房产经纪人朋友圈应该怎么发
房产经纪人微营销目前是房产经纪人销售的一个重要渠道。
房产经纪人朋友圈发布主要以房源为主，发布的时候需要注意一下避免发布房源广告过于频繁并且需要有针对性。比如买到房子的客户就不需要经常看到房源广告，需要买商铺的客户就没有必要经常看到住宅房源，需要租房的客户就没有必要经常看到二手房等。
方法：
将好友进行标签分类，比如租客、买客、租赁房东、二手房房东、投资客、亲戚、朋友等，每次发房源到朋友圈可以屏蔽一些人或者只给某一些人查看。
发布房源信息的时候地点可以自定义为自己名字和联系方式或者服务口号
发布房源时间点需要注意在大部分好友刷朋友圈的时候必然早上刚刚起来，中午吃饭的时候，晚上下班之后，晚上要睡觉的时候
发布房源要能够吸引眼球，把优质房源发布并且发布要图文结合或者是视频，或者是发房源海报
借助房产软件，可以更好的做好朋友圈营销，比如海报功能房在线就有
1、房源信息好友分组可见
对好友进行分组，加标签，如年龄、购房需求、购买能力。因为不同的人群对购房的需求不同，发布房源时只针对需求客户开放，哪些人可见，哪些人不可见，这样做的好处是你可以有针对性的进行宣传。
2、发布房源内容形式多样
发布的房源信息要简单而有格调，只是单纯的房源图片加房源介绍，客户容易审美疲劳，丰富朋友圈房源发布形式，例如十五秒钟的房源视频展示，全景拍摄、3D立体图片。让客户了解房子的整体设计，抓住客户眼球，让客户产生兴趣。
3、做一个适当的段子手
网上看到过不少段子，房产中介为了经营自己的朋友圈，每天花样不断、风格各异、轻松幽默的房源文案，大部分还是能给人带来愉快的心情，一不小心就给客户增加深刻的印象，是挖掘客户的最好途径。
4、打造个人品牌吸引客户
房产经纪人的专业首先让客户看得到，发布的朋友圈不仅要让客户知道你是谁？你是做什么的？更是在客户有需要的时候，会主动联系到你，用“看得到”的专业，留住客户。
移动互联网时代，房产经纪人用经纪人在线办公软件房客多经纪人微店，树立自身形象，将手中优质房源信息，以及个人信息展示到经纪人微店中，自动生成的精美海报小程序码，一键分享到朋友圈，随时随地接受客户来电。
不仅形式客户更容易接受，而且多套房源可选，让客户了解到你是专业的房产经纪人，有需要自然找到你。
5、选择最好推送时机
发朋友圈的时间至关重要，了解客户习惯，社交网络一天中的高峰关注时间是从晚上6:00-11:00。
如果你11:00后发，除了夜猫子会马上看到，多数人会在隔天早上醒来睁眼的那段时间，用你的状态来清醒头脑。
把握用户集中使用手机的时间，这个时间段比较宽裕且用户量集中，用户面积大，时间转化率会比较高，那就这个时间段推送！
先将微信好友分组
1.家人、亲戚：父母兄弟姐妹七大姨八大姑
2.朋友、同学、玩伴
3.同事（含旁边打瞌睡的领导）
4.客户：
（1）潜在客户：包含业主资料导入并成功添加成功的全部用户。
（2）显性客户：一切已知的、向你明确表示过需求，及有过通话、接触过（带看过、面谈过等）、已成交的。
使用微信朋友圈营销需要注意什么？
1.分组发布。发给谁看比多少人看更有价值；也没必要将北京的房子一条又一条的推到老家亲戚、朋友的朋友圈中，这样做对你来说也没有任何意义。——请别屏蔽亲人，尤其是父母的微信，相反，你要让他们看到你的生活与成长。
2.不要刷屏。没有必要天天在朋友圈打广告，频繁的刷屏会让人比较讨厌。
3.发有价值的：
(1).多发能够帮助到“粉丝”的东西。如分享买房子要注意的事项，禁忌。可以自己根据看房经验写一小段“看房时如何检验房子有无漏水现象”、遇到什么特殊客户，什么需求，最后是如何解决的，有故事性。
(2).那些心灵鸡汤，能不发的，别发。客户们或比你年长，或比你有能耐。
(3).真实本分。写写自己的工作，客户会判断你是否诚实，以及他们能看到你的成长。
4.发轻松的话题。
不要让大家觉得你成天都是在卖卖卖，卖东西，有空时拉拉家常、多经营彼此之间的感情。如何轻松呢？比如一张带看时拍的照片，照片上是你和客户分享一块美味的巧克力，家人看到你工作是的状态他们放心，客户看了也不会反感。
5.发少量售楼广告。
尽可能用最平实的文案，让看到的人轻松阅读，看得懂。
房产经纪人朋友圈应该怎么发视频
相关评论：
堵沸童答：做房产中介第一次开单,文字加房源图片，说明你是定位与优势，带上联系方式，客户有需要找你，挖掘更多潜在客户。首先让客户看得到，发布的朋友圈不仅要让客户知道你是谁？你是做什么的？更是在客户有需要的时候，会主动联系到你，用“看得到”的专业，留住客户。移动互联网时代，房产经纪人用经纪人在线...
