“两梯四户”的高档房型，为什么大家都在劝你别买？
1、公摊的面积多，花费也多
现在的房型多是一梯两户和两梯四户，多数人在进行购买的时候都会先对比下价格再进行选择。通常一梯两户的房型价格会比两梯四户的价格略贵一些，所以很多买房者都会考虑买两梯四户的房型。但是多数的人匆忙买下房子之后才会意识到一个问题：那就是公摊面积多。两梯四户对比一梯两户，占的面积肯定多，这样子公摊的面积也多，公摊包含物业费和电梯费，而且是长久持续的要缴纳的，这样长久的计算下来，买两梯四户的房子比买一梯两户的更加的不划算。本来想着便宜而买的房子结果买的更贵了。
2、朝向选择不好
一梯两户的房子多数都是南北朝向的户型，不管是采光还是通风都交于两梯四户的好。两梯四户的房子因为有四家户型，朝向上肯定的就没有一梯两户的好。朝向的问题还是很重要的，毕竟通风不好的房子对整个家庭都不好，气味难以消散，而且天气热的时候还要经常开空调，花费的电费也多。
3、人多杂事多
两梯四户的户型人数肯定比一梯两户的户型人数多，人多了各种杂事也多了。现在买房的人通常都是一家几口人一起居住，还有许多小孩子。小孩子的天生好动大家是知道，那么相对的吵闹就不会少，时间一长对于喜静的人来说肯定就不开心了。所以，喜静的人建议还是要多对比户型，选择适合自己的。
关于“两梯四户”的高档房型，大家劝你别买的主要原因有以下4点：
一．户型不好：“两梯四户”的房型一般是带有连廊的，中间两套全南。中间全南的户型一般面积比较小，较拥挤，因北面是连廊，房屋南北不通透，不利于房屋的空气流通。东西边套虽南北通透，但因为有2户中间户，导致房屋朝南的宽度较小，一般朝南只有2个房间，客厅被放在中间，整个房屋的户型就不太好。
二．采光不好：中间户的南墙比两边户型的南墙突出南边太多，那么会对东西两边的边套户型造成挡光的影响，可能会上午或下午都没有阳光，至少没有直射光。中间套南面采光非常好，但是北面因为是连廊，所以几乎没有采光，特别是北面的厨房和厕所会特别阴暗。
三．公摊大：“两梯四户”的房型除了公摊电梯，楼梯还要公摊连廊的面积。所以公摊面积会比其他“一梯两户”或者“两梯两户”要大一点。如此对业主来说比较不划算。
四．其他原因：“两梯四户”的房型因为每一层有4户人家，如果楼层非常多的话会导致电梯比较拥挤；每层人家多，夜晚和早上进出的人就多，相对“两梯两户”的房型会更吵闹一点；中间户的大门很可能会对着电梯门口或者楼梯门口，这从风水上讲不吉利也不聚财。
综合以上多点原因，很多人不会选择“两梯四户”的高档房型，因为总体来说这种房型的房子缺点太多，不适合居住或者投资。
公摊大：“两梯四户”的房型除了公摊电梯，楼梯还要公摊连廊的面积。所以公摊面积会比其他“一梯两户”或者“两梯两户”要大一点。如此对业主来说比较不划算。
我认为两梯四户，住的居民多，声音也是比较大的。
因为“两梯四户”的房子他们的采光不是很好。
两梯四户”的高档房型，各方面都有影响。
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