国有土地使用证上注明的土地用途是住宅，那这个土地性质是什么？是划拨还是转让？
来自： 更新日期：早些时候
国有土地证性质一栏写的是转让，转让是划拨的一种还是出让的一种，究竟怎么来界定性质？？？~
你好，只知道土地用途是住宅是无法判断土地的性质是出让还是划拨，一般国有土地使用证上面会注明土地性质，如果没有注明土地性质，可以看一下土地使用年限，如果有土地使用年限一般是出让性质。
两种都有可能！
划拨是由国有土址一主管部门，依据相关土地法规将依法获得的国有土地，申请建委批准，依法划拔住宅用地！
转让就是由集体土地参与市场，通过拍卖依法转让成国有土地！
国有土地使用证上注明的土地用途是住宅，那这个土地性质是什么？是划拨还是转让？视频
相关评论：15381076280：土地使用证使用类型有什么?
尹询凌有划拨土地使用权和出让土地使用权两种。土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 一、土地使用证使用类型有什么?有划拨土地使用权和出让土地使用权...
15381076280：土地证上是谁的名字土地就是谁的吗
尹询凌土地证上的名字就是土地使用权人。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。1、国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护；2、任何单位和个人不得侵犯土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定；3、地使用证内各项数据和编号如单位名称、四至、土地数量...
15381076280：国有土地使用证上,土地用途为养殖是什么意思? 希望懂的人来给我回来一...
尹询凌养殖就是养殖，用于农业。农业用地要转为建设用地，需向市级规划部门报批。
15381076280：国有土地使用证商住什么意思?
尹询凌正常土地个人只有使用权而没有所有权，土地的所有权是属于国家或是集体的。人们在使用土地的时候，需要按照规定办理土地使用证。而且使用的用途不同，办理的土地使用证上面标注的也有所不同。那么国有土地使用证商住什么意思?下面就给大家介绍一下。一、国有土地使用证商住的意思 土地证上登记的土地用...
15381076280：土地证上写的“……国用……”就是国有土地吗?怎么从土地证上区分是国...
尹询凌是的，就是从这个来区分土地的国有和集体性质。国有表明缴纳了出让金的，就是所谓的大产权房，集体就是小产权房。
15381076280：国有土地使用权转让的注意事项有哪些
尹询凌一、转让合同的形式 国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。二、国有土地的权属调查和资信能力调查 1、转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用...
15381076280：国有土地使用证是什么
尹询凌问题三:国有土地使用证上包含哪些内容啊? 使用权人、土地用途、土地位置、土地面积、使用权类型、终止日期、现状图 问题四:集体国有土地使用证和国有土地使用证的区别 1、没有“集体国有土地使用证”,只有“集体土地使用证”。 2、集体土地使用证和国有土地使用证记载的都是建设用地的使用情况,证载的内容有...
15381076280：房产证上显示土地性质“国有土地建设使用权”什么意思
尹询凌在中国,土地所有权分为国有和集体所有一般只有国有土地使用权可以进行出让。就是比方说你买的商品房所占的土地,你是拥有使用权的。国有土地按照使用性质(用途)分为国有农用地、国有建设用地、国有未利用地。建设用地分为:工业用地、住宅用地、交通运输设施用地等所以一般商品房显示的国有建设用地使用...
15381076280：土地证号国用是什么意思
尹询凌交易查询。3、土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
15381076280：土地使用证中的国有出让什么意思
尹询凌一、如果你所购买的土地有《国有土地使用证》,并且‘使用权类型’是“出让”,有使用权终止日期,那么,你所购买的这块土地就是有“出让”证的土地,即该土地原所有人是交过钱购买了使用年限的土地(住宅七十年,商用五十年),可以转让。办理方法:1.打印一份《土地使用权转让协议》。 2.去地税局缴纳契税。 3.到国...
出让和划拨是国家将国有土地使用权转提供给具体的使用权人的两种方式，出让需要交纳出让金，而划拨不需，因此划拨方式供地有一定限制，一般是提供给政府、公益类等主体。转让是土地权属变更的一种方式，出让后的国有土地才能转让，划拨土地只有在补办出让手续后才能转让。
你土地使用证性质一栏显示的是转让，说明这套房子之前已经办理过出让手续，到你这只是发生了主体的变更，所以是转让。清楚了吧。。。有疑问就给我追加提问哈。。。
你好，只知道土地用途是住宅是无法判断土地的性质是出让还是划拨，一般国有土地使用证上面会注明土地性质，如果没有注明土地性质，可以看一下土地使用年限，如果有土地使用年限一般是出让性质。
两种都有可能！
划拨是由国有土址一主管部门，依据相关土地法规将依法获得的国有土地，申请建委批准，依法划拔住宅用地！
转让就是由集体土地参与市场，通过拍卖依法转让成国有土地！
国有土地使用证上注明的土地用途是住宅，那这个土地性质是什么？是划拨还是转让？视频
相关评论：
尹询凌有划拨土地使用权和出让土地使用权两种。土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 一、土地使用证使用类型有什么?有划拨土地使用权和出让土地使用权...
尹询凌土地证上的名字就是土地使用权人。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。1、国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护；2、任何单位和个人不得侵犯土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定；3、地使用证内各项数据和编号如单位名称、四至、土地数量...
尹询凌养殖就是养殖，用于农业。农业用地要转为建设用地，需向市级规划部门报批。
尹询凌正常土地个人只有使用权而没有所有权，土地的所有权是属于国家或是集体的。人们在使用土地的时候，需要按照规定办理土地使用证。而且使用的用途不同，办理的土地使用证上面标注的也有所不同。那么国有土地使用证商住什么意思?下面就给大家介绍一下。一、国有土地使用证商住的意思 土地证上登记的土地用...
尹询凌是的，就是从这个来区分土地的国有和集体性质。国有表明缴纳了出让金的，就是所谓的大产权房，集体就是小产权房。
尹询凌一、转让合同的形式 国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。二、国有土地的权属调查和资信能力调查 1、转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用...
尹询凌问题三:国有土地使用证上包含哪些内容啊? 使用权人、土地用途、土地位置、土地面积、使用权类型、终止日期、现状图 问题四:集体国有土地使用证和国有土地使用证的区别 1、没有“集体国有土地使用证”,只有“集体土地使用证”。 2、集体土地使用证和国有土地使用证记载的都是建设用地的使用情况,证载的内容有...
尹询凌在中国,土地所有权分为国有和集体所有一般只有国有土地使用权可以进行出让。就是比方说你买的商品房所占的土地,你是拥有使用权的。国有土地按照使用性质(用途)分为国有农用地、国有建设用地、国有未利用地。建设用地分为:工业用地、住宅用地、交通运输设施用地等所以一般商品房显示的国有建设用地使用...
尹询凌交易查询。3、土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
尹询凌一、如果你所购买的土地有《国有土地使用证》,并且‘使用权类型’是“出让”,有使用权终止日期,那么,你所购买的这块土地就是有“出让”证的土地,即该土地原所有人是交过钱购买了使用年限的土地(住宅七十年,商用五十年),可以转让。办理方法:1.打印一份《土地使用权转让协议》。 2.去地税局缴纳契税。 3.到国...
