西安新建普通住房的收费标准是什么？
关于申请专利发生费用及资助的说明
一、专利申请过程中缴费分为：
1、专利代理费：由专利事务所收取，用于专利事务所代理撰写专利文件和其他手续，多少不等。发明人也可自己撰写和办理申请，则此项费用不发生。
2、专利申请费：由知识产权局收取，是申请专利必须发生的费用。
二、关于专利代理费
我校于2001年开始执行：凡申请职务专利其专利代理费由学校专利基金资助（科技处）50％，另50％由发明人支付（可使用课题经费）。一项发明专利代理费是2000元，实用新型专利代理费是1500元。
三、关于专利申请费
国家知识产权局出台政策：对确有困难的单位和个人实行部分专利费用减缓，减缓项目为申请费、发明维持费、发明审查费、复审费和授权以后三年的年费。
北京市于2000年6月出台政策：资助专利申请费、发明专利维持费、发明专利实审费三项费用，全额报销减缓后的三项费用。
专利申请的费用：（一）实用新型1、申请费：500元。2、专利登记、印花税：合计205元。3、年费：1-3年每年600元，4-5年每年900元，6-8年每年1200元， 9-10年每年2000元。（二）发明专利：1、申请费：900元，印刷费：50元2、专利登记、印刷、印花费：合计205元3、实质审查费：2500元。4、年费：1-3年 每年900元，4-6年每年 1200元，7-9年 每年 2000元，10-12年每年 4000元，13-15年 每年6000元，16-20年，每年8000元。（三）外观专利比照实用新型。如果是个人申请，申请费和前三年年费减缓85%；公司申请减缓75%。
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由于房源标准不同收取的费用也各有差异，那么对于市场上常见的新建普通住房，它的标准是什么？西安新建普通住房的收费标准又是如何规定的呢？笔者在此为各位购房者一一解答。
新建普通住房
新建普通住房是指住宅小区容积率1.0以上、单套建筑面积140平方米以下的住房，其中以90平方米（含）以下住房为主，包括普通商品房和保障性住房。
普通住房则是：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。
西安新建普通住房的交房手续及费用
目前西安市房屋在交房时，需要交纳以下费用给有关管理部门：
1.大修基金按下列规定交纳和提取：建设单位出售商品房屋时，多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。根据《西安物业管理条例》第五十一条 维修资金由物业所在地物业管理行政主管部门或者其委托的单位代收。未成立业主委员会的，维修资金由物业所在地物业管理行政主管部门代管；业主委员会成立的，物业所在地物业管理行政主管部门应当自业主委员会成立之日起30日内，将其代管的专项维修资金及其利息一并移交业主委员会。 物业管理行政主管部门、业主委员会应当与金融机构就维修资金的存储、提取、结算签订书面合同。一般情况下，大修金都是在业主收房之时交纳，交纳到物业管理处指定的帐户。对于开发商提出的代收大修基金的情况，购房者可以选择同意接受，也应该有权拒绝；购房者可以在向相关部门缴纳大修基金后向开发商出示相关票据进行证明。
2.天然气的收费标准是：2005年7月15日以前的建设项目，目前西安市居民共交三项天然气费用共2278元，其中包括760元建设资金、218元IC卡费用和1300元用户工程安装工料费；如果是2005年7月15日以后新建、改建、扩建项目，开发商只要能提供给国家缴纳的城市配套费，居民安装天然气时只交2笔费用1518元，即1300元用户工程安装工料费和218元IC卡费用。消费者所交天然气费用不一，关键要看房地产开发商与天然气公司所签合同的年限。年限不同，收费的标准也不一样。
开发商在交房时，一般会要求购房者交纳大修金、房产证代办费用、天然气、有线电视等费用等。
交给开发商的费用通常有：面积增加的补差款；违约金；管道天然气开户费；有线电视安装费；电话、宽带初装费；安防系统费用；产权代办相关费用；其他房地产买卖合同中约定的费用。
交给物业公司的费用通常有：预交几个月的物业管理费；水电周转金；装修押金；装修垃圾清运费等。关于物业等方面收取的费用，各小区情况不一，您可以查看开发商收房通知书中费用一栏，也可以咨询相关的管理部门。
（以上回答发布于2013-07-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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