我姐在河南南阳郊区买了单元房是顶楼!已经几年了去年房东又在我姐买的房子上加盖了一层请问房东做的对吗

购房置业是什么意思？~

购房就是买房子,置业是房产置业的简称,是对于购置土地、房屋，进行房地产交换,包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。

初次买房刚需族们，这5个问题要问清楚，别糊里糊涂就签合同

违反。在楼顶上加盖房屋违bai反了《物du权法》和《物业管理zhi条例》，还有《城乡规dao划法》。

一，《物权法》

在楼顶上加盖房屋这件事情是就算是一个不懂法律知识的人想想也是知道违法的。你买楼房只是付了你房子的钱，还有一些公摊费用，并没有付顶层的费用，顶层是整个楼里每一个用户的，不是个人的。

我们楼里的每一位房主都是可以上顶层楼去休息、散步、玩耍的，并非是其中某一个人的，它是属于集体的。

同样在《物权法》里明文规定楼顶是属于共有部分，应该由集体支配，不是个人可以随意支配的。私自在楼顶加盖房屋是个人行为，并非是集体行为，所以触犯了《物权法》。

二，《物业管理条例》

在楼顶上加盖房屋是擅自占用了共用空间，占用了共用资源，是属于不道德的，是违法的，是在侵犯集体权益。本来是集体共有财产被一家人独有，这怎么可以呢？这不像在一个家庭里家人可以包容你的坏脾气和小情绪，可是你是在公众里，你侵犯集体权益，那么怎么会有人能容忍你呢？

在《物业管理条例》中规定对一些擅自占用公共区域，损害业主们的共同利益都要由地方上的房地产行政主管部门进行管理，轻则给予警告，重责罚款处理，并要把房屋拆除。

三，《城市规划法》

我们都知道每个城市和乡村都是有固定的建设，你不能在农村里私自盖上一座大高楼，更不能在城市的楼林中盖上一座四合院。就算是你再有钱也不能，每个城市和农村都是有建设规划的，都需要去规划和批准的，并非是个人意愿。

在楼顶上加盖房屋这件事情看似不大，看似是个人行为，但是实际上是影响了整栋楼的造型，影响了整座城市的形象。不要忘记人家开发商在建造楼的时候是早已定好图纸，如果可以在楼顶上加盖房屋，开发商造就加盖了，不用等你的。

在《城市规划法》中明确指出对于在楼顶加盖的行为，要求严肃评判，用最快的速度拆除，并给予严重罚款。

在楼顶上加盖房屋看似是占便宜，实际上是触犯了法律，危害了公众安全的。在屋顶上加盖房屋加重了整栋楼的承受重量，让整栋楼的用户都处于不可控的危险中。所以还是撤销这样的想法和念头。

李杰买房子如果要是买的底层还是楼顶都是水，你解决自己的，如果房东在你姐姐的房子上面加盖一层，那就他就违法了。这个你们有权利拒绝他不让她加盖，如果他强行要加盖美菱找到当地居民委员会相关。部门二解决和调解。尽量不能让别人加盖

房东这个做法是违建，你姐可以直接找住建局，住建局就是管理房屋建设的，违建也归他们管理

可以通过正常的渠道核实房屋的所属权，小区的话应该是属于你的，因为开发商建楼盘的时候都是有建筑方案和标准的，有物业的话可以向有关部门进行申诉核实，我感觉应该是属于你的产权。

去相关部门投诉他违章建筑，让他拆除。

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