国家的这个政策没办法的，我好多的朋友都是受害人。
刚卖的第二套房，现在想买房，银行都不给贷款了。
如果你先买新房再卖旧房，新房在购买的时候就属于二套房贷；如果你先卖掉旧房，再买新房，那新房就不属于二套房贷。
银行认定二套房贷是在房管局查询在你、你夫人以及你未成年的后代名下是否已有注册登记的房屋。
是第二套，你买房时候已经留下过贷款记录了。就算你卖掉了贷款记录也是一样存在的。
如果你还不确定，咨询银行吧，这个最准了。
这个算第二套了。因为现在是按贷款来算的。你之前贷款记录可以查出来的，所以只能按第二套算了 。你是上海的吗？有需要的话可以为你服务。福美来不动产小彭1440609246我的QQ。
你卖掉了，土地证和房产证过了户，你再买就算你是第一套房子的
房贷问题： 我现在有一套房子，是贷款的，然后我想把这套房卖掉，再买一套新的，请问：这属于第二套房贷款视频
相关评论：
是的，只要你的家庭名下没有房产就算是首套房，利率也会优惠的！！！儿女到18周岁以后儿女买房就算首套
不算二套房，但算二套房贷。
只要在你或你家庭名下的房产，房产交易登记都按二套房算，但卖出后就不算了。
贷款方面，公积金也算做贷款，之前有过按揭的记录，所以算二套房贷。
是这样：二套房是银行以征信系统为准的，也就是说楼主当初买房贷过款，这种情况肯定是算二套的，无论你当初的那套房卖不是不卖都为二套！
注：鉴定首套二套房均以中国人民银行征信系统为准的！
首套房：首付30%银行利率最高可打7折
二套房：首付50%利率是基准利率的1.1倍
三套房：任何银行均不办理贷款
楼上所说的二套在房管局查，房管局查询的首套二套是直接关系契税优不优惠！
国家的这个政策没办法的，我好多的朋友都是受害人。
刚卖的第二套房，现在想买房，银行都不给贷款了。
如果你先买新房再卖旧房，新房在购买的时候就属于二套房贷；如果你先卖掉旧房，再买新房，那新房就不属于二套房贷。
银行认定二套房贷是在房管局查询在你、你夫人以及你未成年的后代名下是否已有注册登记的房屋。
是第二套，你买房时候已经留下过贷款记录了。就算你卖掉了贷款记录也是一样存在的。
如果你还不确定，咨询银行吧，这个最准了。
这个算第二套了。因为现在是按贷款来算的。你之前贷款记录可以查出来的，所以只能按第二套算了 。你是上海的吗？有需要的话可以为你服务。福美来不动产小彭1440609246我的QQ。
你卖掉了，土地证和房产证过了户，你再买就算你是第一套房子的
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