房贷十万块钱还五年每个月需要还多少 邮局的

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房贷10万,五年还清,每月还款多少~

目前,人行公布的5年期的贷款年利率是4.75% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是12541.47元,每月还款金额是1875.69元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是12072.92元,每月还款金额逐月递减。
若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

房贷10万5年还清,等额本息还款每月还款1887.12元总支付利息为13227.40元,本息合计113.227.40元。等额本金还款第一个月还款2083.33元,每月递减6.94元,总支付利息12708.33元,本息合计112708.33元。后者比前者节省:519元。
详细请看表:

如果您是首套房的话:
使用公积金贷款,贷款5年,年利率是4%。贷款100000元,本息合计110499元,支付利息10,499元,每月还款1841元。
使用商业贷款,贷款5年,年利率是6.4%,本息合计117116元,支付利息17116元,每月还款1951元。
上面是使用等额本息(每期等额还款)还款方法,还有等额本金(逐期递减方法)还款方法。

商业贷款1900多一个月.


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