堵沸童答：你好，很高兴回答问题。在做房地产的工作，怎么发朋友圈可以告诉大家你这里有优质的房源都是一说话很鲜样板房的图片，让大家看到说买房找你有优惠。
堵沸童答：我们中介房源其实有很多，每天一发朋友圈，连着刷十几条房源，如果你发的十几条都不对客户胃口的话，客户就把你屏蔽了。而且发了很多广告出去，你也不知道谁看了谁看了，你只能等着客户主动有一天找上你。其实是可以借助一些小程序或软件去提高自己工作效率的，我现在在用房迹小程序，录一个盘，分享...
堵沸童答：房产中介朋友圈怎么发？除了最常见的房产趋势，政策，工作经验，买房注意事项，楼市行情等有价值、能与客户产生共鸣的东西。其次就是早安海报了，但是很多时候只是刷存在感，且效果极低。针对这一现象，房产中介管理软件易房大师最新优化更新推出早安海报图。励志语句不用再费心想，图片不用再费力找，带有房产...
堵沸童答：编辑信息告诉朋友我改行在卖房子,文字加房源图片，说明你的定位与优势，带上联系方式，朋友有需要找你，挖掘更多潜在客户。首先让客户看得到，发布的朋友圈不仅要让客户知道你是谁？你是做什么的？更是在客户有需要的时候，会主动联系到你，用“看得到”的专业，留住客户。移动互联网时代，房产经纪人用...
堵沸童答：房产中介只有手中房源种类越多，房源数量越多，微信客户越多，发朋友圈吸引客户才能有效果。明确了这个意识，也要保证添加业主微信的质量，重点让业主觉得自己是有“有效客户”，添加微信时如何让业主感受到呢？可以这样发：张先生您好，我是xxx房产的资深经理XX，在这个片区从业了XX年，手上有很多客户，...
堵沸童答：微信是继微博之后的又一火爆的营销工具，用到房产中介的话就是在朋友圈发布自己的房源信息，但是如果长期这样会被屏蔽，所以你可以建立自己的经纪人店铺，分享 店铺到朋友圈就可以了啊，既可以提升自己的品牌形象又可以达到效果！而这只有房客多可以做！
堵沸童答：首先要抓住客户的心理，其次就是手里面要有很好的房源，比如学区房。或者事例。医院学校进你的房产，然后你发出打印广告。
堵沸童答：而普通的销售人员发朋友圈可能会这样写：XXX滤水壶有效减少水垢、氯气、重金属、杂质，让茶更美味，水更安心。很明显，前者创造一种对优质水需求的缺乏感，再通过XXX滤水壶适时出现给出解决方案，降低或消除这种缺乏感，从而更容易让用户掏钱购买。如果房产经纪人发朋友圈，智慧经纪人建议你这样发：专门...
堵沸童答：例如：“现代简约风，每一处都是我最喜欢的样子。🎨 欢迎大家来做客哦！”3. 感谢与分享：在分享收房喜悦的同时，很多人也会借此机会感谢那些在购房过程中给予帮助和支持的人，如家人、朋友或房地产经纪人等。这种感谢不仅是对他人的认可，也是对自己人生新阶段的感恩。例如：“...
